HL>Если работают муж и жена, то практически при любых доходах их хватит на покупку почти что любого дома в Сиднее.
Это надо было в прошедшем времени написать. Году в 2006 еще так и было. Сейчас дома только начинаются от $1.2m, и "практически любой доход" (со средним в виде $80k gross) не позволит купить такой дом даже в 30-летнюю ипотеку.
HL> и иметь порядка 300 тысяч наликом (от продажи квартиры на родине или накопив). Ну да, это много, не спорю, но вполне подъёмно, особенно на двоих.
В 2010 году это было порядка 330 тысяч американских долларов. Реально неподъемная сумма — наличкой столько попросту ни у кого быть не могло. Разве что у тех, кто мог продать бабушкину московскую квартиру, но с таким подходом проще рассуждать о доме, который в наследство оставил австралийский дедушка.
HL>Тем, кто приезжает в 30 в Сидней с 10 штуками баксов и устраивается на работу "на сотку" с детьми и неработающей женой, конечно, непросто. Можно умерить аппетиты и начинать с квартиры.
A>Я не знаю, что тебе в уши налили рекламой, но в моём случае было под 50к (с учётом возврата 7k как first home buyer ~44к) при 5% депозите и хрущике за 450к. Но с дивана аналитику, конечно, видней. В этом ты полностью повторяешь танцующее небо.
Вот тебя взрывает-то от зависти... но я теперь хотя бы понял, почему ты именно мне завидуешь.
Если не знаешь английский и не можешь перевести никнейм, лучше тогда пиши никнейм целиком в оригинале.
M>4.1% при 5% депозита? Где такое бывает? Я продавал, у меня было 3.94% и больше 20% депозита и это был зашибенный процент. С тех пор ставку подняли.
Такое сейчас везде. То, что у тебя было 3.94%, это тебя обдирали слегонца. У меня босс недавно рефинансировался на 3.84%. И это уже с поднятой ставкой.
Здравствуйте, binnom, Вы писали:
A>>Степ-ап можно хоть сейчас- домики стоят, как мой хрущик B>Ну и в чем проблема, кроме той, что они выглядят как нарисованные?
A>>Umina Beach NSW 2257 — с пляжем <где highlander купил-продал таунхауз (суть квартиру с поляной)> http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-umina+beach-121708710 B>Выглядит симпатично. И соседей нет ни сверху, ни снизу, ни с боков
Здравствуйте, gardener, Вы писали:
A>>В локейшене проблема- как бы очевидно
G>А какая проблема в локейшене? Ездить на работу в муравейник далеко? Работают лузеры.
Должно выматывать, если 2 часа до Central и еще редко ходит транспорт, не? Если же петь про "а на машине до North Ride бизнес-центра в CBD лузеры"- а на машине от Dee Why до North Ride 10 минут.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
HL>>Дом — это step up. SD>Неа, это step aside.
Дом это:
1) значительно большая площадь, в среднем 300 м2 против 100 м2 у квартиры
2) можно делать какие угодно ремонты, хоть перестраивать весь дом
3) свой бэкярд, где всегда есть чем заняться и как провести время
4) возможность сделать почти любые постройки, дизайн и пр. на бэкярде
5) можно делать в 10000 раз круче вечеринки, чем в квартире
6) землю больше не выпускают, поэтому дома растут в стоимости быстрее квартир
7) дети могут тусоваться на улице (в смысле outside) самостоятельно с малых лет
8) возможность устроить свой сад, выращивать всё что хочешь
9) можно хранить лодку без геморроя.
10) Ощущение "моя земля" — бесценно.
Из минусов — дороже в стоимости, дороже содержать, требует больше сил для поддержки.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
HL>>Если работают муж и жена, то практически при любых доходах их хватит на покупку почти что любого дома в Сиднее. SD>Это надо было в прошедшем времени написать. Году в 2006 еще так и было. Сейчас дома только начинаются от $1.2m, и "практически любой доход" (со средним в виде $80k gross) не позволит купить такой дом даже в 30-летнюю ипотеку.
На 80К работают только джуниоры в Сиднее, ну реально. Даже 100К это уже базовый уровень, все с опытом идут ОТ 110К — 120К. Опять же говорю про ИТ, про другие отрасли не знаю, там может быть зарплата меньше, но больше левых доходов.
Если жена получает 60К-70К, а муж 115К, то этого более чем достаточно, чтобы купить нормальный дом в кредит. Не "лучший дом в районе", да, но хороший дом.
Здравствуйте, gardener, Вы писали:
A>>В локейшене проблема- как бы очевидно G>А какая проблема в локейшене? Ездить на работу в муравейник далеко? Работают лузеры.
