Здравствуйте, mik1, Вы писали:
M>>>Ну расскажи как с соткой зп купить квартирку. Ну тыщ так за 450. И без чемодана заначки. aik>>После налогов с соточки будет 5700$ где то, депозит 5%, 4.1% годовых, страховка из-за чмошного депозита тыщ на 15, итого: M>4.1% при 5% депозита? Где такое бывает? Я продавал, у меня было 3.94% и больше 20% депозита и это был зашибенный процент. С тех пор ставку подняли.
В банках-партнерах работодателя (Westpac, например, дает 95% без LMI, если контора — партнер), или если менеджер знакомый, или агент очень хороший. С улицы не дают, да.
M>Не знал, что стампдюти можно в кредит запаковать.
Нельзя в кредит запихать, можно отсрочить под процент, ну, у нас, в ACT. Ну у вас то стампдюти вообще не платится на первую покупку.
Здравствуйте, iHateLogins, Вы писали:
A>>Вопрос — зачем мне покупать за миллион, чтобы увеличить ежемесячные выплаты в 2.5 раза? Почему бы со 2-го дохода неприкупить ещё хрущик и списывать с него налоги?
HL>Чтобы жить в "более нормальных условиях", не?
Мне условия достаточные. Я 1 год прожил в 3-ке в Парраматте, потом 1 год в 2-ке в Дивае. Нормально перенёс уплотнение- места ровно впритык, каждому по своей комнате + зал. Потом я взял равноценную 2-ку в ипотеку на соседней улице- выплачиваю легко и непринуждённо.
Здравствуйте, Artеm, Вы писали:
HL>>Чтобы жить в "более нормальных условиях", не?
A>Мне условия достаточные. Я 1 год прожил в 3-ке в Парраматте, потом 1 год в 2-ке в Дивае. Нормально перенёс уплотнение- места ровно впритык, каждому по своей комнате + зал. Потом я взял равноценную 2-ку в ипотеку на соседней улице- выплачиваю легко и непринуждённо.
Здравствуйте, iHateLogins, Вы писали:
HL>Дом — это step up.
Дом мы точно не планируем, ибо жена против дома. Вторую квартиру это да, но сейчас с при одном доходе пришлось бы пожертвовать кафешками-ресторанами- частными уроками и т.д. т.п.
Я тут открыл для себя машину- такой кайф, так расходы на бензин, гостиницы, аттракционы и т.д., деньги летят.
Здравствуйте, Artеm, Вы писали:
W>>Уровень жизни — это копить на ипотеку 40 лет? A>Например, я не копил специально на ипотеку. Просто наступило понимание, что вот сумма денег нерастраченная накопилась, и можно попытаться осуществить давнюю мечту (в Москве не получалось).
Ты и брал когда пузырь недвиги еще не надулся.
А в Москве жил когда еще с колен не встали. Просто так получилось у тебя. Не более чем стечение обстоятельств на коротком промежутке времени.
Здравствуйте, andrey.t, Вы писали:
AT>Есть два города-близнеца(население, расположение, природа, климат, история итд), расположенные в паре часов езды друг от друга, — Ванкувер и Сиэтл, которые сами жители примерно одинаково оценивают (города + окрестности) — что-то чуть лучше, что-то чуть хуже. Первый почти всегда в Top-10 по уровню жизни в разных рейтингах и возглавляет их частенько, второй — не пойми где. И может быть если ехать не разработчиком на среднюю зарплату, то в Ванкувере действительно будет лучше. Только если говорить о работе в IT, когда дело доходит до зарплат, налогов, количества предложений на рынке труда и наборе всевозможных благ, которые на эти деньги можно получить, включая собственное жилье, то Ванкувер тихо в сторонке стоит и пытается не отсвечивать.
А чем живет народ в Ванкувере? Кто-то же должен покупать их однушки за 500к
Здравствуйте, willie, Вы писали:
lpc>>Молодой человек, вы кому все это рассказываете? Вы теоретик или практик? Вот я живу в Лондоне 8 лет, а вы? У меня давно своя "квартирка" значительно дороже чем "300 тыщ", площадь приличная даже по российским меркам
W>Российские мерки, бга-гага
W>В строящемся жильше 80% квартир это <70кв метров. Большая часть новостроек это 25 этажные клоповники из студий-однушек-двушек. W>Больше трешки почти нереально найти жилье.
W>Российкие мерки, гыгыг
И? Что сказать то хотел? От этого моя квартира меньше 70квм не становится, и этажей как было 5 так и осталось.
Здравствуйте, lpc, Вы писали:
lpc>И? Что сказать то хотел?
Что ты сравнил жопу с пальцев. В России стандарты намного ниже чем в Европе, а не наоборот.
lpc>От этого моя квартира меньше 70квм не становится, и этажей как было 5 так и осталось.
Да мне в общем-то плевать на твою квартиру. Просто не надо сравнивать ее с Россией будто в РФ стандарты выше.
Здравствуйте, willie, Вы писали:
W>Здравствуйте, lpc, Вы писали:
lpc>>И? Что сказать то хотел?
W>Что ты сравнил жопу с пальцев. В России стандарты намного ниже чем в Европе, а не наоборот.
Уверен? Не более года назад тут проживающие в германии рассказывали о стандартах в установке окон. Думаю не все так однозначно.
Здравствуйте, willie, Вы писали:
W>Что ты сравнил жопу с пальцев. В России стандарты намного ниже чем в Европе, а не наоборот.
Не, ну если ты кроме хрущей в России ничего не видел, то конечно да. Многие мои друзья/бывшие коллеги живут [в Москве и других крупных региональных городах] в квартирах по 120-150 метров, при это качество строительства на порядок лучше чем в Европе. Но ты продолжай жить в своем мире хрущей, мне не жалко.
Здравствуйте, ilvi, Вы писали:
W>>Что ты сравнил жопу с пальцев. В России стандарты намного ниже чем в Европе, а не наоборот. I>Уверен? Не более года назад тут проживающие в германии рассказывали о стандартах в установке окон. Думаю не все так однозначно.
Мне кажется что просто некоторым тяжело смириться с тем, что в России некоторые вещи таки лучше чем в хваленой Европе. К этим вещам, в частности, относится величина жил площади и качество строительства/ремонта.
lpc>Не, ну если ты кроме хрущей в России ничего не видел, то конечно да. Многие мои друзья/бывшие коллеги живут [в Москве и других крупных региональных городах] в квартирах по 120-150 метров
Только 3% квартир в питерских новостройках имеют 4+ комнаты. Это то что 3 bedroom в европе называется. В Германии семье с 2 детьми такую квартиру могут и не сдать, т.к. комнат мало.
НО это по их европейским стандартам.
W>Только 3% квартир в питерских новостройках имеют 4+ комнаты. Это то что 3 bedroom в европе называется. В Германии семье с 2 детьми такую квартиру могут и не сдать, т.к. комнат мало.
Это с чего вдруг? Для жены нужна отдельная комната?
Здравствуйте, ilvi, Вы писали:
W>>Только 3% квартир в питерских новостройках имеют 4+ комнаты. Это то что 3 bedroom в европе называется. В Германии семье с 2 детьми такую квартиру могут и не сдать, т.к. комнат мало.
I>Это с чего вдруг? Для жены нужна отдельная комната?
1 спальня для супругов, по 1 спальне на каждого ребенка, особенно если они разного пола и возраста.
1 комната это зал для гостей, телека, приставки.
В развитых странах в зале не живут. Разве что социальщики какие. Не каждый арендодатель хочет таких селить.
Здравствуйте, lpc, Вы писали:
lpc>Не, ну если ты кроме хрущей в России ничего не видел, то конечно да. Многие мои друзья/бывшие коллеги живут [в Москве и других крупных региональных городах] в квартирах по 120-150 метров
Как меня веселят такие заявления, фигею просто.
Судя по Яндексу, средняя цена квартиры 130м — 36млн.р.
Берем ипотечный калькулятор — получаем ежемесячный платеж 447тыс, на 15 лет.
Если Ваши многие коллеги имеют такие зарплаты, позволяющие брать такие кредиты — извините, не узнал, Владимир Владимирович
lpc>Мне кажется что просто некоторым тяжело смириться с тем, что в России некоторые вещи таки лучше чем в хваленой Европе. К этим вещам, в частности, относится величина жил площади и качество строительства/ремонта.
Да не, гипотетически в Москве сейчас любой пентхауз купить можно. Вопрос в деньгах только.
Ну и в Европе квартиры по ляму евро есть, не вопрос. Говорят, даже русские их активно покупают. С rsdn наверно, Ваши знакомые
Здравствуйте, DmitrySpb79, Вы писали:
DS>Судя по Яндексу, средняя цена квартиры 130м — 36млн.р. DS>Берем ипотечный калькулятор — получаем ежемесячный платеж 447тыс, на 15 лет.
Тут надо учитывать то что квартиры 100+ метров как правило подразумеваются для продажи илите общества. Поэтому ценник у них полуторный и выше от среднего по городу.
Простым работягам положено жить в 60-70 квадратах максимум. Отсюда народный прием когда покупают 2 квартиры по соседству и потом пробивают стену, чтобы получить желаемый метраж за разумные деньги.
Здравствуйте, iHateLogins, Вы писали:
A>>Мне условия достаточные. Я 1 год прожил в 3-ке в Парраматте, потом 1 год в 2-ке в Дивае. Нормально перенёс уплотнение- места ровно впритык, каждому по своей комнате + зал. Потом я взял равноценную 2-ку в ипотеку на соседней улице- выплачиваю легко и непринуждённо. HL>Дом — это step up.
Подожди года три. Сейчас "дом не нужен"
Здравствуйте, Artеm, Вы писали:
A>Степ-ап можно хоть сейчас- домики стоят, как мой хрущик
Ну и в чем проблема, кроме той, что они выглядят как нарисованные?
A>Umina Beach NSW 2257 — с пляжем <где highlander купил-продал таунхауз (суть квартиру с поляной)> http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-umina+beach-121708710
Выглядит симпатично. И соседей нет ни сверху, ни снизу, ни с боков
