Здравствуйте, Skeleton, Вы писали:
S>http://www.klerk.ru/more/?61608 S>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане?
Слабо ты оцениваешь московскую строительную мафию!
Здравствуйте, Skeleton, Вы писали:
S>http://www.klerk.ru/more/?61608
S>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане?
Региональные мафии, я думаю, продержатся дольше.
Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:
LM>Здравствуйте, Skeleton, Вы писали:
S>>http://www.klerk.ru/more/?61608 S>>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане? LM>Слабо ты оцениваешь московскую строительную мафию!
Ага — они заставят покупать недвижимость в Москве — тех кто хочет ее купить в Лондоне.
Правда, Ложь — мне все одно — я имею свое мнение.
Если функция недокументированна — это не значит, что ее не используют все ваши конкуренты в своих продуктах.
Любой строй переходный и отрицать это значит быть закостенелым идиотом.
Здравствуйте, _pk_, Вы писали: __>Инвесторы захотят зафиксировать прибыль, видя, что жилье дешевеет, и еще больше понизят цены...
Сам из области и заметил, что в последнее время появилось много объявлений о продаже квартир/комнат, причём многие с припиской _срочно_. Если предположение, что уже начинают фиксировать прибыль...
Здравствуйте, Skeleton, Вы писали:
S>Здравствуйте, _pk_, Вы писали: __>>Инвесторы захотят зафиксировать прибыль, видя, что жилье дешевеет, и еще больше понизят цены...
S>Сам из области и заметил, что в последнее время появилось много объявлений о продаже квартир/комнат, причём многие с припиской _срочно_. Если предположение, что уже начинают фиксировать прибыль...
Есть мечта... и склонность выдавать желаемое за действительное... Это классический вброс. "сразу 3 строительные компании объявили о своем банкротстве. Спрос на квартиры снизился в 50 раз с начала августа, а собственники распродают жилье по ценам 91 года отмечает Дмитрий Броско, руководитель группы НИИБАСТА " и т.д. и т.п.
Вы действительно думаете, что такие вещи влияют на рынок?
Здравствуйте, Skeleton, Вы писали:
S>http://www.klerk.ru/more/?61608
S>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане?
Сколько сейчас народу силит и думает, ничего я сейчас не куплю, дорого, а как подешевеет, так сразу побежит покупать? Много такого народу. Так что сильно не подешевеет.
S>>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане? РМ>Сколько сейчас народу силит и думает, ничего я сейчас не куплю, дорого, а как подешевеет, так сразу побежит покупать? Много такого народу. Так что сильно не подешевеет.
Совсем не так... Представь себя на месте покупателя. Сегодня тебе надо заплатить 150к$, а через месяц всего 130. а через 2 — всего 125... побежишь покупать или еще подождешь?
Здравствуйте, Рома Мик, Вы писали:
S>>http://www.klerk.ru/more/?61608 S>>Думаю, за Питером последует и Москва, что думаю уважаемые форумчане? РМ>Сколько сейчас народу силит и думает, ничего я сейчас не куплю, дорого, а как подешевеет, так сразу побежит покупать? Много такого народу. Так что сильно не подешевеет.
Знаешь, если оно подешевеет на 10% я никуда не побегу. Вот если раза в два...
Здравствуйте, giardo, Вы писали:
G>Совсем не так... Представь себя на месте покупателя. Сегодня тебе надо заплатить 150к$, а через месяц всего 130. а через 2 — всего 125... побежишь покупать или еще подождешь?
Если за месяц упадет на 20, а за второй всего на 5 — наверное побегу
Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:
J>Здравствуйте, giardo, Вы писали:
G>>Совсем не так... Представь себя на месте покупателя. Сегодня тебе надо заплатить 150к$, а через месяц всего 130. а через 2 — всего 125... побежишь покупать или еще подождешь?
J>Если за месяц упадет на 20, а за второй всего на 5 — наверное побегу
а вот куча народу не побежит.. будет ждать обвала.
Здравствуйте, giardo, Вы писали:
G>>>Совсем не так... Представь себя на месте покупателя. Сегодня тебе надо заплатить 150к$, а через месяц всего 130. а через 2 — всего 125... побежишь покупать или еще подождешь?
J>>Если за месяц упадет на 20, а за второй всего на 5 — наверное побегу G>а вот куча народу не побежит.. будет ждать обвала.
Ну на самом деле и я не побегу — подожду третьего месяца. Если в нем снова 20 не станет, а снизится до 1 — тогда точно побегу, ибо обвала уже не будет
Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:
LM>Знаешь, если оно подешевеет на 10% я никуда не побегу. Вот если раза в два...
Слышал про кривые спроса и предложения? Всем вроде бы в ВУЗах на экономике рассказывают на первом занятии. На рынок недвижмости размер предложения регулируется медленно, т.е. считай, что он константный практически. Дальше задача строителей просто найти цену, при которой спрос уравняется с предложением. Сейчас в Питере по мнению авторов заметки они в своих поисках эту цену превысили и теперь цену немного снижают, чтобы найти всё же именно ту. Превысили видимо несильно, так что и снижать сильно не будут.
В том-то и дело что раза в два не будет, т.к. куча людей сидят на чемоданах долларов и ждут падения, как только оно случиться, они ринуться покупать и цена взлетит обратно, причем ты вот ждешь падения в два раза, кому-то достаточно полутора раз, а кому-то и 10%, так что просто твоя очередь за теми, кому достаточно меньшего падения, а поскольку их много, а строят уж сколько строят, то есть шанс, что твоя очередь не придет никогда. Собственно единственное на что можно надеятся, что по каким-либо причинам эти люди так или иначе исчезнут, разоряться ли, уедут куда-то, тогда и цены упадут.
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, Рома Мик, Вы писали:
РМ>В том-то и дело что раза в два не будет, т.к. куча людей сидят на чемоданах долларов и ждут падения, как только оно случиться, они ринуться покупать и цена взлетит обратно, причем ты вот ждешь падения в два раза, кому-то достаточно полутора раз, а кому-то и 10%, так что просто твоя очередь за теми, кому достаточно меньшего падения, а поскольку их много, а строят уж сколько строят, то есть шанс, что твоя очередь не придет никогда. Собственно единственное на что можно надеятся, что по каким-либо причинам эти люди так или иначе исчезнут, разоряться ли, уедут куда-то, тогда и цены упадут.
Всё более или менее так, но есть тонкость.
Есть часть этих самых людей с чемоданами, которые эти деньги куда-то дели, раз уж покупка квартиры не светит.
Наприммер вложили их в ремонт, в дачу, в машину получше и т. д.
Так что спрос тоже скорее всего не особо эластичен.
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, Рома Мик, Вы писали:
РМ>Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:
LM>>Знаешь, если оно подешевеет на 10% я никуда не побегу. Вот если раза в два... РМ>Слышал про кривые спроса и предложения? Всем вроде бы в ВУЗах на экономике рассказывают на первом занятии. На рынок недвижмости размер предложения регулируется медленно, т.е. считай, что он константный практически. Дальше задача строителей просто найти цену, при которой спрос уравняется с предложением. Сейчас в Питере по мнению авторов заметки они в своих поисках эту цену превысили и теперь цену немного снижают, чтобы найти всё же именно ту. Превысили видимо несильно, так что и снижать сильно не будут.
РМ>В том-то и дело что раза в два не будет, т.к. куча людей сидят на чемоданах долларов и ждут падения, как только оно случиться, они ринуться покупать и цена взлетит обратно, причем ты вот ждешь падения в два раза, кому-то достаточно полутора раз, а кому-то и 10%, так что просто твоя очередь за теми, кому достаточно меньшего падения, а поскольку их много, а строят уж сколько строят, то есть шанс, что твоя очередь не придет никогда. Собственно единственное на что можно надеятся, что по каким-либо причинам эти люди так или иначе исчезнут, разоряться ли, уедут куда-то, тогда и цены упадут.
Я не думаю, что на чемоданах сидит очень много людей. Вряд ли их будет достаточно, чтобы получилась такая ситуация.
Здравствуйте, Рома Мик, Вы писали:
LM>>Знаешь, если оно подешевеет на 10% я никуда не побегу. Вот если раза в два... РМ>Слышал про кривые спроса и предложения? Всем вроде бы в ВУЗах на экономике рассказывают на первом занятии. На рынок недвижмости размер предложения регулируется медленно, т.е. считай, что он константный практически. Дальше задача строителей просто найти цену, при которой спрос уравняется с предложением. Сейчас в Питере по мнению авторов заметки они в своих поисках эту цену превысили и теперь цену немного снижают, чтобы найти всё же именно ту. Превысили видимо несильно, так что и снижать сильно не будут.
Я слышал про эти кривые. Только толку от них при монопольном предложение как от бикини в Арктике
