ну почему-то у одного рядом с домом 57-я московская школа, а у кого-то сельская 9-классная.
То есть государство почему-то за общий счет дает одним людям на порядок лучшие школы чем другим?
Это все должно включаться в деньги, которые человек в виде налога на недвижимость платит за инфраструктуру.
M>>>Это ты пенсионерам расскажи по 30-40 лет отработавших в Москве и получающих пенсию в 11 тыс рублей... П>>А к чему вот это "по 30-40 лет отработавших в Москве"? Что, работа в Москве это что-то особо сложное и тяжёлое по сравнению с другими местами России? И, кстати, не 11, а вроде уже как минимум 12. M>Ты мне объясни, почему пенсионеры, которые добыли победу во Второй Мировой Войне, разведав нефть, газ, построив вышки, газопроводы-нефтепроводы, электростанции, заводы, дворцы, пароходы, эти же самые квартиры — тратили свои силы, энергию, здоровье должны получать пенсию с этого 11-12 тыс рублей?
Это, извини, демагогия.
M>Я понимаю: M>налог на образование — мои дети пользуются услугой M>налог
LL>>Не, я не понял — и что? Если у тебя мозги поплавились, можно не платить за квартиру? K>Нет возможности погасить долг, небольшая зарплата и дорогие лекарства/реабилитация. Даже если и получается платить за квартиру, то не часто. Я так понимаю ты социал-дарвинист, да?
Ну извини, а кто должен взять на себя расходы такого человека (достойного всякого сочувствия, да)?
_>Может, они её быдлу сдавали? Там да, будет о чем пожалеть.
Если персонаж приходит в спортивных штанах и, осматривая квартиру, не прекращает потребления семок — то тут да, понятно. К сожалению, я неоднократно наблюдал разруху, устроенную в квартирах очень интеллигентными с виду людьми.
D>ну почему-то у одного рядом с домом 57-я московская школа, а у кого-то сельская 9-классная.
Боже упаси попсать в пятидесесимиты!
D>То есть государство почему-то за общий счет дает одним людям на порядок лучшие школы чем другим?
Особенно в класс, который по прописке.
В такие школы обчно отбор таки есть. IMHO, было бы правильно, что бы они вообще по прописке детей не брали, только по конкурсу.
Кстати, можешь с цифрами в руках показать, как близость к 57-й школе влияет на цену недвижимости?
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Местоположение. Пространственно-территориальные координаты размещения того или иного объекта недвижимости при определении его стоимости трансформируются в рентную составляющую стоимости. Размещение объекта недвижимости описывается целым рядом характеристик. Для сельскохозяйственных угодий – плодородие, наличие мелиоративных систем и т.п., для объектов недвижимости селитебных территорий (городов, поселков) – транспортная доступность, состояние природно-антропогенной среды, развитость социально-бытовой инфраструктуры,престижность проживания в том или ином районе и т.д. Таким образом, при корректировке по данному элементу сравнения определяется рентный доход от местоположения объектов недвижимости как разница их цен продаж в различных местах размещения.
Здравствуйте, Erop, Вы писали:
E>Здравствуйте, ЯпонИц, Вы писали:
ЯИ>>Так у них дело в том что веры нет. А у нас как раз органик найти не сложно, и зачастую он будет стоить столько же, если не дешевле чем привозное. E>С чего ты взял, что этобудет органик?
Да, с того же, с чего они думают что в магазинах продается органик. Да и всегда можно выехать на ферму которая их производит и посмотреть процесс, благо по меркам москвы — полтора часа по трассе не расстояние.
ЯИ>>Ну и пара-тройка килобаксов+дача+время+другие мелкие расходы — и вот уже цена органик помидорчиков с огурчиками за несколько лет. E>Так дело-то не в цене, а в качестве жеж...
Вот, т.е. они это все строят из-за того что не верят магазинам, а не потому что денег на еду нет.
Здравствуйте, dilmah, Вы писали:
ТВ>>Почему красть? 5% отобрать, остальное отдать бывшему квартировладельцу. D>ну, справедливости ради, квартиры малоликвидны, квартиры не являются fungible, и на них нет "эталонной" цены, они не торгуются на бирже. D>Поэтому цена легко может колебаться процентов на 10 и больше в зависимости от продолжительности и агрессивности экспозиции.
Ну дык не доводи до греха, плати за квартиру вовремя. Или гаси накопившийся долг из другого источника.
Здравствуйте, Erop, Вы писали:
E>Особенно в класс, который по прописке. E>В такие школы обчно отбор таки есть. IMHO, было бы правильно, что бы они вообще по прописке детей не брали, только по конкурсу. E>Кстати, можешь с цифрами в руках показать, как близость к 57-й школе влияет на цену недвижимости?
В Сингапуре есть рейтинг школ, который периодически пересматривается — вот там это видно очень хорошо. Причем в Синге "прописка" действует всегда (преимущество при поступлении/переводе имеют те, кто живет ближе), а не только для первого класса — и это все отражается в ценах на недвижимость, потому что хорошая школа первой ступени означает в будущем хорошую школу второй ступени и далее до университета.
D>>ну, справедливости ради, квартиры малоликвидны, квартиры не являются fungible, и на них нет "эталонной" цены, они не торгуются на бирже. D>>Поэтому цена легко может колебаться процентов на 10 и больше в зависимости от продолжительности и агрессивности экспозиции. П>Ну дык не доводи до греха, плати за квартиру вовремя. Или гаси накопившийся долг из другого источника.
так я согласен абсолютно.
В конце концов можно давать последнее некитайское предупреждение, что остается какой-нибудь разумный срок типа полгода, чтобы было время либо изыскать средства в другом месте, либо самому продать квартиру, если он считает, что сможет ее дороже продать.
Здравствуйте, alzt, Вы писали:
A>>>Может и не сложное, но нормально, когда A>>>1. пенсия адекватна зарплате, а не уравниловка. П>>Это только тогда, когда исходная зарплата адекватна работе. А когда зарплата за одинаковую работу в Москве и Зажопинске легко может отличаться в десяток раз, уже не так всё однозначно. A>Это совсем другой вопрос. Зачем всё смешивать?
Затем, что в реально жизни оно вот так вот всё смешано, от этого не уйти.
A>Т.е. надо взять и всех пенсионеров пересилить из Москвы?
Зачем? Договор пожизненной ренты с Узумаки решит все их проблемы с налогами.
A>Ещё лучше с пенсией их совсем кинуть, т.е. не платить ни копейки.
Откуда это?
A>После чего активно рекламировать пенсионную реформу, убеждать молодых, чтобы они платили налоги, подумали о пенсии, и удивляться почему никто не рассчитывает на пенсию.
Идиотов много потому что, картинки всякие глупые в инете читают, мозгами не думают. Я на пенсию вполне рассчитываю.
A>>>2. когда человек, который платил налоги, исправно работал, на пенсии будет жить там же. П>>Так пусть живёт там же и точно так же исправно платит налоги, на недвижимость. A>Не получится, т.к. государство не выполнило своих обязательств насчёт пенсии.
У государства по пенсии только одно обязательство — взять со всех работающих долю и поделить на всех пенсионеров. Сколько получилось — столько и получилось. Если у какого-то пенсионера есть претензии, то пусть их к своим шибко умным детям, не платящим налоги, предъявляет. Государство тут не причём, наоборот, оно им даже лишнее доплачивает из нефтебаксов.
A>Если её не хватает даже на налоги на своё жильё, а не на предметы роскоши, то это явно не нормально. Своё жильё, даже в Москве, не может быть предметом роскоши.
Рента пожизненная с закладыванием этого самого жилья решит их проблемы. Причём система саморегулирующаяся — дороже недвижимость — пропорционально больше налоги на неё, но при этом и рента точно также пропорционально больше.
Здравствуйте, matfei, Вы писали:
M>45 тыс — это средний официальный, а реальный средний доход на семью — 150 тыс, мужик который зарабатывает меньше 100 тыс в Москве не достоин называться мужиком...
Это только необходимое условие, но не достаточное. Помимо этого, чтобы называться настоящим мужиком ещё требуется: 1. отслужить, 2. отсидеть, 3. иметь миллиард баксов.
Здравствуйте, TMU_1, Вы писали:
TMU>А какой зарплате? 180 советских рублей образца 1984 года? 350 образца 1991? 400 000 образца 1997? А многие пенсионеры минимум часть своей пенсии еще в те времена зарабатывали.
А не важно. Если человек получает вдвое больше среднего заработка, то логично, что и пенсия у него будет большая, как ни считай, но так должно быть, иначе возникают сомнения — а стоит ли вообще платить налоги.
Это не значит, что пенсия должна быть как зарплата (хотя почему бы и нет), но человек, который регулярно платил много налогов, должен получить хорошее обеспечение, когда будет на пенсии.
TMU>"Свое жилье", и в "Москве" — понятие растяжимое. Солидная квартира в пределах Садового и хрущеба у МКАДа — "свое жилье в Москве". Я вот слабо представляю, чтобы американский пенсионер, проработавший, нууу, эээ, подскажите профессию со средне-невысоким заработком, желал жить на Манхэттене и чтоб пенсии хватало на все налоги на недвижимость и ее содержание. У нас просто переходный период, когда люди с невысокими доходами оказались жильцами и владельцами очень недешевой недвижимости — это не может продолжаться вечно. TMU>Примечание. Я прекрасно понимаю, что текущим пенсионерам от этого ничуть не легче и по-человечески им вполне сочувствую.
Не надо равнять. Ладно, садовое кольцо не рассматриваем. Но хотя бы в хрущёвке у МКАДа пенсионеру можно жить? Или тоже переезжать?
Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:
A>>Ещё лучше с пенсией их совсем кинуть, т.е. не платить ни копейки. П>Откуда это?
Оттуда, что с жильём их предлагается обмануть. Вначале зарплата у вас будет маленькая, пенсия маленькая, но зато и налоги символические. А затем — а зачем нам пенсионеры, давайте поднимем налоги.
П>Идиотов много потому что, картинки всякие глупые в инете читают, мозгами не думают. Я на пенсию вполне рассчитываю.
Посмотрев на теперешних пенсионеров, я не особо на неё рассчитываю. Большинству платят мало (явно меньше того порога, на который стоит рассчитывать), и это не зависит от того, платят ли конкретно их дети налоги.
П>У государства по пенсии только одно обязательство — взять со всех работающих долю и поделить на всех пенсионеров. Сколько получилось — столько и получилось.
Вот ты как всё упрощаешь. А создать условия для работающих — это не забота государства? Улучшать экономику, производство, поощрять людей платить налоги, это не надо государству? А то получится, что безработица 80%, налоги никто не платит, производство стоит, зато государство выполнило все свои обязательства.
П>Рента пожизненная с закладыванием этого самого жилья решит их проблемы. Причём система саморегулирующаяся — дороже недвижимость — пропорционально больше налоги на неё, но при этом и рента точно также пропорционально больше.
Сейчас это хороший вариант попасть к чёрным риелторам. Не думаю, что законодательно там всё хорошо регулируется, есть шанс что либо пенсионеру придётся судиться, либо доброму дяде судиться с наследниками.
Здравствуйте, ЯпонИц, Вы писали:
E>>Кстати, можешь с цифрами в руках показать, как близость к 57-й школе влияет на цену недвижимости?
ЯИ>
ЯИ>Местоположение. Пространственно-территориальные координаты размещения того или иного объекта недвижимости при определении его стоимости трансформируются в рентную составляющую стоимости. Размещение объекта недвижимости описывается целым рядом характеристик. Для сельскохозяйственных угодий – плодородие, наличие мелиоративных систем и т.п., для объектов недвижимости селитебных территорий (городов, поселков) – транспортная доступность, состояние природно-антропогенной среды, развитость социально-бытовой инфраструктуры,престижность проживания в том или ином районе и т.д. Таким образом, при корректировке по данному элементу сравнения определяется рентный доход от местоположения объектов недвижимости как разница их цен продаж в различных местах размещения.
Цифр не наблюдаю...
Зададим вопрос иначе, насколько близость к 57-й школе поднимает цену метра в среднем?..
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, ЯпонИц, Вы писали:
E>>С чего ты взял, что этобудет органик?
ЯИ>Да, с того же, с чего они думают что в магазинах продается органик.
Они так не думают. Поэтому и выращивают сами...
ЯИ>Да и всегда можно выехать на ферму которая их производит и посмотреть процесс, благо по меркам москвы — полтора часа по трассе не расстояние.
И что ты увидешь на ферме? Вот, например, перевнесли азотной подкормки, или опрыскали гербицидом. Как заметишь?
ЯИ>Вот, т.е. они это все строят из-за того что не верят магазинам, а не потому что денег на еду нет.
Ну, наверное, можно нанять какого-то вызывающего доверие надсмотрщика + фермеров, которые всё это будут аутсорсить. Но таки дорого...
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, jazzer, Вы писали:
J>В Сингапуре есть рейтинг школ, который периодически пересматривается — вот там это видно очень хорошо. Причем в Синге "прописка" действует всегда (преимущество при поступлении/переводе имеют те, кто живет ближе), а не только для первого класса — и это все отражается в ценах на недвижимость, потому что хорошая школа первой ступени означает в будущем хорошую школу второй ступени и далее до университета.
а в США негров долинчевались до того, что они теперб у них в президентах ходят.
Разговор про Москву вроде как шёл? Не?
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, Erop, Вы писали:
E>а в США негров долинчевались до того, что они теперб у них в президентах ходят. E>Разговор про Москву вроде как шёл? Не?
Ну я как бы не вижу, почему бы тому же самому не происходить и в Москве. Ты видишь?
