Здравствуйте, ylem, Вы писали:
LVV>>После 10 лет работы в вузе ректор подарил. Y>Лол, свою?
Ещё не ясно, кто 10 лет в ВУЗе проработал...
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
E>Санкт-Петербург. ... 3 года на первоначальный взнос, снимая квартиру, 5 лет на выплату по кредиту. ...
Чего-то не сходится. Элементарно при московских зп денег хватает только на рент и покушать, 1 тыс$ отложить в мес (раз на раз). Это 10к$ в год. Квартирка стоит 200-300к$. Итого, 7 лет откладывать на первонач взнос и еще 20 лет сидеть на дошираке. Вот не понимаю я такие success-story- 3 года на взнос, 5 лет на тело, элементарно суммы расходятся с прогерской зп.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Чего-то не сходится. Элементарно при московских зп денег хватает только на рент и покушать, 1 тыс$ отложить в мес (раз на раз). Это 10к$ в год. Квартирка стоит 200-300к$. Итого, 7 лет откладывать на первонач взнос и еще 20 лет сидеть на дошираке. Вот не понимаю я такие success-story- 3 года на взнос, 5 лет на тело, элементарно суммы расходятся с прогерской зп.
Хата не в Москве а в Питере. Ну и не надо про рент. Нищебродская зарплата московского программиста 100 000р. Аренда хаты пусть 30 тысяч р. Итого — ежемесячно откладываемс 2 000 баксов легко. В год 24000. За 3 года 72000. Если берем ипотеку, то достаточно быстро платежи по процентам становятся меньше аренды. Если грубо усреднять, то следующие 5 лет легко погашать по 2500 в месяц. Это за 5 лет 150 000. Итого в сумме получаем 222к$ и вполне влезаем в стоимость хаты.
И это если приезжий. В случае, если коренной — все гораздо проще. Достаточно пожить с родителями и срок легко сократить. 2 года на первоначальный взнос. Далее хату сдавать, в результате банку платить получится на 1000баксов больше, то есть 3500. Это 3 года. Итого для коренного хата покупается за 5 лет против 8. Для некоренных тоже есть варианты сокращения — снимать комнату в коммуналке это время, правда не уверен что это имеет большой смысл.
Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:
RF>>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё? RF>>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья? RF>P.S. Желательно называть город или регион, в котором Вы живёте.
Ипотека, Сидней- Northern Beaches, пляж в 5 минутах пешком. Взнос+налог+страховку отложил за < 1 года с просто-прогерской зп. Жена не работает, машинки нет. Питаюсь отлично и кафешки навещаю регулярно.
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
AG>>Чего-то не сходится. Элементарно при московских зп денег хватает только на рент и покушать, 1 тыс$ отложить в мес (раз на раз). Это 10к$ в год. Квартирка стоит 200-300к$. Итого, 7 лет откладывать на первонач взнос и еще 20 лет сидеть на дошираке. Вот не понимаю я такие success-story- 3 года на взнос, 5 лет на тело, элементарно суммы расходятся с прогерской зп. E>Хата не в Москве а в Питере. Ну и не надо про рент.
E> Нищебродская зарплата московского программиста 100 000р. Аренда хаты пусть 30 тысяч р.
В 2010 в Москве 80-90к считалось зп старшего программиста, сотка было очень хорошо. Конечно, были флуктуации в 120 и 200к, но это было "в нужном месте, в нужное время, люди в подчинении".
E> Итого — ежемесячно откладываемс 2 000 баксов легко. В год 24000. За 3 года 72000.
С чего откладывать? Жить, кушать надо. Даже с учетом подросших зарплат получится полторашку откладывать. Если отмотать 3 года назад- то и зп таких не было, а кушать хотелось.
E> Если берем ипотеку, то достаточно быстро платежи по процентам становятся меньше аренды. Если грубо усреднять, то следующие 5 лет легко погашать по 2500 в месяц. Это за 5 лет 150 000. Итого в сумме получаем 222к$ и вполне влезаем в стоимость хаты.
У меня есть пример- по купленной в 2007г однушке в Москве с 50% первонач взносом(!) выплаты 40к в мес. Да, сейчас с сотки это кажется ничто, но тем не менее это все еще больше аренды. В 2007г средняя зп прогера после налогов была 50-60т.р. В Питере, кстати, зп отстают от московских минимум на треть.
E>И это если приезжий. В случае, если коренной — все гораздо проще. Достаточно пожить с родителями и срок легко сократить. 2 года на первоначальный взнос. Далее хату сдавать, в результате банку платить получится на 1000баксов больше, то есть 3500. Это 3 года. Итого для коренного хата покупается за 5 лет против 8. Для некоренных тоже есть варианты сокращения — снимать комнату в коммуналке это время, правда не уверен что это имеет большой смысл.
Хочется просто жить заводить семью и делать детей, а не есть доширак в коммуналке, откладывая каждую копейку на взнос на бетонометры.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>У меня есть пример- по купленной в 2007г однушке в Москве с 50% первонач взносом(!) выплаты 40к в мес. Да, сейчас с сотки это кажется ничто, но тем не менее это все еще больше аренды. В 2007г средняя зп прогера после налогов была 50-60т.р. В Питере, кстати, зп отстают от московских минимум на треть.
У меня тоже есть пример братца троюродного. Года 2 кажется назад купил в Москве хату. Однушка рядом с Щелковской, 5 минут пешком, вторичка. Убитая правда, после алкашей. 4 миллиона рублей. Миллион из которых на первоначальный взнос.
AG>Хочется просто жить заводить семью и делать детей, а не есть доширак в коммуналке, откладывая каждую копейку на взнос на бетонометры.
Много чего в этой жизни хочется. Но не все можется. Хочется не работать, иметь личный самолет и штат прислуги, а в все время плавать в личном бассейне и развлекаться с телками, играть в казино. Соответственно если происхождением не вышел, нужно либо засунуть эти хотелки куда подальше, либо пахать черти как, отказывая себе в течение многих лет во всем.
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
E>У меня тоже есть пример братца троюродного. Года 2 кажется назад купил в Москве хату. Однушка рядом с Щелковской, 5 минут пешком, вторичка. Убитая правда, после алкашей. 4 миллиона рублей. Миллион из которых на первоначальный взнос.
У вас брат программист или нет? А то что-то с 70к чистыми да с аренды 25к и покушать- шмоток прикупить 20к, отложить 1 млн по 25к в мес удастся за 40(!) лет.
E>Много чего в этой жизни хочется. Но не все можется. Хочется не работать, иметь личный самолет и штат прислуги, а в все время плавать в личном бассейне и развлекаться с телками, играть в казино. Соответственно если происхождением не вышел, нужно либо засунуть эти хотелки куда подальше, либо пахать черти как, отказывая себе в течение многих лет во всем.
Ну хорошо, живя в коммуналке и питаясь дошираком, можно жить на 15к в мес в Москве (на 2009г), и с зп 70к откладывать аж 55к в мес, итого за 20(!) лет насобирать 1 млн первонач взноса. Только не надо забывать, что цена на жилье растет многократно быстрее любых процентов по срочному вкладу.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>У вас брат программист или нет? А то что-то с 70к чистыми да с аренды 25к и покушать- шмоток прикупить 20к, отложить 1 млн по 25к в мес удастся за 40(!) лет.
Нет, не программист. Музыкант. Но он из того же города, что и я, так что потребности у него несколько поскромнее, чем кушать на 20к . 20к — таких то и зарплат не бывает . Когда он в Москву сваливал — у него зарплата в 5000р была, преподавал в музыкальной школе, ну и периодически по ресторанам играл, но все доходы съедались арендой хаты. Соответственно как прожить на минимум денег его учить не нужно.
AG>Ну хорошо, живя в коммуналке и питаясь дошираком, можно жить на 15к в мес в Москве (на 2009г), и с зп 70к откладывать аж 55к в мес, итого за 20(!) лет насобирать 1 млн первонач взноса. Только не надо забывать, что цена на жилье растет многократно быстрее любых процентов по срочному вкладу.
Чет я не понимаю такой математики. 55к в месяц вообще то говоря равно 660к в год. Полтора года, и миллион готов. За 20 лет вообще то будет не миллион, а 13 миллионов. Относительно цены на жилье — она уже практически стоит на месте года 4, рост если есть, то на уровне инфляции.
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
E>Нет, не программист. Музыкант. Но он из того же города, что и я, так что потребности у него несколько поскромнее, чем кушать на 20к . 20к — таких то и зарплат не бывает . Когда он в Москву сваливал — у него зарплата в 5000р была, преподавал в музыкальной школе, ну и периодически по ресторанам играл, но все доходы съедались арендой хаты. Соответственно как прожить на минимум денег его учить не нужно.
E>Чет я не понимаю такой математики. 55к в месяц вообще то говоря равно 660к в год. Полтора года, и миллион готов. За 20 лет вообще то будет не миллион, а 13 миллионов. Относительно цены на жилье — она уже практически стоит на месте года 4, рост если есть, то на уровне инфляции.
Ну понятно, музыкант с 20к зп, отложил за год 1млн- т.к. "как прожить на минимум денег его учить не нужно". Меня уже утомил этот спор, сойдемся на том, что я не знаю, как надо жить, и потому, получая в Москве в 4 раза больше вашего брата, ничего за 4 года не скопил.
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Ну понятно, музыкант с 20к зп, отложил за год 1млн- т.к. "как прожить на минимум денег его учить не нужно". Меня уже утомил этот спор, сойдемся на том, что я не знаю, как надо жить, и потому, получая в Москве в 4 раза больше вашего брата, ничего за 4 года не скопил.
Ну, относительно братца, там он удачно женился. Но это не важно по большому счету — я просто его пример привел в качестве цен на жилье в Москве. А изначально я приводил свой пример. Некоторые знают, что до переезда в Питер я питался еще скромнее, например после переезда в Питер я полностью исключил из рациона роллтоны (один раз съел, когда ко мне один товарищ приехал, и для прикола с ним вспомнили молодость), на которых я до этого просидел лет 10. В Липецке, например, дневной рацион у меня составлял 2 роллтона и 500 грамм самых дешевых пельменей в день. В общаге было еще скромнее — там роллтоны чередовались с картошкой, естественно без мяса. В качестве мяса использовались яйца, по одному яйцу в день. Уверен, что найдутся люди, которые и на это скажут — вот буржуй, они еще скромнее питались! Да и до общаги как то питался далеко не трюфелями с лобстерами. Соответственно в моем случае достаточно n дет потерпеть, и далее не знать что такое материальные проблемы, чем сразу после переезда начать шиковать, а потом остаться безо всего и возвращаться в любимый родной город, работая инженером за 5000р в месяц.
Здравствуйте, ylem, Вы писали:
LVV>>После 10 лет работы в вузе ректор подарил. Y>Лол, свою?
Не свою. Все общаги переделали подквартиры преподам.
По 2-3-4-...8 комнат.
Их и раздал ветеранам...
Хочешь быть счастливым — будь им!
Без булдырабыз!!!
Здравствуйте, Erop, Вы писали:
E>Здравствуйте, ylem, Вы писали:
LVV>>>После 10 лет работы в вузе ректор подарил. Y>>Лол, свою? E>Ещё не ясно, кто 10 лет в ВУЗе проработал...
Я работал. Уже следующим летом будет 20.
А квартиру 8 лет назад получил.
Хочешь быть счастливым — будь им!
Без булдырабыз!!!
Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:
AG>Ну понятно, музыкант с 20к зп, отложил за год 1млн- т.к. "как прожить на минимум денег его учить не нужно". Меня уже утомил этот спор, сойдемся на том, что я не знаю, как надо жить, и потому, получая в Москве в 4 раза больше вашего брата, ничего за 4 года не скопил.
Ну на билеты в Кенгуряндию скопил жеж? А мог бы эти деньги за первый взнос отдать
Или контора за билеты платила? У нас по приезду было денег месяца на 2 + на билеты назад(в случае чего). Копили там-же, в нерезиновой
Здравствуйте, filkov, Вы писали:
F>И окажутся они на слконе лет ни с чем и с долгом банку $220,000
F>Вот так, примерно, это делается в "развитых" странах.
ЕМНИП, в Штатах можно просто отдать ключи банку. и 220 тысяч убытка будут проблемами банка.
Такая халява далеко не везде.
E>Хата не в Москве а в Питере. Ну и не надо про рент. Нищебродская зарплата московского программиста 100 000р. Аренда хаты пусть 30 тысяч р. Итого — ежемесячно откладываемс 2 000 баксов легко.
100000 — 30000 — 2000*30 = 10000. Хватит разве что на доширак. С натяжкой. Если на работу пешком ездить. Правда, после покупки новых зимних ботинок месяц останется разве что святым духом питаться.
E>В год 24000. За 3 года 72000. Если берем ипотеку, то достаточно быстро платежи по процентам становятся меньше аренды.
Если покупаем бетонометры, то не забываем стоимость минимального ремонта, чтобы в них жить можно было.
E>Если грубо усреднять, то следующие 5 лет легко погашать по 2500 в месяц. Это за 5 лет 150 000. Итого в сумме получаем 222к$ и вполне влезаем в стоимость хаты.
Да-да.
P.S. Сколько не пытался найти success story, где люди бы с нуля покупали жилье, да так, чтобы и банку платить оставалось немного, везде находился нюанс вроде завалявшихся миллиона-двух, бабушек/дедушек и так далее.
P.P.S. хата — это отдельностоящий дом. Называть бетонную конуру в курятнике домом — это сильно.
Здравствуйте, Antidote, Вы писали:
A>Ну на билеты в Кенгуряндию скопил жеж? А мог бы эти деньги за первый взнос отдать A>Или контора за билеты платила? У нас по приезду было денег месяца на 2 + на билеты назад(в случае чего). Копили там-же, в нерезиновой
На Австралию ушло < 200т в течение 2 лет (из них 120т на билет).
Меня уже утомил этот спор, сойдемся на том, что я не знаю, как надо жить, и потому, получая в Москве в 4 раза больше вашего брата, ничего за 4 года не скопил.
