Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:
J>да за 30к даже кухню мебелью с техникой не обставишь...
Там речь идет о баксах, а не рублях. Не очень понимаю, как можно вгрохать в кухню 30К баксов — даже с техникой от Miele и столешницей из натурального гранита. Разве что облицевать кухню самодельным ДСП из долларовых купюр, но боюсь, не очень влагостойко получится
Здравствуйте, isd73jhf, Вы писали:
I>Может есть на форуме люди недавно делавшие ремонт в квартирах в новостройках. Возъмем к примеру однушку 40 кв.м. без отделки. На какую сумму ориентироваться на собственно сам ремонт + материалы? На мебель сколько примерно? Т.е. имеем бетонные стены, сколько они еще потребуют до момента когда в ней комфортно можно будет жить? Прайсы на сайтах по ремонту посмотрел, но хотелось бы услышать ваш реальный опыт.
Оффтоп, но выскажу свое мнение. С ремонтом у меня ассоциируется процесс восстановления чего-то сломанного. Не вижу смысла тратить свое время и деньги на клетку в бетонной коробке
Здравствуйте, Basil2, Вы писали:
B>Здравствуйте, Dym On, Вы писали:
DO>>>>Это все влияет на сроки очень сильно. B>>>Хрущевка-кирпич. DO>>Тут зависит от состояния квартиры, от недели до месяца (хотя более точно до бесконечности). DO>>Очень много входных параметров.
B>Спасибо, данная оценка вполне подходит. B>(Я просто краем уха слышал, что типа стяжка до 45 дней сохнет; но если ремонт в целом укладывается в месяц, то это нормально, +-1 неделя не принципиально).
Вообще 28.
У меня керамзитобетонная по плитку 5 дней постояла, потом плитку начали класть.
Здравствуйте, JazzzMaster, Вы писали:
JM>Здравствуйте, isd73jhf, Вы писали:
I>>Может есть на форуме люди недавно делавшие ремонт в квартирах в новостройках. Возъмем к примеру однушку 40 кв.м. без отделки. На какую сумму ориентироваться на собственно сам ремонт + материалы? На мебель сколько примерно? Т.е. имеем бетонные стены, сколько они еще потребуют до момента когда в ней комфортно можно будет жить? Прайсы на сайтах по ремонту посмотрел, но хотелось бы услышать ваш реальный опыт.
JM>Делал прошлой осенью в подмосковье, однушка 40 кв. в новостройке. Обычный, без пафоса: стены — обои, пол — ламинат, плитка, санузел — плитка. Вышло в районе 500 тыс, работа где-то 220, остальное материалы.
Плитка 400-500р/м2
Обои 100р/м2
Ламиинат 100р/м2
Откуда 200тр? Ну 50 понятно, до 100 модно натянуть.
Мне кухня в 6.5м2 вышла в 12тр по работе: плитка пол, половина стен плитка под потолок, остальное обои + выровняли потолок и стены.
Здравствуйте, isd73jhf, Вы писали:
I>Может есть на форуме люди недавно делавшие ремонт в квартирах в новостройках. Возъмем к примеру однушку 40 кв.м. без отделки. На какую сумму ориентироваться на собственно сам ремонт + материалы?
Года полтора назад закончил отделку двушки 66 м2. Новостройка с голыми стенами. Ушло всего около 900 т.р. Из них 200 т.р. на работу, 500 т.р. на материалы, остальное на мебель и технику.
Могу даже сметой по факту поделиться. Записывал все и собирал чеки для налоговой.
Здравствуйте, abibok, Вы писали:
A>Реальный опыт для трехкомнатной квартиры — стоимость доделки из состояния "бетонные стены" до "можно комфортно жить" — 50% от стоимости квартиры. Если ужаться, можно сократить расходы вдвое.
Гм. А у меня 110% получилось для двушки. Правда покупал на стадии "котлована".
Это говорит о том, что всякие оценки типа "ремонт должен стоить Х% от стоимости квартиры" не имеют особого смысла. Потому что условия у всех разные, и понятие "достаточно качественный ремонт" тоже существенно отличается.
A>Это говорит о том, что всякие оценки типа "ремонт должен стоить Х% от стоимости квартиры" не имеют особого смысла. Потому что условия у всех разные, и понятие "достаточно качественный ремонт" тоже существенно отличается.
Это лишено смысла по другой причине. Одна и та же квартира (по планировке, качеству и материалам строения) в Москве и в глубинке может различаться в цене в 10 и более раз. И что? Ремонт одной будет стоить в 10 раз больше ремонта другой?
Здравствуйте, isd73jhf, Вы писали:
I>Может есть на форуме люди недавно делавшие ремонт в квартирах в новостройках. Возъмем к примеру однушку 40 кв.м. без отделки. На какую сумму ориентироваться на собственно сам ремонт + материалы? На мебель сколько примерно? Т.е. имеем бетонные стены, сколько они еще потребуют до момента когда в ней комфортно можно будет жить? Прайсы на сайтах по ремонту посмотрел, но хотелось бы услышать ваш реальный опыт.
Радикальнейшим образом зависит от региона. Там экспонента с отрицательным коэффициентом относительно размера города, в котором делаете.
Скажем, в Искитиме затратить на отделку однёшки больше 100т.р. — немыслимое пижонство.
В Новосибирске и окрестностях у меня знакомый делал отделку 70-метровой трёшки за 300тр, но у него не было личных предпочтений.
Вот от них цена вопроса зависит во вторую очередь: если у вас их вовсе нет, то будет стоить X. Если есть приблизительные предпочтения (типа "ламинат лучше линолеума, а паркет — лучше ламината" или "мне не всё равно, какие обои наклеить" или "я понимаю, чем отличается чугунная ванна от стальной"), то сразу 2X. Если есть детальные предпочтения, то 3х и выше.
Эмпирически, коэффициент при X равен количеству прилагательных и дополнений, которыми описывается каждое конкретное ваше предпочтение. (прилагательное "недорогой" — исключение: оно снижает коэффициент на 20-30%).
Уйдемте отсюда, Румата! У вас слишком богатые погреба.
Здравствуйте, Unforgiver, Вы писали:
U>Теперь к ремонту подходим тщательно. Мы одну плитку выбирали 2 месяца !
Это да, выбирать материалы долго. Правда, если не сильно спешить, то это даже удовольствие доставляет. Но ведь процесс очень хорошо параллелиться. Выбираешь плитку и в это же время, смотришь другие вещи. Как правило всё для ремонта продаётся в одном месте.
U>рабочие от этого быстрее работать не станут (они работают только в нашем присутствии — считай 2 дня в неделю, ибо ребята хоть и почти "свои" уже, но всё же в доме документы, деньги, запасные ключи. мало ли что).
Можно арендовать банковскую ячейку и там всё хранить. Дома держать только один ключ, после ремонта использовать второй замок. Не очень удобно, зато можно сильно ускорить.
Здравствуйте, abibok, Вы писали:
A>Реальный опыт для трехкомнатной квартиры — стоимость доделки из состояния "бетонные стены" до "можно комфортно жить" — 50% от стоимости квартиры. Если ужаться, можно сократить расходы вдвое.
Получается, что сделать ремонт в квартире, которая ближе к метро, дороже, чем в той, которая дальше к той же самой станции?
Это похоже на фразу "машина должна стоить не больше, чем зарплата за полгода".
Здравствуйте, L.Long, Вы писали:
LL>Обалдеть. Давай еще машину и содержание жены в стоимость ремонта включим. А чего? Возить же надо, и на кухне кто-то работать должен...
Так хуже не будет. Пусть пишет. В любом случае с новой мебелью в новостройке будет приятнее.
Здравствуйте, De-Bill, Вы писали:
DB>Около 5 лет назад делал ремонт в новостройке сам (тоже около 40 кв.м.). Обошлось около 300.000 вместе с мебелью.
Примерно аналогично. Год назад с мебелью ушло где-то 400 т.р. Практически всё делали сами, кроме сборки кухни, и установки дверей. На материалах особенно не экономили, но и не шиковали.
Соседи сделали ремонт кухни за 200 тысяч. Это уже с работой. Кухня (метров 12) выглядит шикарно, но столько за одну кухню платить я не готов. Плюс сейчас они копят деньги на ремонт остальных комнат .
Здравствуйте, TimurSPB, Вы писали:
TSP>Если есть подготовка под отделку, то своими руками за 50к можно покрасить потолок, приклеить обои и кинуть линолиум. Если надо всё ровнять, менять окна-двери, ставить сантехнику, класть плитку, то от 150к.
Ещё бывает, что надо электропроводку делать внутри. Качественно, надёжно и удобно сделать будет очень не дёшево.
Здравствуйте, De-Bill, Вы писали:
DO>>Электропроводка, примерно 1000-1500 руб/кв. м (если делать хорошо).
DB>Прикольно измерять электропроводку квадратными метрами .
А что не так? Например, количество розеток будет пропорционально площади квартиры. Лучше сделать с запасом. Например, решишь переставить компьютерный стол в другой угол — а там розетки нет.
Здравствуйте, pik, Вы писали:
pik>однако откуда такие цены? в германии такое намного дешевле обходится, ладно может материал если импортный берёте у вас дорогой но работа??? 5,5тевро за что? за эти несчастные пару м2? а если вот честно не жалко? сами не могли сделать?
