Здравствуйте, wraithik, Вы писали:

W>Там другое прилетает, проблема с их вещами. В общем завтра к юристу скорее всего и будем решать что делать. Самое простое — отключение света и газа

воду ещё можно отключать ..

Здравствуйте, wraithik, Вы писали:

W>Купили квартиру (не я).
W>Бывшим собственникам пока не куда съезжать. Они не выселяются.
W>Вызвали ментов, написали заявлений и все — идите на ..й в суд.
W>Время от подачи заявления в суд до выселения 3-5 мес.
W>За выкидывание на улицу жильцов (это я и один сделаю при желании) — будет УК РФ ст.330.

Если у них действительно сложная ситуация и намечается выход из нее, то подожди какое-то время.

Здравствуйте, CRT, Вы писали:

CRT>Если у них действительно сложная ситуация и намечается выход из нее, то подожди какое-то время.

проще ему им на месяц (максимум два) снять халупу и пусть там их ситуация разрешается .. главное чтоб они выписались , но вообще отсутствие прописанных лучше проверять до покупки ..

но вообще если они продали хату — у них же должны быть и деньги, вполне могут и сами снять халупу ..

Здравствуйте, Vi2, Вы писали:

Vi2>Выкидывать на улицу — это, фактически, повреждение имущества или даже его утрата.

Статья 210 ГК Бремя содержания имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Никаким законом или договором не предусмотерно, что новый владелец квартиры должен хранить принадлежашее прежнему собственнику имущество. Имущество, принадлежащее прежнему собственнику квартиры, должен хранить сам владелец. Никакой ответственности за повреждение или утрату имущества, оставленного в кваритре, новый собственник не несет, если только не заключил дополнительный договор хранения.

Здравствуйте, /aka/, Вы писали:

A>Никаким законом или договором не предусмотерно, что новый владелец квартиры должен хранить принадлежашее прежнему собственнику имущество. Имущество, принадлежащее прежнему собственнику квартиры, должен хранить сам владелец. Никакой ответственности за повреждение или утрату имущества, оставленного в квартире, новый собственник не несет, если только не заключил дополнительный договор хранения.

Только это не означает, что новый собственник может выбросить чужое имущество в окно, например, с 10 этажа, или оставить на улице на ночь или под непогодой. Всё-таки оно остаётся чужой собственностью.

Ну а также не было бы в УК статей за порчу имущества, раз собственник несёт бремя.

Здравствуйте, wraithik, Вы писали:

W>Это не всегда так. Бывает что выезд откладывается. В общем правильное решение это штрафные санкции за каждый день в размере 10тр в сутки. Пусть живут

Точно! А за неуплату штрафных санкций — еще более штрафные санкции!

Здравствуйте, Socrat, Вы писали:

S>Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:

ES>>Это ж нужно быть альтернативно одаренным, что бы купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
ES>>Нормальные люди вообще-то выписываются при продаже, а нормальные покупатели проверяют, что квартира чистая.

S>Вторичное жилье именно так и покупается. Я сам покупал. Предыдущие хозяева хотели продать свою однокомнатную квартиру, а на вырученные деньги купить двухкомнатную. Вот как они смогут это сделать, если деньги получат только после выселения?
Элементарно. Выписываешься в никуда и всё. Я после покупки ходил 3 месяца без регистрации. Менты даже один раз остановили, сказал, не успел прописаться.

Здравствуйте, Vi2, Вы писали:

Vi2>Только это не означает, что новый собственник может выбросить чужое имущество в окно, например, с 10 этажа, или оставить на улице на ночь или под непогодой. Всё-таки оно остаётся чужой собственностью.

С 10 этажа ничего выбрасывать нельзя. Все остальное — можно.

Vi2>Ну а также не было бы в УК статей за порчу имущества, раз собственник несёт бремя.

Статью с комментариями в студию.

Здравствуйте, xma, Вы писали:

xma>Здравствуйте, wraithik, Вы писали:

W>>Там другое прилетает, проблема с их вещами. В общем завтра к юристу скорее всего и будем решать что делать. Самое простое — отключение света и газа

xma>воду ещё можно отключать ..

Это уже сложно.

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Здравствуйте, ssp_alex, Вы писали:

_>>>>Интересно, а то что бывшие жильцы захватили квартиру — это не подпадает с их стороны под УК РФ ст.330 ??? А если покататься, то еще статей наберется.
П>>>Они в ней как жили так и живут дальше, ничего не захватывая.
_>>Ага, но только если бывшие жильцы не выписались.
П>Очевидно, что это так, иначе полицейские их бы догадались выгнать.
П-ф-ф-ф-ф...
Вы, похоже, ни разу в нашу любимую полицию не обращались.


_>>Так что вот и вопрос, как договор составляли, было ли условие, что на момент передачи квартиры-денег из квартиры все выписаны? Если — да, то самое время в прокуратуру пожаловаться на бездействие полиции.
П>Причём тут полиция, если договор не выполнили продавцы? Полиция не следит за соблюдением гражданских договоров.
Это уже мошенничество в крупных размерах, как бы.

Здравствуйте, wraithik, Вы писали:
Нанимаешь спортсменов. Они этих бездомных избивают и вышвыривают из квартиры. Потом заходишь ты.
При разбирательствах говоришь:"Я шёл мимо своей квартиры, смотрю дверь открыта и никого нет — наверное прошлые собственники съехали добровольно. Ну я вселился и живу"

Здравствуйте, ssp_alex, Вы писали:

П>>Очевидно, что это так, иначе полицейские их бы догадались выгнать.
_> П-ф-ф-ф-ф...
_>Вы, похоже, ни разу в нашу любимую полицию не обращались.
Слава богу не часто приходится. Но вроде приезжали когда вызывали и компанию орущую под окнами разгоняли.

_>>>Так что вот и вопрос, как договор составляли, было ли условие, что на момент передачи квартиры-денег из квартиры все выписаны? Если — да, то самое время в прокуратуру пожаловаться на бездействие полиции.
П>>Причём тут полиция, если договор не выполнили продавцы? Полиция не следит за соблюдением гражданских договоров.
_>Это уже мошенничество в крупных размерах, как бы.
Да что же вы все путаете право собственности на квартиру и проживание в ней? Квартира перешла в новую собственность, они на собственность не претендуют. Они просто хотят немного в ней пожить нахаляву.

Здравствуйте, VovkaMorkovka, Вы писали:

VM>Здравствуйте, wraithik, Вы писали:
VM>Нанимаешь спортсменов. Они этих бездомных избивают и вышвыривают из квартиры. Потом заходишь ты.
VM>При разбирательствах говоришь:"Я шёл мимо своей квартиры, смотрю дверь открыта и никого нет — наверное прошлые собственники съехали добровольно. Ну я вселился и живу"

Потом спортсменов находят. Они дают показания. Проблема с местом проживания решена.

Здравствуйте, xma, Вы писали:

W>>Там другое прилетает, проблема с их вещами. В общем завтра к юристу скорее всего и будем решать что делать. Самое простое — отключение света и газа
xma>воду ещё можно отключать ..
И стёкла побить.

A>Потом спортсменов находят. Они дают показания. Проблема с местом проживания решена.

Угу, прямо шерлоки холмсы в райотделе.

Здравствуйте, VovkaMorkovka, Вы писали:

A>>Потом спортсменов находят. Они дают показания. Проблема с местом проживания решена.

VM>Угу, прямо шерлоки холмсы в райотделе.

чувак один писал — просто забашлял ментам , они сами со спецназом задержали (со спецэффектами) неплатильщика (в хате) и доставили в отделение (типа для разберательств) .. (ну и всё, а дальше его барахло просто выставили за дверь и усё ). в москве дело было ..

E>>>>По выписке из ЕГРН полиция выселять не хочет или вы им выписку не предоставили?
П>>>Какое дело полиции на выписку ЕГРН, если человек прописан в квартире и показывает ментам штампик в паспорте? У нас именно прописка является железобетонным доказательством права на проживание в квартире.
VI>>Правда что ли? А почему моему участковому хватало свидетельства о праве собственности — зелененькой такой бумажки?
П>Хватало для чего?

Для полной потери интереса ко мне и к квартире.

Здравствуйте, VovkaMorkovka, Вы писали:

VM>Нанимаешь спортсменов. Они этих бездомных избивают и вышвыривают из квартиры. Потом заходишь ты.

Вова, ты со своими комплексами неполноценности несколько утомил уже. Походил бы ты к психологу, что ли. Кто о чем, а Вова про свою крутизну. Ну задолбал уже, реально.

Здравствуйте, Victor Ivanidze, Вы писали:

П>>>>Какое дело полиции на выписку ЕГРН, если человек прописан в квартире и показывает ментам штампик в паспорте? У нас именно прописка является железобетонным доказательством права на проживание в квартире.
VI>>>Правда что ли? А почему моему участковому хватало свидетельства о праве собственности — зелененькой такой бумажки?
П>>Хватало для чего?
VI>Для полной потери интереса ко мне и к квартире.
И как это противоречит моим словам?
Есть штампик о прописке в паспорте — показываешь его и свободен, для участкового это железный аргумент, что законно тут проживаешь.
Нет — возможны и другие варианты подтверждения, с показанием разных свидетельств, договоров, возможно выписки из домовой книги и т.д. Но это уже сложнее и не факт, что так сразу убедит участкового, ибо нестандартно и много букв.

Здравствуйте, xma, Вы писали:

xma>чувак один писал — просто забашлял ментам , они сами со спецназом задержали (со спецэффектами) неплатильщика (в хате) и доставили в отделение (типа для разберательств) .. (ну и всё, а дальше его барахло просто выставили за дверь и усё ). в москве дело было ..
Недёшево это наверное.