L>А что, кто-то спорит? Единственное "Но", что если деревянный сарай стоит миллион, то он расположен в очень приличном районе, на участке в 6 соток минимум, с которого открывается прямой вид на залив, Вешалку и Оперу (именно "И", а не "или"). То есть миллион стоит кусок земли под ним. Каких больше не делают. А сарай отдают бесплатно. А вот если чего-нибудь из вышеперечисленного нет, и все равно просят миллион, то и сарай, скорее всего, совсем не сарай, а даже наоборот.
Это, конечно же, неправда — такой сарай, чтоб с видом на оперу, даже без сарая вовсе, но на 6 сотках, будет стоит 4-5 млн..
А за 1 млн. это будет именно что простенький таунхауз в приличном районе вроде того же Воллстонкрафта.
L>А вот перекос есть, и весьма сродни российскому. Сейчас модно стало в одноэтажных районах отводить зоны для многоэтажных застроек. В районе, где дом на участке стоит 700 тысяч, застройщик выкупает два-три-пять таких участков и вкрячивает туда многоэтажное убожество аж на четыре этажа. С архитектурными излишествами вроде общей сауны, куцего 50-метрового бассейна, лифтом и отдельными гаражами. Одну двухбедрумную квартиру предлагают за, внимание, 700 тысяч. Ты спросишь, кто те больные на всю башню, кто покупает бетонометры в районе, где за те же баппки пока еще можно взять отдельный участок с домом? Вот тут искусственность и наступает — нерезидентам и негражданам Австралии разрешается покупать только новостройки и только на этапе строительства. Их китайцы сметают подчистую. На пару с местными инвесторами. Тут в связи с интересными налоговыми положениями часто оказывется так, что некий гражданин Базиль Пупп не может себе позволить купить такую квартиру, чтобы самому жить в ней. Но купить ее, чтобы сдавать ее внаем — только в путь. Тоже искусственность. Безудержный рост цен как результат.
"Смешались в кучу кони, люди" (С)
Во-первых, там, где дом на участке стоит 700 тысяч, квартиры будут по 350-400. Во-вторых, этот дом обычно в таком состоянии, что в будущие 10 лет в него еще 700 надо будет ввалить (дабы по факту заново отстроить). В-третьих, "участок" вокруг такого дома обычно в виде палисадника, выходящего на улицу. И, конечно, там нет бассейнов и прочих саун.
В-третьих, инвестиционную квартиру можно сконвертировать в жильё для себя. Процесс перерегистрации занимает пару месяцев и стоит символических денег.
Итого, из твоего длинного пассажа правда только в одном. В том, что безумные китайцы с бешеными бабками сметают всё подчистую. Но это лишь малая доля на фоне того, что в виде "инвестиционных квартир" смели ушлые австралы. И вина в этом только у правительства, все члены которого жестко сидят на игле дорогой недвижимости и не хотят отменять Negative Gearing, чудесное изобретение австралийского перекошенного рынка недвижимости.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
SD>Это, конечно же, неправда — такой сарай, чтоб с видом на оперу, даже без сарая вовсе, но на 6 сотках, будет стоит 4-5 млн.. SD>А за 1 млн. это будет именно что простенький таунхауз в приличном районе вроде того же Воллстонкрафта.
Мы уже поняли, что ты за пределы своей деревни не выходишь
SD>"Смешались в кучу кони, люди" (С) SD>Во-первых, там, где дом на участке стоит 700 тысяч, квартиры будут по 350-400.
SD>В-третьих, инвестиционную квартиру можно сконвертировать в жильё для себя. Процесс перерегистрации занимает пару месяцев и стоит символических денег.
L>Мы уже поняли, что ты за пределы своей деревни не выходишь
Таки что, в твоей деревне с видом на Оперу и Вешалку за 1 млн. есть дома с участком в 6 соток? Что за деревня? Надо срочно инвестировать.
L>Перерегистрации? А мужики-то и не знают.
Здравствуйте, Ночной Зудящий, Вы писали:
G>>Слушайте, а у вас есть жена? Женщину себе нужно выбирать не "будущую мать и няню ребенку", а верного товарища, которая зарабатывает сравнимые с вами суммы. тогда и не страшны все эти суммы будут, когда у вас 100 и у нее не меньше 60. НЗ>ржака. верного товарища лучше выбирать. НЗ>кстати у медведей гризли гомосексуализм в норме
Да на мой взгляд некчомная баба на шее, которую окромя ни на серьезное не способна — не лучше гомосексуализма будет. зачем с такой заключать брачный союз — уму не по стежимо. достаточно трахать.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали: SD>Да-да, и родителей нужно обязательно выбирать таких, чтобы бабушка могла оставить потом квартиру в Москве! Остальные — лузеры и нищеброды. Недостойные!
да, многие люди последовательно себя и своих отпрысков загоняют в такую задницу, что остается только удивляться.
Здравствуйте, MasterMind, Вы писали:
> Дело в том, что предпринимательству как и любой другой профессии нужно учиться года 2-3 прежде чем начнёшь более менее уверенно себя чувствовать в ней. Самое сложное в начале это уметь выстоять в финансовом плане (чужой город, аренда), эмоциональном (видеть успехи друзей, знать что работая программистом всё было бы нормально), отсутствие знакомых которые бы разбирались в бизнесе и могли подсказать без какой либо скрытой выгоды правильные решения.
Под образованием вы понимаете именно эту устойчивость приобретенную на опыте?
Или это что-то иное? Знания? Практика?
Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:
RF>Для решения жилищной проблемы надо молиться святителю Спиридону Тримифунтскому:
Месье пробовал, помогло ? Судя по интересу к алиментам а также к местам лишения свободы, работают молитвы, помнится чтоб найти жену молился .
PS. Лично мне всегда казалось, что верующий никогда в жизни не попросит каких либо благ для себя. Он молиться должен чтоб хорошо было у его врагов, судя по писаниям, а вот за свои блага и блага родственников — никогда в жизни.
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
RF>>Для решения жилищной проблемы надо молиться святителю Спиридону Тримифунтскому: E>Месье пробовал, помогло ? Судя по интересу к алиментам а также к местам лишения свободы, работают молитвы, помнится чтоб найти жену молился .
Мне иногда чудится, что RF — это такой супертроль 80-го уровня.
Ну вот мог реальный человек такое сказать без стёба?!
Откуда же его [независимый суд] взять, если в нем такие же как мы? (c) VladD2
Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:
RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
Москва.
2001 год. Купил двушку сам, без всяких ипотек. В некотором смысле повезло, ибо подвернулась удачная денежная работка, благодаря чему смог себе это позволить.
2006 год. Свободные средства вложил в новострой в подмосковье c чисто инвестиционными целями. Немного побыл "обманутым дольщиком", но все кончилось благополучно.
2011 год. Продал упоминавшиеся выше квартиры и купил трешку. Опять обошелся без долгов и ипотек чему несказанно рад.
[оживлю тему]
B>Ну дык и с тобой понятно все. Цель жизни — свалить из рашки, выполнил. Правда для этого пришлось 4 года копить 200 тысяч, то есть по 4 тысячи в месяц откладывать. B>Наверно, на оставшиеся 4 не в чем себе не отказывал](C). Уж не представляю что ты ел все это время. Впрочем и то, какой квалификацией обладал, что не имел возможности скопить больше. Понятно, почему такой злой.
Я откладывал в то время (2006-2009) в Москве примерно указанные тобой суммы. Ну не сумел с них отложить миллион да и твоей выдержке можно позавидовать.
Квартирку в ипотеку взял в очень дальнем замкадье, развожу ментальных черных больших тараканов и почитываю всякие технические книжки (на интересующую тематику).
? Судя по интересу к алиментам а также к местам лишения свободы, работают молитвы, помнится чтоб найти жену молился 
