M>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>а стоят много
А вы смотрели цены на жилье в США?
В южных штатах сейчас вроди бы самые минимальные цены на жилье за много-много лет.
Домик можно купить дешевле чем в Украине.
Здравствуйте, dneprq, Вы писали:
M>>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>>а стоят много D>А вы смотрели цены на жилье в США? D>В южных штатах сейчас вроди бы самые минимальные цены на жилье за много-много лет. D>Домик можно купить дешевле чем в Украине.
Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>Здравствуйте, dneprq, Вы писали:
M>>>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>>>а стоят много D>>А вы смотрели цены на жилье в США? D>>В южных штатах сейчас вроди бы самые минимальные цены на жилье за много-много лет. D>>Домик можно купить дешевле чем в Украине.
M>ну так там мексов полно и работы нет.
Здравствуйте, veroni, Вы писали:
V>Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>>Здравствуйте, dneprq, Вы писали:
M>>>>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>>>>а стоят много D>>>А вы смотрели цены на жилье в США? D>>>В южных штатах сейчас вроди бы самые минимальные цены на жилье за много-много лет. D>>>Домик можно купить дешевле чем в Украине.
M>>ну так там мексов полно и работы нет.
V>Удаленно работать сойдет?
ну только если так.
но американцу сложно удаленно работать. индусы перебьют всегда
так а сколько стоят дома.
пару линков, про что речь идет — в студию
Жильё в США для тебе может быть дорогим только по одной причине — ты недостаточно много для его покупки зарабатываешь. Станешь зарабатывать больше — жильё для тебе "подешевеет".
Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>а стоят много
стоит не само жилъё много(не этот сарай и его строитрлъство) а недвижимость в целом(местопложение ,спрос) так что откаты, коррупция и метод строителъства тут не при чём. цена недвижимости есть две составкяющие: цена постройки самой = недорого и везде одинаково и цена земли(участка) а вот тут могут быть ну оченъ болъшие разницы. так что не путайте одно с другим
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
SD>Какой-то негодный наброс. SD>В США жилье очень дешевое.
SD>Дорогое — это, вон, в Австралии. SD>Или Сингапуре.
В США есть такая вещь, как проперти такс, который для нормального дома в хорошем районе может быть ЛЕГКО от 10 тысяч баксов в год. В Австралии же есть только стэмп дьюти (плата за транзакцию) и "несущественный" кансил фи за уборку мусора и пр.
Так что в интеграле хорошая недвижка в США не такая и дешёвая.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
HL>>Так что в интеграле хорошая недвижка в США не такая и дешёвая.
SD>И это правильно. SD>Вообще, схема с платой за проживание — IMHO самая правильная. Справедливая. Кто работает, тот и живет лучше.
Американцы тут явно не самые продвинутые.
Во-первых, "исторически сложилось", что у них дома делают из дерьма и перестраивают с нуля каждые 20-25 лет. Недостатки — ДИЧАЙШИЙ расход ресурсов (какой на фиг састейнабилити? это шутка такая?) и ощущение жизни в шалаше.
Во-вторых, вся их система задумывалась из расчёта того, что богатые и бедные никогда не пересекаются по жизни (и проперти таксы из этой серии — в сабёрбе с высокими налогами просто не может быть бедняков), поэтому у них полно гетто, обидатели которых просто НЕ ВИДЯТ, что (условно) надо мыть руки перед едой, потому что у них нет примера перед глазами.
Хорошая новость состоит в том, что они это уже понимают и новые сабёрбы иногда стараются делать по заветам нью урбанизма, но пройдут столетия, прежде чем эффект будет заметен повсеместно.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
HL>>Так что в интеграле хорошая недвижка в США не такая и дешёвая. SD>И это правильно. SD>Вообще, схема с платой за проживание — IMHO самая правильная. Справедливая. Кто работает, тот и живет лучше.
Зависит от способа расчета. Если учитывать понтовость района плюс количество человек в доме — терпимо, но считать процент от стоимости дома/земли — нездоровое рвачество поиметь по второму разу человека, который уже заплатил неслабо налогов, зарабатывая на дом/землю. Кстати, мне коллеги говорят что есть план сделать stamp duty ежегодным (ну, и переименовать), а то не хватает бабла на все то, что власти наобещали сделать.
aik> Кстати, мне коллеги говорят что есть план сделать stamp duty ежегодным (ну, и переименовать), а то не хватает бабла на все то, что власти наобещали сделать.
ЧТД.
К этому по-любому везде придет. В современном мире стоимость инфраструктуры многократно превышает стоимость самого жилья. Соответственно, расходы будут либо заложены в цену самого жилья, либо будут взиматься по графику.
Первый вариант не подходит по той причине, что недвижимость является очень долгосрочным приобретением.
Никого же не удивляет rego duty (дорожный налог) и акцизы на бензин. Хочешь пользоваться — плати. Этот подход позволяет человечеству выживать с мЕньшими затратами. К примеру, пенсионеры, которым уже не нужно водить детей в школу и работать в офисе, — какой смысл им жить там, где офисы и школы? Законодательно запрещать глупо, поэтому сами собой работают экономические меры. Экономически выгодно, чтобы те, у кого дети школьного возраста, жили поближе к оным школам. Аналогично с офисами.
Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:
aik>> Кстати, мне коллеги говорят что есть план сделать stamp duty ежегодным (ну, и переименовать), а то не хватает бабла на все то, что власти наобещали сделать.
SD>ЧТД. SD>К этому по-любому везде придет. В современном мире стоимость инфраструктуры многократно превышает стоимость самого жилья. Соответственно, расходы будут либо заложены в цену самого жилья, либо будут взиматься по графику. SD>Первый вариант не подходит по той причине, что недвижимость является очень долгосрочным приобретением.
10 метров дороги, 50 метров канализации и водопровода и 15 метров электрических кабелей превышают стоимость дома? Ничего не перепутал? И как их только 80 лет назад по всем штатам прокладывали, уму не приложу.
Плюс то же электричество везде нынче не дешёво — и тратиться они должны в том числе и на поддержание инфраструктуры (что стоит на самом деле совсем не дорого).
SD>Никого же не удивляет rego duty (дорожный налог) и акцизы на бензин. Хочешь пользоваться — плати. Этот подход позволяет человечеству выживать с мЕньшими затратами. К примеру, пенсионеры, которым уже не нужно водить детей в школу и работать в офисе, — какой смысл им жить там, где офисы и школы? Законодательно запрещать глупо, поэтому сами собой работают экономические меры. Экономически выгодно, чтобы те, у кого дети школьного возраста, жили поближе к оным школам. Аналогично с офисами.
Экономически выгоднее всего вообще отменить налоги и всем платить по счётчику. Не можешь платить — продаёшь. Банкрот? В тюрьму на принудительные работы.
Оборона? Ну вот пусть Шелл и проплачивает иракскую войну, чтобы нефть там получить, на кой ляд это обычному обывателю.
Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>Вроде и дома из картона, и не такие уж огромные, и коррупции нет на всякие откаты при строительстве, M>а стоят много
Жилье везде дорогое, в любой стране...
Только Путин, и никого кроме Путина! О Великий и Могучий Путин — царь на веки веков, навсегда!
Смотрю только Соловьева и Михеева, для меня это самые авторитетные эксперты.
КРЫМ НАШ! СКОРО И ВСЯ УКРАИНА БУДЕТ НАШЕЙ!
