Здравствуйте, Sinclair, Вы писали:
S>Запросто может оказаться, что в той соседней квартире года три назад был прописан ныне осуждённый; который через годик выйдет на свободу (например, как герой СВО) и, по нашему законодательству, сможет претендовать на долю в этой квартире. А выяснить такие детали законным путём трудно, если вообще возможно. У меня знакомая девушка-юрист как раз занималась подобными сложными случаями (в основном — связанными с переводом жилой недвиги в коммерческую), и она напрямую пользовалась своими связями в структурах МВД для решения таких вопросов. S>Простым гражданским, повторюсь, такая лотерея противопоказана. Примерно как покупать айфоны у уличных торговцев.
Типа вторичку брать вообще нельзя?
Нет такой подлости и мерзости, на которую бы не пошёл gcc ради бессмысленных 5% скорости в никому не нужном синтетическом тесте
Здравствуйте, T4r4sB, Вы писали:
TB>Типа вторичку брать вообще нельзя?
Можно, но такую, в которой готов жить. А не такую, которую нужно ещё два года ремонтировать с риском обнаружить "скрытые повреждения".
Точно также, как с машиной: имеет смысл покупать живую машину, на которой можно ездить. А не кредитную машину, которая числится в угоне, после тяжёлого ДТП "да там только подвеску заменить, движок откапиталить, заменить три двери, а четвёртую отрихтовать".
Уйдемте отсюда, Румата! У вас слишком богатые погреба.
Здравствуйте, Sinclair, Вы писали:
TB>>Типа вторичку брать вообще нельзя? S>Можно, но такую, в которой готов жить. А не такую, которую нужно ещё два года ремонтировать с риском обнаружить "скрытые повреждения".
То есть, надо быть готовым к тому, что через год появится уголовник и будет жить в твоей квартире?
Здравствуйте, wl., Вы писали:
wl.>Здравствуйте, T4r4sB, Вы писали:
S>>>Можно, но такую, в которой готов жить.
TB>>А как это спасет от появления сидельца с долей собственности?
wl.>а в домовой книге разве не записаны все владельцы?
Судя по сообщению Синклера — нет:
> А выяснить такие детали законным путём трудно, если вообще возможно. У меня знакомая девушка-юрист как раз занималась подобными сложными случаями (в основном — связанными с переводом жилой недвиги в коммерческую), и она напрямую пользовалась своими связями в структурах МВД для решения таких вопросов.
Как делать ссылку хз, короче в этой теме чуть выше
Нет такой подлости и мерзости, на которую бы не пошёл gcc ради бессмысленных 5% скорости в никому не нужном синтетическом тесте
TB>>>А как это спасет от появления сидельца с долей собственности?
wl.>>а в домовой книге разве не записаны все владельцы?
TB>Судя по сообщению Синклера — нет:
Домовые книги уже не ведут (вернее не обязаны вести).
Зарегистрированных можно узнать через форму9 из ОВИР.
Ее обычно и просят предоставить в ходе сделки.
А собственников можно узнать через выписку из ЕГРН, её опять же предоставляет продавец, как и Ф9.
(на как я заметил выше, речь не про собственника, а про претендента на собственность в ходе приватизации)
P.S. дополню: в форме 9 собственники тоже обозначены (но AFAIK эта информация не актуализируется автоматом с Росреестром в отличие от зарегистрированных)
