Здравствуйте, SkyKnight, Вы писали:
зиг>>дефицит в 80х был по совсем другим причинам. Т.е. застройщик скорее себе бизнес в разы сократит чем прибыль уменьшит, ну-ну (от сокращения прибыль уменьшится сильнее). это математика вида два плюс два зиг>>короче, ты в экономике и бизнесе очень плохо разбираешься. наверное зато пограммист хороший SK>тебе точно надо во 2й класс еще раз сходить. Вот смотри у застройщика 200 человек и он с ними строит 3 дома в год, например. Потом посчитав он видит, что ему достаточно 150 человек, чтобы построить те же 3 дома в год. Думаешь он будет держать этих 50 человек? Зачем? Они вылетят сразу же с работы.
ок теперь я поняла твой пойнт. ты подумал что у охреневших застройщиков есть некий запас куда людей можно увольнять чтоб сохранить прежнюю прибыль на плаву, и что до всех этих изменений у них получается 50 человек балду пинали ( ну раз если согласно тебе те же 3 дома можно было построить и с помощью 150 ч-к). Т.е. застройщики благотворительностью все это время занимались. все понятно с твоими знаниями экономики.
зиг>>процесс получения разрешений ускорить..? чтоб они могли строить например у тебя под носом, загородив вид из окна? или вырубив лес? окей, классный план. зато программируешь д.б. хорошо! SK>Ускорение процесса получения разрешения никак не связано с качеством постройки и места постройки. Город должен быстрее уметь организовывать строительные площадки и, конечно же, уметь быстро подготавливать необходимую инфраструктуру. Но в данный момент эти процессы занимают года, от того невозможно быстро построить очень необходимое жилье. Никто не говорит, что нужно втыкать дома где попало, нужно просто все своевременно уметь организовать. Ну нет в правительстве нормальных управленцев и ничего с этим не поделаешь, как и везде политики умеют только трындеть, так как зачастую у них нет вообще никакого образования. Достаточно взглянуть на партию зеленых или SPD в Германии. Или нет образования или ни дня не работал.
ну это какая-то ваша германская болезнь. у нас вроде нормально управляют (когда взятки не берут от девелоперов чтоб лес вырубить)
Re[6]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, pik, Вы писали:
pik>есть, в стране которая обьединилась с наследством с...а достаточно людей живущих мечтаниями pik>о прекрасном прошлом.
У восточных немцев в 1990ом тупо отжали квартиры, а они должны радоваться этому? Вот ты меня удивляешь. Да, в прекрасном прошлом квартиры принадлежали жильцам, а не буржуям.
Re[6]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Bj777x, Вы писали:
B>это один из корней проблемы, все дешевые квартиры были выметены с рынка
Что же у вас за система такая. Общее население страны вроде совсем немного выросло, жильё новое строится, а цены всё равно растут опережающими темпами.
Re[3]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, CreatorCray, Вы писали:
CC>Т.е. сначала создают кризис нехватки жилья завозя нелегалов толпами и пристраивая их, а потом с ним старательно борются.
С 2000 по 2021 год население Германии выросло на 2,5 миллиона человек. За 21 год не могли жилья на 2,5 миллиона построить, серьёзно? А если немцы вдруг размножаться начнут как в 1950-1960, ваша буржуйская система вообще крякнет? Хотя в соответствущие годы она справлялась. Ну как справлялась, пришлось парочку миллионов турок завезти на стройки.
Re[4]: Германия собирается отменить частную собственность?
H>С 2000 по 2021 год население Германии выросло на 2,5 миллиона человек. За 21 год не могли жилья на 2,5 миллиона построить, серьёзно?
население Гeрмании "выросло" с 2014 на 2015год на 2 млн, не заливай,
и никакого дефицита жилья нет, по 10 лет в очереди никто не стоит и в общагах
никто не живёт а хрущёбах совстиля темболее.
H>А если немцы вдруг размножаться начнут как в 1950-1960, ваша буржуйская система вообще крякнет? Хотя в соответствущие годы она справлялась. Ну как справлялась, пришлось парочку миллионов турок завезти на стройки.
Re[7]: Германия собирается отменить частную собственность?
H>Что же у вас за система такая. Общее население страны вроде совсем немного выросло, жильё новое строится, а цены всё равно растут опережающими темпами.
цены растут в Берлине, где красненькие правят как раз методами совпериода.
решили ограничить цену аренды административным путём, получили ответ рынка —
цены стали поднимать по максиму как допустимо а строить и инвестировать перестали.
тебе это ничего не напоминает?
Re[7]: Германия собирается отменить частную собственность?
H>У восточных немцев в 1990ом тупо отжали квартиры, а они должны радоваться этому? Вот ты меня удивляешь.
квартиры никто не отжимал, ты не поверишь с какой скоростью восточные немцы освободили
панельные клетки понастроенные коммунистами. на снос этого барахла пришлось ещё гигантские
деньги западным налогоплательщикам оплачивать. хотя эти панельки надо отдать должное
ещё по качеству таки были намного выше чем в самом союзе.
H>Да, в прекрасном прошлом квартиры принадлежали жильцам, а не буржуям.
в твоём прекрасном прошлом текли и молочные реки с кисельными берегами
а в реальности люди в СССР 10лет и больше в очередях стояли а до этого
"счатъя" в виде пару м2 на человека в тонких промерзаемых зимой панелькаах
и в землянках жили, да чего долго ходить включи телек увидишь как и сейчас
живут
Re[8]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, pik, Вы писали:
pik>цены растут в Берлине, где красненькие правят как раз методами совпериода. pik>решили ограничить цену аренды административным путём, получили ответ рынка - pik>цены стали поднимать по максиму как допустимо а строить и инвестировать перестали.
В СССР методы были другие. Там метод был — отобрать всё у буржуев и строить самим, а не ждать милости от дяди буржуя. Дядя буржуй будет строить, как ему выгодно, и когда ему выгодно. А нам надо, как надо нам.
Re[5]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Hobbes, Вы писали:
H>В СССР методы были другие. Там метод был — отобрать всё у буржуев и строить самим, а не ждать милости от дяди буржуя.
поэтому люди и до 20 века в землянках жили и в очередях 10лет и более стояли
Re[8]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, pik, Вы писали:
pik>квартиры никто не отжимал, ты не поверишь с какой скоростью восточные немцы освободили pik>панельные клетки понастроенные коммунистами. на снос этого барахла пришлось ещё гигантские pik>деньги западным налогоплательщикам оплачивать. хотя эти панельки надо отдать должное pik>ещё по качеству таки были намного выше чем в самом союзе.
Большая часть населения России до сих пор живёт в домах, построенных в СССР. Живут и не жужжат. А про барахло, вот западнонемецкие трёхэтажки, вот это реальное барахло. А ничег, немцы тоже живут и не жужжат.
Враньё, средний срок ожидания был 2-3 года. Это в СССР, как в ГДР не знаю.
pik>"счатъя" в виде пару м2 на человека в тонких промерзаемых зимой панелькаах
Враньё, брежневки вполне себе тёплые, хрущёвки ещё теплее. Учти, что у нас зимой бывает -35, это у вас -10 уже ахтунг. На семью из 4 человек давали трёшку 65 метров, у меня родители получили на излёте СССР.
Re[6]: Германия собирается отменить частную собственность?
82,16 Millionen (2000)
80,52 Millionen (2013)
82,18 Millionen (2016)
Rund 1,46 Millionen Menschen sind 2014 nach Deutschland gezogen.
Im Gesamtjahr 2015 erfolgte die Erstregistrierung von ca. 890.000 Schutzsuchenden beim Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (BAMF).
Около 1,46 миллиона человек переехали в Германию в 2014 году.
В 2015 году в целом около 890 000 просителей убежища были первоначально зарегистрированы в Федеральном ведомстве по миграции и беженцам (BAMF). https://de.wikipedia.org/wiki/Fl%C3%BCchtlingskrise_in_Deutschland_2015/2016
Re[9]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Bj777x, Вы писали:
B>так я не спорю, просто и это уже охренеть как много. Уже это просто с зарплат практически нельзя финансировать
однако еще и хрен купишь. Я вообще не знаю кто эти квартиры по таким ценам покупает.
Я вот задумал дом продать возле Франкфурта, даже не знаю какую цену ставить. 600 или уже 700.
Здравствуйте, зиг, Вы писали:
зиг>короче, ты в экономике и бизнесе очень плохо разбираешься. наверное зато пограммист хороший
Ох зига, икономист ты наш
... << RSDN@Home 1.3.110 alpha 5 rev. 62>>
Забанили по IP, значит пора закрыть эту страницу.
Всем пока
Re[11]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Bj777x, Вы писали:
B>Обьяснить что то ей, это как кота учить говорить
Протестую! Коты (мои по крайней мере) весьма умные mammals, в отличие от...
... << RSDN@Home 1.3.110 alpha 5 rev. 62>>
Забанили по IP, значит пора закрыть эту страницу.
Всем пока
Re[4]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Hobbes, Вы писали:
H>С 2000 по 2021 год население Германии выросло на 2,5 миллиона человек.
Туда ж под 2М рыл леваки понапускали только за последний десяток лет.
... << RSDN@Home 1.3.110 alpha 5 rev. 62>>
Забанили по IP, значит пора закрыть эту страницу.
Всем пока
Re[2]: Германия собирается отменить частную собственность?
Здравствуйте, Cyberax, Вы писали:
C>Речь идёт о покупке земли у садоводов в черте города через аналог Eminent Domain'а в США.
Eminent Domain это ни разу не покупка, если ты вдруг не знал. Это принудительный отъём с "типа компенсацией".
... << RSDN@Home 1.3.110 alpha 5 rev. 62>>
Забанили по IP, значит пора закрыть эту страницу.
Всем пока
