HL>И что тебе с этого "района"? Я пытаюсь понять измеримые преимущества.

Я не Артём, но точно знаю, что ценного в районе.
1. Близость к работе.
2. Школы.
3. Доступность всяких сервисов, магазинов, ресторанов и прочего.
4. Соседи и криминогенная обстановка.
5. Наводнения, пожароопасность, змеи и прочая живность.

Ну и в целом культурная обстановка.

Я ничуть не умаляю чьего-то желания иметь огромный дом с бассейном и прочими атрибутами. Но, мягко говоря, это далеко не всем нужно. Даже не так: есть семьи, которые вообще не любят сидеть дома. Кому дом — исключительно место ночевки или проживания. И в таком варианте большой дом — это источник больших проблем и постоянного требования обслуживания.