Подумываю о небольшом переезде. Мне интересны трёхэтажные дома. В целом хочу третий этаж, но нужно определиться окончательно с отношением к первому этажу. Мои рассуждения:
1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
Из плюсов:
1. Не нужно подниматься по лестнице. Возможно в старости это будет важно.
2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
3. Нет рисков того, что ты кого-то затопишь и придётся платить за ремонт. В частности мне давно хочется завести большой аквариум, литров хотя бы на 500, но останавливает именно этот риск.
4. Нет проблем с крышей, если сравнивать с последним этажом.
5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Прокомментируйте, у кого есть опыт. Я так всю жизнь жил на третьем этаже в 5 и 6 этажке, поэтому подобных проблем не было.
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
если вы работайте дома голым, заботливые люди будут вызывать ментов что вы своим видом не травмировали их детей
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
у меня дедушка с бабушкой жили одно время на первом этаже, данный пункт случался постоянно тк люди кидают в канализаию что угодно включая тампоны и дохлых кошек
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>Подумываю о небольшом переезде. Мне интересны трёхэтажные дома. В целом хочу третий этаж, но нужно определиться окончательно с отношением к первому этажу. Мои рассуждения:
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
Специально не интересовался, но вроде есть какие-то варианты быстро открывающихся изнутри решеток, типа достаточно пару рукоятей повернуть. Если важно погугли на эту тему.
vsb>5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Сейчас есть много ограничений на бизнес в жилых домах, не везде это возможно.
Без указания характера окружающей застройки и климата, постановка вопроса не вполне корректна.
vsb>Подумываю о небольшом переезде. Мне интересны трёхэтажные дома. В целом хочу третий этаж, но нужно определиться окончательно с отношением к первому этажу. Мои рассуждения:
Совершенно не понятно, почему 3 этаж в 3 этажном доме подходит, а например 4 в 4 этажном — нет.
Много лет жил именно в таком трехэтажном доме, 1959 года постройки, на первом этаже.
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
Наверное, да, но я не ставил, хотя многие ставили. Ни разу не залезли. Но от района зависит.
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
Подойди к дому и загляни в окно. Видишь, что там делается "ниже пояса" ? Днем скорее всего нет. Но если свет включить, то, наверное увидят, если будешь в противоположном от окна конце комнаты
vsb>3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
Ну это тебе решать.
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
Это только на последнем этаже гарантированно не произойдет. А люди живут на разных этажах в многоэтажных домах, и в целом ничего.
vsb>5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
Ну в 9-этажном доме кандидатов сколько хочешь.
vsb>6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
Не лезли.
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
Посмотри, насколько близко от дома возможное место стоянки. Но в целом едва ли серьезная проблема.
vsb>Из плюсов:
vsb>1. Не нужно подниматься по лестнице. Возможно в старости это будет важно.
Несомненно.
vsb>2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
Это очень важный плюс
vsb>3. Нет рисков того, что ты кого-то затопишь и придётся платить за ремонт. В частности мне давно хочется завести большой аквариум, литров хотя бы на 500, но останавливает именно этот риск.
А вот это надо выяснять заранее, выдержит ли перекрытие такое. Вообще-то дома на то, что в них установят бассейн, не рассчитаны.
vsb>4. Нет проблем с крышей, если сравнивать с последним этажом.
Верно.
vsb>5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Верно.
vsb>Прокомментируйте, у кого есть опыт. Я так всю жизнь жил на третьем этаже в 5 и 6 этажке, поэтому подобных проблем не было.
жил на первом, всё очень нравилось, но при покупке квартиры пришлось забраться повыше т.к. у 1го этажа проблемы с ликвидностью (нет, бизнесы не спасают)
vsb>Подумываю о небольшом переезде. Мне интересны трёхэтажные дома. В целом хочу третий этаж, но нужно определиться окончательно с отношением к первому этажу. Мои рассуждения:
ща живу. нравится. т.к. хрущоба — лифта нет. если тяжелые сумки — очень удобно.
не жить в постоянном напряжении по поводу, что соседей зальешь. максимум зальешь бомжей в подвале
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
кому некрасиво? тем кто по улице ходит? тебе не пофиг? в плане пожара тут стоит одна створка как раз для таких случаев на замке. причем доступ к замку снаружи практически не возможен. очень долго трахаться придется. а это палево.
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
хожу — пофиг. нефиг смотреть в окна. я у себя дома. но чаще занавешиваю. чисто когда ходить задолбали.
vsb>3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
это да
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
сколько лет живу — пока не было тако ситуации. кстати от нее нет страховки и на 5-м этаже в 9-этажке, например. кроме того, раз у тебя 3-этажный дом — такой уж прямо катастрофы не будет
vsb>5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
в суд подашь. делов-то.
вон у меня брат на 300к попал. хотя там не жил ни дня. такая квартира причем в новом доме оказалась
vsb>6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
ну да. в Казахстане актуально. хотя помню в Самаре жил, по весне и осени мухоловки постоянно появлялись. кстати на 3-м этаже тогда жил.
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
окна как раз на стоянку выходит — метров 10 до нее. не знаю, как-то не замечал. обычный городской воздух...
vsb>2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
у меня до подоконника с земли 2м или даже больше. разве доску какую прислонишь...
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
8. Еще шум. Особенно если рядом с подъездом, хлопанье дверями, болтовня. Капание с кондиционеров на какую-нить жестяную поверхность.
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
Сильно зависит от окружения. Если там прямо рядом с футбольной площадкой — надо. У нас такой проблемы не было, соответственно решетки не ставили.
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
Зависит от высоты первого этажа, а также от конфигурации. Этот первый этаж прямо рядом с тротуаром, или там сначала идет какие цветочки и все такое и народ непосредственно под окнами не ходит.
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
Почти не было . Хотя — разок вроде что подобное было, но без катастрофы, там было что то лайтовое, не помню что, я уже давно отдельно жил тогда.
vsb>5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
При этом не заливали. Меня заливали при этом на 9-м этаже, при этом залили с 11-го. И даже если живешь на последнем этаже — может крыша прохудиться.
vsb>6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
В принципе да, мыши были периодически.
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
Снова зависит от того, что за дом. В советских домах пятиэтажках обычно нет таких проблем.
vsb>1. Не нужно подниматься по лестнице. Возможно в старости это будет важно.
Вообще то лифт придумали для этого.
vsb>2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
Не факт что это плюс, но если что, у многих с гулянием котов и нагуливанием котят нет проблем и на пятом. А вообще сейчас гуляние животных по лестничным площадкам считается антисанитарией, давно не видел такого.
vsb>4. Нет проблем с крышей, если сравнивать с последним этажом.
На последнем тоже в основном нет проблем. Нет проблем с крышей, но могут быть проблемы с соседями которых заливаешь.
vsb>5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Вот только практически фиг продашь даже с дисконтом.
vsb>Прокомментируйте, у кого есть опыт. Я так всю жизнь жил на третьем этаже в 5 и 6 этажке, поэтому подобных проблем не было.
Вообще, не советую. Но чего то там суперужасного нет и жить можно, когда живешь в принципе привыкаешь и почти пофиг. Когда покупал квартиру — первые этажи не рассматривал.
Здравствуйте, graniar, Вы писали:
vsb>>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
G>8. Еще шум. Особенно если рядом с подъездом, хлопанье дверями, болтовня. Капание с кондиционеров на какую-нить жестяную поверхность.
Больше 20-ти лети прожил на 1 этаже.
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
Никогда не было решеток. И никто не порывался ко мне залезть.
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
Не знаю, окна все-таки довольно высоко были. Да и голым не хожу.
vsb>3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
Наверное так.
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора? vsb>5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
Не было ничего такого.
vsb>6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
Был такой период, слизни лезли. Но как-то сошло на нет. Да и если ремонт нормальный и щелей нет то норм.
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
Не замечал.
vsb>Из плюсов:
vsb>1. Не нужно подниматься по лестнице. Возможно в старости это будет важно.
+
vsb>2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
Ага. Только главная проблема, он опять назад через пару минут просится. Был такой кот, круги нарезал.
vsb>3. Нет рисков того, что ты кого-то затопишь и придётся платить за ремонт. В частности мне давно хочется завести большой аквариум, литров хотя бы на 500, но останавливает именно этот риск.
Теоретически, со мной такого не было.
vsb>4. Нет проблем с крышей, если сравнивать с последним этажом.
+
vsb>5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Не знаю не продавал.
Еще вспомнил недостаток большой. Если в подвале протечка какая, то пар, запахи. Даже пол вспучивался во время аварии в подвале. Большой минус.
Жизнь не обязана доставлять удовольствие. Достаточно отсутствия страданий.
Я снимал 1 год на 16 этаже 16 ки в Москве, это было депрессивно- страшно на балконе, задумало в щели дом шаталсо. И потом 3 года на 1 этаже, но в другом, районе. Там непосредственно под окнами машин не было- тротуар, газон. Цивильно, ничего не затапливало, уютно и т.д. эпизодически сверху какой-то гигант секса шкарябал кроватью, размашисто, медленно. Да. Но в остальнон время тихо.
В Сиднее на ground floor было патио, из которого раз зашёл в гости редбек- ядовитый паук. И было холодно.
Наверное, лучше чтоб 2 этаж (1 floor)- гости не заползают, машины не пердят, но и близко к земле. Хотя балкон просматривается, голым не стоит выходить.
vsb>3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
Ну и какая разница в виде из окна между первым и вторым-третьим? Часто даже на каком нибудь 15ом вид стремный, потому что уперается в окно впередистоящего 25 этажного дома Ну либо вид на промзону или гаражи — тоже такая себе красота, уж лучше это не видеть на первом.
На собеседование на лайф-кодинге дадут на оценку какую-нибудь некомпилируемую фигню, и скажут, мол, найди все ошибки. Но в той ситуации хоты бы понятна цель разговоров. А Вы зачем собрали в кучу все байки про первые этажи? В недвижимости есть два самых важных параметра, которые невозможно будет изменить после покупки: локация и соседи. Если эти параметры неудачные, то сбежать придется и с двенадцатого этажа.
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>Подумываю о небольшом переезде. Мне интересны трёхэтажные дома. В целом хочу третий этаж, но нужно определиться окончательно с отношением к первому этажу. Мои рассуждения:
Провел детство до примерно 20 лет на на первом этаже.
В основном минусы.
vsb>1. На первом этаже нужно ставить решётки. Это некрасиво и даже может быть опасно, если пожар.
У нас не было. В результате в форточку залезали воры . Но форточники могли залезть и не только на первый этаж.
vsb>2. На первом этаже в квартиру будут все заглядывать. К примеру я привык ходить дома голым. Придётся или занавешивать все окна, или менять привычки. Ну и вообще как-то это всё некомфортно.
Скорее пофиг, но тогда все окна завешивали.
vsb>3. Из окна вид максимально некрасивый. Чем выше, тем лучше вид.
У нас двор зарос деревьями, которые перекрывали весь свет. и еще в квартире было мало электрического сета. Это дико депрессивно. Ужасные воспоминания.
vsb>4. Засор канализации на стояке — в туалете будет катастрофа, все канализационные жидкости вытекут изо всех отверстий. Вроде можно какой-то обратный клапан поставить, но не будет ли с ним других проблем вроде его засора?
Не сталкивался. Обратный клапан тут не особо спасет.
vsb>5. Максимальный шанс того, что зальют сверху — два кандидата.
Последствия зависят от конструкции дома больше
vsb>6. Больше всего шансов, что из подвала или по стенам будут лезть всякие насекомые и прочее.
Когда съехал от родителей из этой квартиры, из подвала поднимались блохи. Это был кошмар.
В коврах сидят десятки блох.
Заходишь в квартиру в белых носках, через 5 минут на ногах сидит несколько блох и кусают.
vsb>7. Прогревающиеся машины могут дымить в окна, могут идти запахи из подвала. Ну понятно, что они и до 3 этажа дойдут, но интенсивность будет максимальной на первом этаже.
vsb>Из плюсов:
vsb>1. Не нужно подниматься по лестнице. Возможно в старости это будет важно.
А лифт что?
vsb>2. Кот может легко выходить в окно и гулять.
Да, кошки бегали, и я залезал молодости в окно, когда приходил ночью.
vsb>3. Нет рисков того, что ты кого-то затопишь и придётся платить за ремонт. В частности мне давно хочется завести большой аквариум, литров хотя бы на 500, но останавливает именно этот риск.
vsb>4. Нет проблем с крышей, если сравнивать с последним этажом.
vsb>5. Теоретически при продаже можно продать тому, кто хочет создать бизнес, т.е. может быть цена продажи выше.
Сомнительно что дороже, цена на первый этаж ниже.
vsb>Прокомментируйте, у кого есть опыт. Я так всю жизнь жил на третьем этаже в 5 и 6 этажке, поэтому подобных проблем не было.
Добровольно больше никогда не поселился бы на первом этаже.
Сейчас тоже живу номинально на первом этаже, но в моем доме первый этаж на уровне 6-7 этажа обычного дома, подо мной 3-4 высоких этажа офисов и технических помещений.
