Здравствуйте, DiPaolo, Вы писали:

DP>- вклады в банке сейчас есть по 8%
По этому пункту спорно. Сравнение с вкладами наверное некорректно. Недвижимость, какая бы она не была, будет расти в стоимости как минимум пропорционально инфляции. То есть на выходе, допустим через 10 лет, продать можно будет по совсем другой стоимости. Ну по крайней мере последние 20 лет это живет по таким законам. Банковский же вклад эти риски не учитывает, и дай Бог поможет сохранить сбережения, т.к. деньги постепенно обесцениваются.

DP>-психологически сумма в даже 10 тыс. р. в месяц не настолько существенна; получить повышение зп можно легко и на бОльшую сумму
Можно масштабировать, 2 — 5 — 10 машиномест. И тут уже суммы выглядят более вкусными.

Еще как плюс можно привести возможность вывода из актива небольших сумм. Например у тебя есть квартира за 15 млн, которую ты сдаешь (актив). Тебе понадобились деньги. И тут дилемма или продавать целиком или никак. Имея на ту же сумму много мелких объектов, ты спокойно скидываешь 1 или 2, получаешь нужную сумму, не избавляясь от всего разом.