Задумал переехать в таунхаус — все-таки небольшой свой участок, но будут соседи с одной стороны.
Знакомый купил в том районе и ему достался музыкант. Вопрос — как проверить потенциальных соседей на адекватность?
Бабушек нет, подъездов тоже — оценить соседей непонятно как, хоть иди знакомиться, но вряд ли они выдадут себя фразой вроде "обожаю сверлить в 4 часа утра" или "слушаю говнобасы каждый день".
В голову лишь лезет возможность проверки припаркованных авто на штрафы, но это так себе критерий.
Арендовать помещение на месяц. И посмотреть, как всё будет.
Но вообще, даже если сосед любитель тишины, что с того? Он в любое время можно продать хату сумасшедшему трубачу. Или сдать в аренду. И тишина превратится в шум и гам.
Здравствуйте, IncremenTop, Вы писали:
IT>Задумал переехать в таунхаус — все-таки небольшой свой участок, но будут соседи с одной стороны. IT>Знакомый купил в том районе и ему достался музыкант. Вопрос — как проверить потенциальных соседей на адекватность? IT>Бабушек нет, подъездов тоже — оценить соседей непонятно как, хоть иди знакомиться, но вряд ли они выдадут себя фразой вроде "обожаю сверлить в 4 часа утра" или "слушаю говнобасы каждый день". IT>В голову лишь лезет возможность проверки припаркованных авто на штрафы, но это так себе критерий.
IT>Нанять частного детектива?
IT>Тратили ли вы деньги не только на юрпроверку?
Если таунхаус сделан по уму, то соседей за стеной ты слышать не будешь. У нас в США сами дома можно строить из говна и палок, но стены между секциями должны быть конкретные.
M>Если таунхаус сделан по уму, то соседей за стеной ты слышать не будешь. У нас в США сами дома можно строить из говна и палок, но стены между секциями должны быть конкретные.
Вот только не надо этого вранья, особенно тем, кто в таунхаузах в США прожил 5 лет. Стены точно такие же картонные, как и все остальное. Некоторыые музыкальные инструменты (скажем, скрипку, и прочие высокочастотные) глушит достаточно, чтбоы не раздражало.
Но если, скажем, дети скачут в соседнем юните, то весь комплекс ходит ходуном. Собаки если лают, их слышно отлично, особенно ночью, в тишине.
В России 11 лет назад был весьма похожий конструкционный метод (мы тогда смотрели на комплексы таунхаузов в Долгопрудном, и еще один неподалеку от МКАД у Алтуфьево). Если соседи тихие, то будет нормально. Но если там, скажем, кто-то на ударных инструментах тренируется, али на гобое каком ну и совсем караул если бас-гитарист рядом заведется.
Здравствуйте, IncremenTop, Вы писали: IT>Бабушек нет, подъездов тоже — оценить соседей непонятно как, хоть иди знакомиться, но вряд ли они выдадут себя фразой вроде "обожаю сверлить в 4 часа утра" или "слушаю говнобасы каждый день".
Иди знакомься. Твой потенциальный сосед в таком же положении — заедет какой-нибудь хрен и потом сраться всю жизнь? Это не многоэтажка, где у тебя соседи с пяти сторон. У тебя только один(насколько я понял) сосед и хрен ты от него спрячешься за железной дверью. И он тоже хрен спрячется.
И еще, ты как-то по-городскому оцениваешь возможный шум. По опыту жизни в частном доме — напрягают животные (скулящая собака на цепи) и пьянки на свежем воздухе (пробей соседа на количество местных друзей в соцсетях). А сверлить в четыре утра или фигачить музыку на всю мало себе кто позволяет в частном секторе — по морде можно отхватить очень легко и быстро, всем всё видно и все всё знают.
Всё, что нас не убивает, ещё горько об этом пожалеет.
Здравствуйте, IncremenTop, Вы писали:
IT>Бабушек нет, подъездов тоже — оценить соседей непонятно как, хоть иди знакомиться, но вряд ли они выдадут себя фразой вроде "обожаю сверлить в 4 часа утра" или "слушаю говнобасы каждый день".
Единственный надёжный способ это когда соседей и вовсе нет. Соседи могут ведь не только создавать шум, но и вонь сжигая тонны дерьма, мусорить и так далее. И как уже сказали выше, соседи могут меняться, и единственное где они не могут поменяться так это во владении собственным участком. Тем не менее вонь и звук распространяются довольно далеко, потому даже частный дом окружённый соседями не даёт никакой гарантии.
А в чём проблема сделать нормальную звукоизоляцию? У меня даже в квартире никого не слышно (ну точней меня слышно соседям снизу, но мне на них плевать), а уж в своём доме сам бог велел делать всё по уму.
Здравствуйте, IncremenTop, Вы писали:
IT>Задумал переехать в таунхаус — все-таки небольшой свой участок, но будут соседи с одной стороны. IT>Тратили ли вы деньги не только на юрпроверку?
А можно купить просто ДВЕ секции? В одной жить, а вторую использовать как звукоизоляцию и склад?
Гарантированный вариант это участок от гектара и дом по середине
Ну в первую очередь это попытаться познакомиться. Это покажет на сколько адекватны соседи. Это наиболее важный вопрос. Тогда в будущем при наличии каких-то проблем будет покрайней мере шанс договорится по-любовно Мой опыт показывает, правда живу в своем доме, что реально узнавать соседей начинаешь только через год. И с виду адекватный сосед может стать неадекватным на раз но первое знакомство обычно уже показывает от куда можно ждать проблем.
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>А в чём проблема сделать нормальную звукоизоляцию? У меня даже в квартире никого не слышно (ну точней меня слышно соседям снизу, но мне на них плевать), а уж в своём доме сам бог велел делать всё по уму.
Странно, что заминусили.
Я вот в квартире так и сделал, дополнительно звукоизолировал потолок и стены с соседями. Народ когда в гости приходит удивляется почему соседей не слышно. Совершенно нормальное решение по мне.
Здравствуйте, Mur1can, Вы писали:
M> У нас в США сами дома можно строить из говна и палок, но стены между секциями должны быть конкретные.
Ну да, из конкретного говна и палок. В США единственный вариант не слышать соседа — отдельный дом (и то будет долетать с соседнего двора, бо громкие трубадуры).
Звук как вода — дырочку найдёт. Например, мой знакомый купил таунхаус из на вид неплохого материала, но каким-то чудным образом вентиляция между секциями оказалась связанной, и весь звук от соседей передаётся по ней. Я тоже когда-то рассматривал покупку блока, но в нашем регионе такие цены, что проще построить свой дом.
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>А в чём проблема сделать нормальную звукоизоляцию? У меня даже в квартире никого не слышно (ну точней меня слышно соседям снизу, но мне на них плевать), а уж в своём доме сам бог велел делать всё по уму.
Уже делал. Существенно ничего не изменилось.
Где-то видел цифры, что шумка дает до 30%, но не более.
Здравствуйте, Mur1can, Вы писали:
M>Если таунхаус сделан по уму, то соседей за стеной ты слышать не будешь. У нас в США сами дома можно строить из говна и палок, но стены между секциями должны быть конкретные.
они должны быть конкретно fireproof. ничего про шумоизоляцию в требованиях нет (как нет и какой-то особой шумоизоляции в штатовских таунхаузах)
Здравствуйте, vsb, Вы писали:
vsb>А в чём проблема сделать нормальную звукоизоляцию? У меня даже в квартире никого не слышно (ну точней меня слышно соседям снизу, но мне на них плевать), а уж в своём доме сам бог велел делать всё по уму.
Сейчас какой-то ..гей газонокосит газон. А вчера другой ..гей газонокосил через забор. И ещё стиралка воду засасывает, как реактивный самолёт. Вот такая она, работа из дома.
Здравствуйте, gwg-605, Вы писали:
G6> Мой опыт показывает, правда живу в своем доме, что реально узнавать соседей начинаешь только через год. И с виду адекватный сосед может стать неадекватным на раз но первое знакомство обычно уже показывает от куда можно ждать проблем.
Мой опыт показывает, правда живу в своем доме, что реально узнавать соседей начинаешь только через год. И с виду адекватный сосед может стать неадекватным на раз 
но первое знакомство обычно уже показывает от куда можно ждать проблем.
