Так чтобы сдавать же
Практика не такая уж и нераспространенная в свете этой самой "мобильности".
Купленную квартиру сдаешь, а сам живешь в арендованной. Кредит за свою квартиру, например,
с налогов списывать нельзя, а вот плату за арендуемую (особенно кооперативную, которая genossenschaft) —
можно (ее оплата почти целиком состоит исключительно из процентов).
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:
S>Здравствуйте, bnk, Вы писали:
bnk>>Здравствуйте, achmed, Вы писали:
A>>>А вообще 5% это довольно таки много.
bnk>>теоретически, 5% это порядка 100к через два года, если все пойдет по плану. . Или соответственно нуль, если нет. bnk>>В общем, решил уходить, с нового года. Ну ее в пень, эту галеру, поздоровее гребцов найдут, я думаю
S>я сегодня работал последний день
Поздравляю, удалось найти работу или пока хочется сделать перерыв?
Здравствуйте, bnk, Вы писали:
bnk>Здравствуйте, achmed, Вы писали:
A>>А вообще 5% это довольно таки много.
bnk>теоретически, 5% это порядка 100к через два года, если все пойдет по плану. . Или соответственно нуль, если нет. bnk>В общем, решил уходить, с нового года. Ну ее в пень, эту галеру, поздоровее гребцов найдут, я думаю
На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).
Здравствуйте, sadpotato, Вы писали:
S>На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).
В акциях, честно говоря, не особо разбираюсь. Я понимаю что риск остаться с нулём вполне реален. Компания не делала IPO, сейчас акционеров всего около 10 человек.
Всё равно зарплату же тоже обычную платить будут, проект мне больше текущего нравится, можно влиять на то, как будет выглядеть результат, можно работать из дома, платят чуть лучше. В общем плюсов для меня оказалось больше.
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:
S>но закрывая до 5 багов в день, так что в пятницу я не помнил что делал в понедельник S>я не мог готовиться к собеседованиям
S>я буду отдыхать неделю
Лучше месяц.
В штатах есть что то типа 2х недель обязательной отработки как у нас?
S>>я буду отдыхать неделю Q>Лучше месяц. Q>В штатах есть что то типа 2х недель обязательной отработки как у нас?
если человек сам написал заявление то да есть
я отработал, вччера сдал все дела, комп и тд
еще в четверг реально коммитил код
я оодного не понимаю, мы с начальником два с половины года обшались каждый день по работе
очень часто занимались парным программированием тк это было быстрей для дела
и он даже досвидания не сказал
S>На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).
Здравствуйте, bnk, Вы писали:
bnk>Здравствуйте, sharpman, Вы писали:
S>>Купить квартиру, чтобы жить в сьемной...
bnk>Если допустим платить ипотеку "в лоб", будет, ну допустим, 1к в месяц. А если через схему выше, 600-700 евро. bnk>В течение 20 лет, экономия 50к-100к..
И при этом проболтаться 20 лет где ни попадя...
Райская жизнь
.
Пессимисты говорят, что хуже быть не может,
а оптимисты всегда уверены, что — может!
Здравствуйте, sharpman, Вы писали:
S>И при этом проболтаться 20 лет где ни попадя...
Почему где ни попадя?
Типичная арендованная квартира тут imho не так уж сильно от своей и отличается..
Никто не выгонит, арендную плату не изменит, обстановка (мебель) своя (90% квартир сдаются пустыми, с "лампочками Ильича" в качестве люстр)
А платить те же 200-300 евро даже за свою придётся, с учётом налогов на недвижимость.
Здравствуйте, bnk, Вы писали:
bnk>Так чтобы сдавать же bnk>Практика не такая уж и нераспространенная в свете этой самой "мобильности". bnk>Купленную квартиру сдаешь, а сам живешь в арендованной. Кредит за свою квартиру, например, bnk>с налогов списывать нельзя, а вот плату за арендуемую (особенно кооперативную, которая genossenschaft) — bnk>можно (ее оплата почти целиком состоит исключительно из процентов).
Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е. Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0
Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N €
Арендуем другую квартиру за X € и живем там
Списываем с налогов траты на аренду
...
Profit!! (~ N+X€ в месяц)
Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?
S>я оодного не понимаю, мы с начальником два с половины года обшались каждый день по работе S>очень часто занимались парным программированием тк это было быстрей для дела S>и он даже досвидания не сказал
может он расстроился а показывать этого не хотел, часто бывает что мы воспринимаем расстройство или стеснение за грубость
Здравствуйте, PM, Вы писали:
PM>Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е.
PM>Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0 PM>Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N € PM>Арендуем другую квартиру за X € и живем там PM>Списываем с налогов траты на аренду PM>... PM>Profit!! (~ N+X€ в месяц)
PM>Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?
Ага, примерно так, квартира "сама себя окупает" потихоньку.
Есть несколько подводных камней — за сдачу нужно отдать налог, "N" практически равно 0 (или отрицательно), первоначальный взнос, плата за землю..
Арендованную полностью списать нельзя, чтобы списать по максимуму, нужно ЧП, и нужна "подходящая" квартира (идеально — кооперативная).
Списывать можно не арендную плату, а проценты по кредитам (хотя можно списывать и часть аренды — одну комнату — ака "кабинет для работы").
Фишка в том, что арендная плата кооперативной квартиры на 80% состоит из процентов.
Налоги тоже понятно должны быть, чтобы с них можно было списывать.
"X" — это все же твои деньги, которые иначе бы ушли на налоги.
Но платить по такой схеме всё равно получится сильно меньше чем "в лоб" за ипотеку.
Основную часть ипотеки оплачивает "счастливчик". Определенно профит!
, или я просто неправильно понял процитированное?
