Здравствуйте, PM, Вы писали:

PM>Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е.

PM>Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0
PM>Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N €
PM>Арендуем другую квартиру за X € и живем там
PM>Списываем с налогов траты на аренду
PM>...
PM>Profit!! (~ N+X€ в месяц)

PM>Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?

Ага, примерно так, квартира "сама себя окупает" потихоньку.
Есть несколько подводных камней — за сдачу нужно отдать налог, "N" практически равно 0 (или отрицательно), арендованную полностью списать нельзя,
чтобы списать арендованную по максимуму, нужно ЧП, и нужна "подходящая" квартира (идеально — кооперативная). Списывать можно
не арендную плату, а проценты по кредитам; фишка в том что арендная плата кооперативной квартиры на 80% состоит из процентов.
Налоги тоже понятно должны быть, чтобы с них можно было с них списывать. И X — это все же твои деньги, которые иначе бы ушли на налоги.

Но платить по такой схеме всё равно получится сильно меньше чем "в лоб" за ипотеку. Определенно профит

Здравствуйте, PM, Вы писали:

PM>Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е.

PM>Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0
PM>Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N €
PM>Арендуем другую квартиру за X € и живем там
PM>Списываем с налогов траты на аренду
PM>...
PM>Profit!! (~ N+X€ в месяц)

PM>Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?

Ага, примерно так, квартира "сама себя окупает" потихоньку.
Есть несколько подводных камней — за сдачу нужно отдать налог, "N" практически равно 0 (или отрицательно), первоначальный взнос, плата за землю..
Арендованную полностью списать нельзя, чтобы списать по максимуму, нужно ЧП, и нужна "подходящая" квартира (идеально — кооперативная).
Списывать можно не арендную плату, а проценты по кредитам (хотя можно списывать и часть аренды — одну комнату — ака "кабинет для работы").
Фишка в том, что арендная плата кооперативной квартиры на 80% состоит из процентов.

Налоги тоже понятно должны быть, чтобы с них можно было списывать.
"X" — это все же твои деньги, которые иначе бы ушли на налоги.

Но платить по такой схеме всё равно получится сильно меньше чем "в лоб" за ипотеку.
Основную часть ипотеки оплачивает "счастливчик". Определенно профит!