Здравствуйте, olegkr, Вы писали:
O>Здравствуйте, egaron, Вы писали:
E>>вопрос во-первых в том, чтоб эти 30К иметь. и стОит ли оно того, чтобы лет 10 обходиться без авто/отдыха/клубов ...
O>ты собираешься в старости на пенсию снимать жилье, или на наследство есть надежды?
вообще-то я лелею наивную надежду до старости не дожить но кто знает — сбудется ли она. да и такая ли замечательная жизнь в старости, стОит ли ради нее отказываться от молодости ?
на наследство надежды нет, но слава Аллаху мы успели в последний момент приобрести квартиру за 14К, а когда дом достроили, она уже стоила 40К...... а вот если с супругой разведусь тогда точно .... лучше не думать о старости
в те времена роста цен многие рисковали — закладывали свои однокомнатные под доплату до двух- или трехкомнатной, а пока последняя строилась, их однокомнатная росла в стоимости так стремительно, что они могли, продав ее при переезде, расчитаться за новую квартиру, кредит и еще в прибыли остаться. В общем, можно было использовать эффект "однако за время пути собака могла подрасти"
E>>во-вторых, вопрос в том, а не кинут ли тебя на эти с трудом накопленные 30К ? ведь абыыыыдно будет
O>могут, но в случае ипотеки это проблемно, уж больно много народу проверяет квартиру перед сделкой.
ну дык .... у нас такое государство .... проверяющим тоже денюшки нужны . во всяком случае будешь вкладываться в первичное строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
Здравствуйте, olegkr, Вы писали:
O>Здравствуйте, egaron, Вы писали:
E>>вопрос во-первых в том, чтоб эти 30К иметь. и стОит ли оно того, чтобы лет 10 обходиться без авто/отдыха/клубов ...
O>ты собираешься в старости на пенсию снимать жилье, или на наследство есть надежды?
вообще-то я лелею наивную надежду до старости не дожить но кто знает — сбудется ли она. да и такая ли замечательная жизнь в старости, стОит ли ради нее отказываться от молодости ?
на наследство надежды нет, но слава Аллаху мы успели в последний момент приобрести квартиру за 14К, а когда дом достроили, она уже стоила 40К...... а вот если с супругой разведусь тогда точно .... лучше не думать о старости
в те времена роста цен многие рисковали — закладывали свои однокомнатные под доплату до двух- или трехкомнатной, а пока последняя строилась, их однокомнатная росла в стоимости так стремительно, что они могли, продав ее при переезде, расчитаться за новую квартиру, кредит и еще в прибыли остаться. В общем, можно было использовать эффект "однако за время пути собака могла подрасти"
E>>во-вторых, вопрос в том, а не кинут ли тебя на эти с трудом накопленные 30К ? ведь абыыыыдно будет
O>могут, но в случае ипотеки это проблемно, уж больно много народу проверяет квартиру перед сделкой.
ну дык .... у нас такое государство .... проверяющим тоже денюшки нужны . во всяком случае будешь вкладываться в первичное строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
Здравствуйте, olegkr, Вы писали:
O>Здравствуйте, egaron, Вы писали:
E>>вопрос во-первых в том, чтоб эти 30К иметь. и стОит ли оно того, чтобы лет 10 обходиться без авто/отдыха/клубов ...
O>ты собираешься в старости на пенсию снимать жилье, или на наследство есть надежды?
вообще-то я лелею наивную надежду до старости не дожить но кто знает — сбудется ли она. да и такая ли замечательная жизнь в старости, стОит ли ради нее отказываться от молодости ?
на наследство надежды нет, но слава Аллаху мы успели в последний момент приобрести квартиру за 14К, а когда дом достроили, она уже стоила 40К...... а вот если с супругой разведусь тогда точно .... лучше не думать о старости
в те времена роста цен многие рисковали — закладывали свои однокомнатные под доплату до двух- или трехкомнатной, а пока последняя строилась, их однокомнатная росла в стоимости так стремительно, что они могли, продав ее при переезде, расчитаться за новую квартиру, кредит и еще в прибыли остаться. В общем, можно было использовать эффект "однако за время пути собака могла подрасти"
E>>во-вторых, вопрос в том, а не кинут ли тебя на эти с трудом накопленные 30К ? ведь абыыыыдно будет
O>могут, но в случае ипотеки это проблемно, уж больно много народу проверяет квартиру перед сделкой.
ну дык .... у нас такое государство .... проверяющим тоже денюшки нужны . во всяком случае будешь вкладываться в первичное строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
Здравствуйте, hrg, Вы писали:
hrg>Все можно купить в кредит
Ты когда нибудь условия больших кредитных договоров видел? Во всех, что видел я обязательно есть пункт, запрещающий на срок действия кредита брать другие кредиты.
Ну и еще попробуй задуматься что с тобой будет, если ты серьезно заболеешь или по каким то другим причинам не сможешь работать пару-тройку месяцев.
Здравствуйте, AndrewVK, Вы писали:
AVK>Ты когда нибудь условия больших кредитных договоров видел? Во всех, что видел я обязательно есть пункт, запрещающий на срок действия кредита брать другие кредиты.
До полной выплаты предоставленного кредита и процентов по нему без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА не привлекать значительные заемные средства от любых третьих лиц.
Потребительские кредиты вряд-ли попадают в категорию "значительных", плюс всегда можно все согласовать с банком.
AVK>Ну и еще попробуй задуматься что с тобой будет, если ты серьезно заболеешь или по каким то другим причинам не сможешь работать пару-тройку месяцев.
А страхование жизни и потери трудоспособности на что? А как ты собираешься жить в съемной хате эти 3 месяца и не платить аренду?
Здравствуйте, egaron, Вы писали:
E>ну дык .... у нас такое государство .... проверяющим тоже денюшки нужны . во всяком случае будешь вкладываться в первичное строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
Получить кредит на первичное строительство вообще-то оченно непросто...
AndrewVK -> Re[9]: Реально ли устроиться в Москве
hrg>>Все можно купить в кредит
A> Ты когда нибудь условия больших кредитных договоров видел? Во всех, A> что видел я обязательно есть пункт, запрещающий на срок действия A> кредита брать другие кредиты.
Я 3 года в банке отработал
A> Ну и еще попробуй задуматься что с тобой будет, если ты серьезно A> заболеешь или по каким то другим причинам не сможешь работать A> пару-тройку месяцев.
Для этого нужно создать накопления, которые буду покрывать твои текущие
расходы на 6-12 месяцев, если с тобой что нибудь случиться. Термин
"финансовая безопасность", к сожалению, не помню автора книги, откуда я это
вычитал Т.е. если ты в месяц тратишь 1200 на всякие расходы, то
1200*6=7200 должно лежать на счете до востребования или дома.
Опять же, если случиться что-то серьезное, ты квартиру сможешь продать, т.е.
"выжать" деньги из недвижимости. А из арендной платы ты ничего не выжмешь.
olegkr -> Re[12]: Реально ли устроиться в Москве
E>>ну дык .... у нас такое государство .... проверяющим тоже денюшки E>>нужны . во всяком случае будешь вкладываться в первичное E>>строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма E>>может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
o> Получить кредит на первичное строительство вообще-то оченно o> непросто...
Ща закидают тухлыми помидорами — но я за вторичку.
Здравствуйте, hrg, Вы писали:
hrg>Для этого нужно создать накопления, которые буду покрывать твои текущие hrg>расходы на 6-12 месяцев, если с тобой что нибудь случиться. Термин hrg>"финансовая безопасность", к сожалению, не помню автора книги, откуда я это hrg>вычитал Т.е. если ты в месяц тратишь 1200 на всякие расходы, то hrg>1200*6=7200 должно лежать на счете до востребования или дома.
Зачем тогда кредит брать?
hrg>Опять же, если случиться что-то серьезное, ты квартиру сможешь продать,
А можно это сделать, если квартира является залогом?
hrg>ЗЫ Страховка рулит
Рулить то она рулит, но это еще добавляет проценты, которые и так ой какие немаленькие.
AndrewVK -> Re[11]: Реально ли устроиться в Москве
hrg>>Для этого нужно создать накопления, которые буду покрывать твои hrg>>текущие hrg>>расходы на 6-12 месяцев, если с тобой что нибудь случиться. Термин hrg>>"финансовая безопасность", к сожалению, не помню автора книги, hrg>>откуда я это hrg>>вычитал Т.е. если ты в месяц тратишь 1200 на всякие расходы, то hrg>>1200*6=7200 должно лежать на счете до востребования или дома.
A> Зачем тогда кредит брать?
Потому что — это заначка на "черный" день. Кредит ты берешь под инвестмент в
виде квартиры. На пальцах — развалилась фирма, но у тебя есть деньги на
поесть и на обслуживание долга. Если ты не работаешь, то кредит под
неотложные нужды будет не получить.
hrg>>Опять же, если случиться что-то серьезное, ты квартиру сможешь hrg>>продать,
A> А можно это сделать, если квартира является залогом?
С банком всегда можно договориться. В конце концов, это же в интересах
банка получить свои деньги обратно. А если учесть, что вначале в основном
погашается банковский интерес, то банк свою прибыть получит и судную сумму
вернет.
hrg>>ЗЫ Страховка рулит
A> Рулить то она рулит, но это еще добавляет проценты, которые и так ой A> какие немаленькие. .
Халявы то не бывает
<!-- Yury Kopyl aka hrg | Только взял боец гитару, сразу — видно
гармонист -->
Здравствуйте, hrg, Вы писали:
hrg>Кредит ты берешь под инвестмент в hrg>виде квартиры. На пальцах — развалилась фирма, но у тебя есть деньги на hrg>поесть и на обслуживание долга.
Это еще бабушка надвое сказала. Банк при потере источника дохода вполне может разорвать договор.
A>> А можно это сделать, если квартира является залогом?
hrg>С банком всегда можно договориться. В конце концов, это же в интересах hrg>банка получить свои деньги обратно.
Т.е. надежда исключительно на доброго дядю.
A>> Рулить то она рулит, но это еще добавляет проценты, которые и так ой A>> какие немаленькие. .
hrg>Халявы то не бывает
Это уже не просто не халява, это самая натуральная кабала.
AndrewVK -> Re[13]: Реально ли устроиться в Москве
A> Здравствуйте, hrg, Вы писали:
hrg>>Кредит ты берешь под инвестмент в hrg>>виде квартиры. На пальцах — развалилась фирма, но у тебя есть деньги hrg>>на поесть и на обслуживание долга.
A> Это еще бабушка надвое сказала. Банк при потере источника дохода A> вполне может разорвать договор.
Заче ему разрывать, если платежи поступают точно в срок?
A>>> А можно это сделать, если квартира является залогом?
hrg>>С банком всегда можно договориться. В конце концов, это же в hrg>>интересах банка получить свои деньги обратно.
A> Т.е. надежда исключительно на доброго дядю.
В банке сидят не "добрые дяди". Там сидят люди, которые умеют считать
деньги.
A>>> Рулить то она рулит, но это еще добавляет проценты, которые и A> так ой какие немаленькие. .
hrg>>Халявы то не бывает
A> Это уже не просто не халява, это самая натуральная кабала.
Да никто никого не уговаривает. Флеймлю и не могу оставновиться
Прошло больше 2х лет. Вспомнил этот пост. Решил написать как всё получилось. Действительно после 3 курса поехал в Москву, устроился в хорошую контору, потом ещё менял работу, зарабатывал очень хорошо. Потом получил инвестирование и организовал стартап... Вот так бывает мечты сбываются и даже быстрее чем думашь Кстати ВУЗ не бросил, учусь как и предполагал. Это я пишу не для того чтобы похвалится (хотя может отчасти и для этого:]). А для того чтобы молодые специалисты, прочитав это поставили себе цель достичь чего они хотят и осуществили её. Всё получится, главное быть в себе уверенным.
Здравствуйте, C_P_, Вы писали:
C_P> Я студент 2ого курса провинциального ВУЗа. С раннего детсва увлекаюсь программированием и учусь тоже на программерской специальности. Хочу открыть свою небольшую контору (скорее всего связанную с IT). Понял, что заработать начальный капитал в нашем городе программером малореально Придумал такую схемку: заканчиваю третий курс и еду в Москуву, (на кафедре я со всеми уже закорешался, так что могу на 4 5 курсе приезжать только на сессию). В Москве поступить заочно в какой-нибудь хороший вуз. И устроиться в какую-нибудь контору работать. C_P>Собственно вопрос в том, рельно ли устроиться на такую работу, чтобы:
C_P>1. можно было снимать хотя бы самую маленькую квартирку или комнату (главное чтобы ноут не стащили). C_P>2. Платить за заочно обучение в Москве (кстати какой ВУЗ посоветуется???) C_P>3. Соответсвенно маленько кушать и вообще на жизнь в Москве. C_P>4. Было 2-3 часа в день на учёбу. C_P>5. Был бы возможен карьерный рост. C_P>6. Можно бы было маленько откладывать (не обязательно с начала работы)
C_P>Есть скилы в PHP/MySQL(разработал несколько сайтов, один из которых достаточно навороченый интернет магазин). Ещё делал интернет БД для согласования инфы для нескольких контор... Также Python (систему управления для интернет магазина), C и немного C++ — в основном для себя и по учёбе, но тоже есть средненькие проекты. Хорошо знаю Linux(как пользователь и немного админ), соответсвенно часто пишу скрипты на Perl/unix shell. Знаком с cvs и svn... Сейчас втыкаю в ООП и функ. программирование.
C_P>Ещё вопрос: у меня ещё есть год, чтобы самообучиться, что бы вы посоветовали изучить, чтобы было побольше шансов устроится и побольше платили? Думаю нужно Java или .NET поучить?
E>Пусть у тебя зарплата 2К. Жилье (самая паршивая однокомнатная) у нас в питере стОит около 40К. предполагаю, что в маськве не менее 50К. Если брать в ипотеку, то еще на 10К дороже выйдет с учетом процентов. В общем 60К.
Довольно забавно читать такие сообщения. Если поднять какую-нибудь ветку за 2003й год, то там наверное будут фразы: "Как же так? На паршивую квартиру в Москве придётся копить минимум 2 года!". Жизнь идёт и 50K привратились в 150K. На самом деле, я немного завидую тем программистам, которые начали работать в начале 21 века, у них была возможность (если делать дело, а не ныть, конечно).
Здравствуйте, IT, Вы писали:
C_P>>Хочу открыть свою небольшую контору (скорее всего связанную с IT).
IT>Ты это брось. Я уже давно ни с кем не связываюсь.
Ну вот,
-- Пользователи не приняли программу. Всех пришлось уничтожить. --
C_P>Прошло больше 2х лет. Вспомнил этот пост. Решил написать как всё получилось. Действительно после 3 курса поехал в Москву, устроился в хорошую контору, потом ещё менял работу, зарабатывал очень хорошо. Потом получил инвестирование и организовал стартап... Вот так бывает мечты сбываются и даже быстрее чем думашь:) Кстати ВУЗ не бросил, учусь как и предполагал. Это я пишу не для того чтобы похвалится (хотя может отчасти и для этого:]). А для того чтобы молодые специалисты, прочитав это поставили себе цель достичь чего они хотят и осуществили её. Всё получится, главное быть в себе уверенным.
Что за контора? Чем занимаетесь? Что именно получилось?
но кто знает — сбудется ли она. да и такая ли замечательная жизнь в старости, стОит ли ради нее отказываться от молодости ? 
. во всяком случае будешь вкладываться в первичное строительство рисковано — кто бы ни проверял, а строительная фирма может развалиться, а отвечать по кредиту придется тебе....
Придумал такую схемку: заканчиваю третий курс и еду в Москуву, (на кафедре я со всеми уже закорешался, так что могу на 4 5 курсе приезжать только на сессию). В Москве поступить заочно в какой-нибудь хороший вуз. И устроиться в какую-нибудь контору работать. 
Если нам не помогут, то мы тоже никого не пощадим.
