Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
M>>Ну не пойдет толковый программист писать программы за 50 т в НИИ.
_>Наверное понимаешь, что все это от недофинансирования? Откуда деньги взять?
Если следовать тексту буквально, то да, но НИИ было упомянуто, вероятно, по советской привычке. На самом деле мозги требуются и в промышленности, которой финансирование не требуется, так как она сама приносит деньги. Но она давно уничтожена, все товары у нас зарубежные, там с мозгами все в порядке, вот наши мозги и валят туда. А аффтар пытается решить проблему задом наперед, путая причину со следствием. Даже если он запретит выезд и заставит всех работать в КБ и даже если они разработают кучу замечательных товаров, все равно они продаваться не будут. Потому что китайские дешевле.
Я отвечаю за свои слова, а не за то как вы их интерпретируете!
Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
_>Это ты о чем? Бот глюканул?
Вместо этого продолжается массовая застройка 40 этажками и создается еще большее социальное напряжении.
Народ смотрит на Европу думают "как же у них красиво и какие уютные улочки", а тут живешь в муравейнике
Наверное понимаешь, что все это от недофинансирования? Откуда деньги взять? Можно например прогрессивный подоходный налог сделать, ты как не против? Я только за.
Дело не только в ЗП в 50 тр. В принципе вне СПб и Москвы и на такую ЗП можно прожить вполне нормально. Большая проблема в организации "локальной жизни", в ее качестве, и это зависит не только от доходов. Вот люди и уезжают.
Здравствуйте, Webspace, Вы писали:
W>Здравствуйте, Мёртвый Даун, Вы писали:
МД>>Почему это обязательно должен быть НИИ? Я понимаю советский отпечаток глубокий...
W>Тема о космических батискафах, а их до сих пор делают в основном в НИИ.
Я выделил еще раз.
Почему сейчас то это обязательно должен быть НИИ?
Только Путин, и никого кроме Путина! О Великий и Могучий Путин — царь на веки веков, навсегда!
Смотрю только Соловьева и Михеева, для меня это самые авторитетные эксперты.
КРЫМ НАШ! СКОРО И ВСЯ УКРАИНА БУДЕТ НАШЕЙ!
Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>Власти хотят найти виноватых, но почему то не думают, что надо изменить, чтобы люди сначала не хотели уезжать. M>Этап 2, чтобы они хотели идти работать в НИИ.
А смысл, если начальство заинтересовано лишь в воровстве?
Проблема России не в том, что она не может накормить бедных, а в том, что богатые никак не нажрутся
МД>>Почему это обязательно должен быть НИИ? Я понимаю советский отпечаток глубокий...
W>Тема о космических батискафах, а их до сих пор делают в основном в НИИ.
В этом и проблема
Проблема России не в том, что она не может накормить бедных, а в том, что богатые никак не нажрутся
По большому счету именно недоступность долгосрочных кредитов приводит к остальным следствиям. Даже связка чиновники+девелоперы здесь идет больше на поводу у спроса на дешевый некачественный продукт. Конечно, можно попробовать разово директивно утвердить проекты хорошего жилья+инфраструктуры и запретить утверждение худших девелоперских проектов — но цена такого жилья будет такова, что его просто нельзя будет продать в нормальном объеме — и вся эта директивность пойдет коту под хвост. Собственно, сейчас и так жилье высокого качества есть на рынке — в том объеме, который позволяет спрос.
Давай на пальцах прикинем — берем провиницальный центр, квадрат хорошего жилья там стоит тысяч 60..80 (эконом в районе 40). Для стандартной семьи на 2+2 нужно жилье от 100..140 квадратов (мы же о комфортном говорим). Это значит, что хорошая квартира в среднем будет стоить 8..10 миллионов. При нынешней ипотеке в 10 процентов — это 700..900 тысяч на одни только проценты. Чтобы влезть в такой проект — надо иметь годовой семейный доход 2..3 миллиона. Если же ипотека была бы 3 процента — то можно влезть и с доходом 1 миллион в год на семью — это уже сейчас было бы доступно очень многим в провинции — и тогда бы жаждущие сверхприбыли жевелоперы строили бы уже хорошее жилье, т.к. спрос на эконом был бы минимальным — с учетом того, что его на вторичке валом сейчас.
МД>>>Почему это обязательно должен быть НИИ? Я понимаю советский отпечаток глубокий... W>>Тема о космических батискафах, а их до сих пор делают в основном в НИИ. МД>Я выделил еще раз. МД>Почему сейчас то это обязательно должен быть НИИ?
Здравствуйте, viellsky, Вы писали:
V>Давай на пальцах прикинем — берем провиницальный центр, квадрат хорошего жилья там стоит тысяч 60..80 (эконом в районе 40). Для стандартной семьи на 2+2 нужно жилье от 100..140 квадратов (мы же о комфортном говорим). Это значит, что хорошая квартира в среднем будет стоить 8..10 миллионов. При нынешней ипотеке в 10 процентов — это 700..900 тысяч на одни только проценты. Чтобы влезть в такой проект — надо иметь годовой семейный доход 2..3 миллиона. Если же ипотека была бы 3 процента — то можно влезть и с доходом 1 миллион в год на семью — это уже сейчас было бы доступно очень многим в провинции
... поэтому оно бы сразу подорожало обратно пропорционально процентам по ипотеке и снова стало бы доступно тому же количеству людей, что и раньше. Возможно только это были бы другие люди.
П>... поэтому оно бы сразу подорожало обратно пропорционально процентам по ипотеке и снова стало бы доступно тому же количеству людей, что и раньше. Возможно только это были бы другие люди.
При резком изменении — да, подорожало бы резко — т.к. предложения мало. Так что процесс замещения эконома на лучшее жилье в любом случае будет идти десятилетия — тут не стоит питать иллюзий. Но тот же массовый эконом что строится сейчас (я на примере Пскова) — это по отношению к жилью из СССР — тоже "хорошее жилье" (больше площади, выше потолки, лучше планировки, больше площади на человека).
Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:
П>Здравствуйте, viellsky, Вы писали:
V>>Давай на пальцах прикинем — берем провиницальный центр, квадрат хорошего жилья там стоит тысяч 60..80 (эконом в районе 40). Для стандартной семьи на 2+2 нужно жилье от 100..140 квадратов (мы же о комфортном говорим). Это значит, что хорошая квартира в среднем будет стоить 8..10 миллионов. При нынешней ипотеке в 10 процентов — это 700..900 тысяч на одни только проценты. Чтобы влезть в такой проект — надо иметь годовой семейный доход 2..3 миллиона. Если же ипотека была бы 3 процента — то можно влезть и с доходом 1 миллион в год на семью — это уже сейчас было бы доступно очень многим в провинции П>... поэтому оно бы сразу подорожало обратно пропорционально процентам по ипотеке и снова стало бы доступно тому же количеству людей, что и раньше. Возможно только это были бы другие люди.
а это решается повышением зп.
да, подорожает всё, но всё закрутится в экномике
Здравствуйте, TMU_1, Вы писали:
TMU>Ну так решение очевидно: TMU>а) закрыть выезд, TMU>б) сделать так, чтобы не было мест, где платят больше 50. TMU>в) профит!
я так в 4ом цезаре ( стратегия такая ) сделал ... и только потом в интернетах выяснил что не хотят инженеры, которые должны
обслуживать сложные объекты, жить в трущобах, даже если работы нет
Здравствуйте, viellsky, Вы писали:
V>Если же ипотека была бы 3 процента
то с нашей инфляцией увеличение спроса через 3-5 лет быстренько поднимет цены на место
Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:
П>Спутники не бесплатно запускают, а по вполне коммерческим тарифам, куда бабло-то девается и причём тут налоги?
Спутники строят на бюджетные деньги и запускают на бюджетные.
Здравствуйте, merge, Вы писали:
M>а это решается повышением зп. M>да, подорожает всё, но всё закрутится в экномике
Да уж, так всё крутилось в экономике в начале 90х, когда зарплаты росли ударными темпами.
M>Ну не пойдет толковый программист писать программы за 50 т в НИИ.
т.е. 50 т в уютном тёплом НИИ это уже мало? ну хорошо, иди строить 40 этажки.
вот я не пойму — ты разжечь хочешь социальную рознь между программистами и строителями или посеять ненависть к олигархам всего мира?
за первое тебя посадят, за второе — тебя в бетон закатают и в Гудзон скинут, если конечно твой IP по закону яровой сразу не засекретили по программе защиты свидетелей
. НИИ государственные живут на налоги.
