Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
I>>Вообще то наличие доступного жилья это подстегнет, ибо сейчас далеко не все жаждут ехать в Москву, некоторых отпугивает именно дорогое жилье. Появится доступное, более дешовое — приток по любому увеличится.
H>Ага а москвичам нужно запретить заводить детей , а то куда их селить потом когда вырастут. Родители же сразу не умрут. H>И вообще надо повысить ставки ЖКХ раз в 40 и стоимость квадратного метра раз в 20 чтоб сдохли все, как сказал Иванов "офисный планктон и т.д." и будет свободно
Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
Здравствуйте, Ikemefula, Вы писали:
I>Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
I>>>Вообще то наличие доступного жилья это подстегнет, ибо сейчас далеко не все жаждут ехать в Москву, некоторых отпугивает именно дорогое жилье. Появится доступное, более дешовое — приток по любому увеличится.
H>>Ага а москвичам нужно запретить заводить детей , а то куда их селить потом когда вырастут. Родители же сразу не умрут. H>>И вообще надо повысить ставки ЖКХ раз в 40 и стоимость квадратного метра раз в 20 чтоб сдохли все, как сказал Иванов "офисный планктон и т.д." и будет свободно
I>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
Да буду смеяться т.к. Москва недавно откусила себе площадь в 2.5 раза больше чем она есть, спрашивается кто там будет жить ))
Здравствуйте, Ikemefula, Вы писали:
I>Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
I>>>Вообще то наличие доступного жилья это подстегнет, ибо сейчас далеко не все жаждут ехать в Москву, некоторых отпугивает именно дорогое жилье. Появится доступное, более дешовое — приток по любому увеличится.
H>>Ага а москвичам нужно запретить заводить детей , а то куда их селить потом когда вырастут. Родители же сразу не умрут. H>>И вообще надо повысить ставки ЖКХ раз в 40 и стоимость квадратного метра раз в 20 чтоб сдохли все, как сказал Иванов "офисный планктон и т.д." и будет свободно
I>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
Ну а если как они предлагают не строить ? То вот вырастет ребенок твой куда ты его селить будешь ? У него потом еще ребенок родится твой внук ? т.е. с такой мерой надо запрещать рожать детей уже сейчас. Вымрут и все будет пучком.
А то что в Новой Москве можно настроить жилья чтобы не тесно было что-то они молчат
Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
H>1) Москвичи в первую очередь хотят жить в уютных просторных квартирах , а не в дорогой холупе 30 м2. H>Конечно некоторые очень богатые дяди рассматривают квартиру чисто как средство инвестиции и могут потерять большие деньги если цены упадут.
Не хватает да?
Не переживай, ты не один... Ты ноль...
H>2) Вот живет ктото в квартире которая стоит 15 млн, в чем выражается ее цена ? В том что он может ее продать и купить на эти 15 млн например 2 квартиры по 7.5 одну себе другую ребенку.
А как же меняю комнату в Москве на поселок городского типа за Уралом?
H>4) Проблема с незаконными мигрантами решается другими способами, визами и т.д., сейчас мигранты по сути из-за того что их сюда привозят на работы и селят в подвалах, они квартиры не покупают и не купят даже в 3 раза дешевле.
Еще как покупают. 10-15 чуваков скидывается и берут однуху. Все, теперь они москвисты.
Кстати где получать визы в Москву жителям Рязанской области?
З.Ы.
голубая мечта рушится? Ну ладно, открою секрет... Смотри как надо
А почему считается, что раз уж ты исхитрился песелиться Москве, то и детям твоим город тоже жилье должен предоставить? Да еще и доступное. Нет у детей средств — значит пусть едут за МКАД. Там жилье доступнее, причем чем дальше, тем доступнее. Не нравится, значит живите все вместе: в тесноте, но не в обиде. Очевидно, что в Новой Москве строить будут, но вряд ли исключительно для расселения увеличившихся семей коренных москвичей.
Вообще, проблема московского жилья может быть решена очень хорошо если на самом деле организовать доступное жилье. Но не в Москве, а далеко за пределами МО. Тогда и стимул уезжать появится и дригие города будут развиваться. Причем подобное уже было сделано много раз в прошлом: целина, БАМ, и т.п.
Здравствуйте, qqqqq, Вы писали:
Q>А почему считается, что раз уж ты исхитрился песелиться Москве, то и детям твоим город тоже жилье должен предоставить? Да еще и доступное. Нет у детей средств — значит пусть едут за МКАД.
Так кроме средств еще должно быть само жилье, хоть у тебя миллиард в кармане от этого дом не появится на улице Дорогое строить будет не выгодно, т.к. активность покупательская будет низкая. Будут строить мало, чтобы продалось, соответственно будет все теснее и теснее и дороже и дороже.
Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
I>>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
H>Ну а если как они предлагают не строить ? То вот вырастет ребенок твой куда ты его селить будешь ? У него потом еще ребенок родится твой внук ? т.е. с такой мерой надо запрещать рожать детей уже сейчас. Вымрут и все будет пучком. H>А то что в Новой Москве можно настроить жилья чтобы не тесно было что-то они молчат
Проблемы в городе из за того, что его развивали по принципу "Москва большая, всем хватит"
Этот прицип себя исчерпал. Нужно выносить произвдство и вообще всякие объекты, которые стягивают работяг, из города, убирать нахрен.
Вот тогда оставшимся станет более менее комфортно. А сделать комфортно строя новые дома уже невозможно, точка невозврата уже пройдена.
Здравствуйте, hjeck, Вы писали:
I>>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
H>Да буду смеяться т.к. Москва недавно откусила себе площадь в 2.5 раза больше чем она есть, спрашивается кто там будет жить ))
Просто готовься, что через лет 15-20 ты будешь жить забесплатно в гетто, куда ни пожарные, ни милиция, ни скорая не поедут, а отопление никто не включит
H>Так кроме средств еще должно быть само жилье, хоть у тебя миллиард в кармане от этого дом не появится на улице Дорогое строить будет не выгодно, т.к. активность покупательская будет низкая. Будут строить мало, чтобы продалось, соответственно будет все теснее и теснее и дороже и дороже.
наченм с того, что в москве уже есть несколько миллионов квартир. Очевидно, что если ты готов так много заплатить, то любой нормальный человек продаст свою квартиру тебе, а сам уедет с миллиардом шиковать на юга с мулаткой.
Или ты намекаешь на то, что в москве нормальных людей почти нет?
По теме: у государства есть все механизмы для нормализации ситуации (включая адекватный налог на недвижимость).
Но разумеется это должно иметь последствия в виде искоренения совкового отношения к жилью.
Здравствуйте, hjeck, Вы писали: H>Так кроме средств еще должно быть само жилье, хоть у тебя миллиард в кармане от этого дом не появится на улице Дорогое строить будет не выгодно, т.к. активность покупательская будет низкая. Будут строить мало, чтобы продалось, соответственно будет все теснее и теснее и дороже и дороже.
Сомневаешься, что за МКАДОМ есть жизнь и жилье? Не волнуйся, есть. Или ты опять про Новую Москву? Так, врядли ставится цель сделать побыстрее застроить ее коробками окно в окно. Возможно со временем там будет нормальный цивильный пригород для жилья. С приличными дорогами, малоэтажными домами, парками, и т.п. Дорого? Конечно. В москве дешево не будет никогда.
Здравствуйте, qqqqq, Вы писали:
Q>Здравствуйте, hjeck, Вы писали: H>>Так кроме средств еще должно быть само жилье, хоть у тебя миллиард в кармане от этого дом не появится на улице Дорогое строить будет не выгодно, т.к. активность покупательская будет низкая. Будут строить мало, чтобы продалось, соответственно будет все теснее и теснее и дороже и дороже. Q>Сомневаешься, что за МКАДОМ есть жизнь и жилье? Не волнуйся, есть. Или ты опять про Новую Москву? Так, врядли ставится цель сделать побыстрее застроить ее коробками окно в окно. Возможно со временем там будет нормальный цивильный пригород для жилья. С приличными дорогами, малоэтажными домами, парками, и т.п. Дорого? Конечно. В москве дешево не будет никогда.
Вполне будет дешево, достаточно децентрализировать рабочие места, и будет Москва никому особо не интересна, в основном как туристический город, так на недельку раз в жизни съездить в мавзолей сходить
H>Вполне будет дешево, достаточно децентрализировать рабочие места, и будет Москва никому особо не интересна, в основном как туристический город, так на недельку раз в жизни съездить в мавзолей сходить
да не только рабочие места, всю инфраструктуру, плюс привязку плюшек к прописке.
Скажем, многие пенсионеры привязаны к москве более качественной медициной и добавками к пенсии.
Не читал но поддерживаю. Часто в СПБ и Москву приезжают из богатых регионов типа Сургута, Уренгоя, там ребята намного больше получают. И они все хотят купить квартиры в Москве и СПБ — так они тут и покупают. Приезжают в эти города и подсиживают москвичей и правильно делают. Коренные москвичи халявщики и думают что если они коренные то все дозволено, а вот и нет. Люди из глубинки часто более замотивированы и получают намного больше чем коренные жители.
Так что мне кажется что коренные жители Москвы и Питера не особо то и нужны — они ленивы и глупы и боятся защищать свою территорию.
FW>>Предлагаю вашему вниманию свою новую статью о недвижимости (преимущественно эконом класса) в России: http://yfinance.ru/analytics/realty/ F>Ты не технарь. Воды налил много — смысла мало. На вопрос, заданный в заголовке, не ответил
Да вроде ответил... В рублях — устоит точно.
Дать простой и односложный ответ в прогнозе на несколько десятилетий — сложно и вообще врят ли возможно. Я попытался выделить лишь комплект факторов, которые будут существенно влиять на стоимость жилья и пока остаются менее замеченными.
Кстати, опубликовал ссылки на форуме реэлтеров и, на удивление, отзывы были положительные. Так что, вроде как, не полную ахинею написал .
Ну а простые ответы у меня есть на ближайшее будущее. Например:
Здравствуйте, Ikemefula, Вы писали:
H>>Ага а москвичам нужно запретить заводить детей , а то куда их селить потом когда вырастут. Родители же сразу не умрут. H>>И вообще надо повысить ставки ЖКХ раз в 40 и стоимость квадратного метра раз в 20 чтоб сдохли все, как сказал Иванов "офисный планктон и т.д." и будет свободно I>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится.
В NYC полно дешёвого жилья. Странно, как он ещё не провалился в АДЪ.
H>Строительство доступного жилья в столице нельзя допускать по стратегическим соображениям
Если строить недоступное жилье, его покупать никто не будет, оно же по определению недоступное. Следовательно есть смысл строить только доступное по цене жилье. Чувак сказал, что в Москве нельзя допускать строительства жилья?
Всё, что нас не убивает, ещё горько об этом пожалеет.
Здравствуйте, Cyberax, Вы писали:
H>>>Ага а москвичам нужно запретить заводить детей , а то куда их селить потом когда вырастут. Родители же сразу не умрут. H>>>И вообще надо повысить ставки ЖКХ раз в 40 и стоимость квадратного метра раз в 20 чтоб сдохли все, как сказал Иванов "офисный планктон и т.д." и будет свободно I>>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится. C>В NYC полно дешёвого жилья. Странно, как он ещё не провалился в АДЪ.
И хватает заброшенных мест и мест где живут всякие черные, латиносы и районы куда туристам вообще лучше не ходить. Тот же Гарлем в 70х волне показательный пример.
Здравствуйте, Ikemefula, Вы писали:
I>>>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится. C>>В NYC полно дешёвого жилья. Странно, как он ещё не провалился в АДЪ. I>И хватает заброшенных мест и мест где живут всякие черные, латиносы и районы куда туристам вообще лучше не ходить. Тот же Гарлем в 70х волне показательный пример.
Не надо мне рассказывать, я там спокойно жил несколько месяцев. Типичный район российского города примерно.
Здравствуйте, Cyberax, Вы писали:
I>>>>Будешь смеяться, но если строить в Москве дешовое жилье, то ты будеш вынужден вводить эти меры явно или не явно, т.е. само так сложится. C>>>В NYC полно дешёвого жилья. Странно, как он ещё не провалился в АДЪ. I>>И хватает заброшенных мест и мест где живут всякие черные, латиносы и районы куда туристам вообще лучше не ходить. Тот же Гарлем в 70х волне показательный пример. C>Не надо мне рассказывать, я там спокойно жил несколько месяцев. Типичный район российского города примерно.
