Здравствуйте, vladrsdn, Вы писали:

V>В калифорнии уже 3 города банкроты. В неваде 1 кажется.

Сдаётся мне, что лучше жить в калифорнийском городе-банкроте, чем в рязанском городе-небанкроте.

Здравствуйте, pik, Вы писали:

pik>да, сейчас и у нас процент провалился чему многие и рады но тогда, прямо перед кризисом он начал расти ну и для очень многих в америке он стал не по зубам и началось...
pik>в германии жилъё как правило в кредиты с привязкой процента на 10лет и более берут и посему колебания процента не играют особо болъшой роли.

Да не шел он особо вверх, если вообще шел, лень пруфы искать. Тем более рейт не может так резко меняться, даже на самых захудалых interest only кредитах ставка постоянная в течении как минимум 2-х лет. Есть конечно экзотика в виде 6 месяцев, но таких кредитов было не так много.

Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:

HB>>Не гони, свиньи как раз в Огайо. У нас лошади, табак и бурбон. Ну и десяток программистов наберётся, куда ж без них.
IS>Чего вы там десятером?!! делаете? Хотя за KFC спасибо.

Лампочку вкручивают?

Здравствуйте, vladrsdn, Вы писали:


V>"Только вчера власти выделили еще миллион долларов на снос домов. Никто не говорит — восстановление. Все говорят: снос", — подчеркивает трагичность ситуации член городского совета Кливленда Джефри Джонсон.

Кто-нибудь может объяснить, почему уничтожают дома? Бред какой-то.

Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:


HB>>Кстати, один из сотрудников ездил в Кливленд на концерт в прошлые выходные — вернулся без заднего стекла.

AG>"At least they're not Detroit" (C)

у Новикова или Токарева еще до перестройки была песня где упоминался Кливленд
как не лучшее место для прогулок (вообщем то косвенный признак что еще в 84 там не все good было)

Здравствуйте, breakingnews, Вы писали:

B>Кто-нибудь может объяснить, почему уничтожают дома? Бред какой-то.

а чего с этими халупами делать? деревянный дом если его не поддерживать в состоянии пригодном для житья очень быстро превращается в "клоповник"

Здравствуйте, carpenter, Вы писали:

KA>>Смотрев ее регулярно больше всего после ядерной войны я боялся очутится в ФРГ.

C>такая же фигня,
C>а теперь посмотрев нтв я в туалет боюсь один ходить
ты в абхазии живешь? у меня тут друг-капитан съездил в местный "отель". тепрь Абххазию только матом можетвспомнить — из под унитаза выползла ядовитая сороконожка, чье наименование оставляю на совести ботаников. единственное, что знаю — хуже скорпиона кусает

Здравствуйте, breakingnews, Вы писали:

B>Кто-нибудь может объяснить, почему уничтожают дома? Бред какой-то.
такие "дома" строют... англо-саксы ж ведь... всй из картона, замешенного на свинячьем говне

Здравствуйте, ArtemGorikov, Вы писали:

AG>Дело не столько в рисках, сколько в размере выплат за ипотечную квартиру с кредитом > 50% в России.
так риски в эти выплаты и упакованы

Здравствуйте, Кодёнок, Вы писали:

HB>>>Не гони, свиньи как раз в Огайо. У нас лошади, табак и бурбон. Ну и десяток программистов наберётся, куда ж без них.
IS>>Чего вы там десятером?!! делаете? Хотя за KFC спасибо.

Кё>Лампочку вкручивают?
куда вкручивать то — дома то сносят, выкручивают наверно? решают проблему комивояжора как объехать 1000000 тыщ сносимых домов,
на полицейском бульдозере так чтобы и лампочки выкрутить, и так чтобы остальные органы оказались не открученными "владельцами".

Здравствуйте, Abalak, Вы писали:

A>Почти все правильно, только проценты по сравнению с 2008 годом наоборот упали больше чем в полтора раза — были 5-6% сейчас 2.5-3.5%. Причина кризиса в том, что в определенный момент качесво заемщиков рухнуло ниже плинтуса, чт обвалило рынок жилья и дальше как снежный ком.

Вот это и плохо. Низкий процент при покупке ограниченных ресурсов (== земля, собственность) ведет лишь к увеличению их цены. Ибо больше людей могут это позволить купить. И только налог еще сдерживает цену.

В итоге потребитель радуется, "теперь мой дом стоит стооолько !!!!". Хотя, в итоге это выливается в большие налоги, вечные долги и глупое ЧСВ.
Только если не собрался этот дом продать с концами и на юга/кладбище/улицу

По нормальному, был бы процент больше — меньше бы покупали и цена была бы много ближе к нормальной. Т.е. покупали бы нормальные, платежеспособные, покупатели и быстрее бы выплачивали кредит.


Это все жадность ростовщиков, желание продать все и вся и на тысячелетия вперед.

Здравствуйте, Vetal_ca, Вы писали:



V_>По нормальному, был бы процент больше — меньше бы покупали и цена была бы много ближе к нормальной. Т.е. покупали бы нормальные, платежеспособные, покупатели и быстрее бы выплачивали кредит.

Удивляет, что берут в кредит курятники. Обладай эти дома ценностью, их бы не сносили.

Здравствуйте test06, Вы писали:


V_>>По нормальному, был бы процент больше — меньше бы покупали и цена была бы много ближе к нормальной. Т.е. покупали бы нормальные, платежеспособные, покупатели и быстрее бы выплачивали кредит.

T>Удивляет, что берут в кредит курятники. Обладай эти дома ценностью, их бы не сносили.

Для тебя собственный дом на 4-5 спален курятник, а для американов бетонная клетушка 37м в уродливой коробке- барак.

Здравствуйте, Hobot Bobot, Вы писали:

HB>Ну давай посмотрим.
Я просто привёл первую же ссылку из результатов поиска. Она ещё 2011 года. Их там тьма.
The New America: Home Demolition Rises as “Solution” to Housing Crisis
Abandoned homes plague cities: It takes money to level them
Banks turn to demolition of foreclosed properties to ease housing-market pressures
According to RealtyTrac Inc., a research firm in Irvine California, there are nearly 1.7 million homes in foreclosure in the US.
BofA Donates Then Demolishes Houses to Cut Glut of Foreclosures

HB>Уупс... Депрессия целых штатов куда-то делась.
Да никуда она не делась:
California’s Depression
States of Depression
и т.д. и т.п.

HB>Это вообще из ниоткуда.
Ну например отсюда:
Matamoras, Ohio (OH) Poverty Rate Data — Information about poor and low income residents

Poverty rate among people who did not graduate high school not in families:
Matamoras: 73.6%
Ohio: 37.0%

HB>Вести — они такие Вести.
Да при чём здесь Вести, их можно вообще не смотреть. Но вот у некоторых мозги устроены так, что о России воспринимают только плохое, а о США неприятную инфу фильтруют и скринят .

Здравствуйте, ins-omnia, Вы писали:

IO>Сдаётся мне, что лучше жить в калифорнийском городе-банкроте, чем в рязанском городе-небанкроте.
Когда есть хорошая работа, то в принципе вообще пофиг где жить. А вот когда безработный, то Калифорния конечно выигрывает у Рязани, там можно круглый год под открытым небом спать. IMO всё-же лучше иметь работу в Рязани, чем валяться по подворотням в Калифорнии. Хотя, кому и кобыла невеста.

Здравствуйте, ipse, Вы писали:

"В Огайо есть районы, где за чертой бедности проживают 73 процента населения."

HB>>Это вообще из ниоткуда.
I>Ну например отсюда:

Poverty rate among people who did not graduate high school not in families:
Matamoras: 73.6%
Ohio: 37.0%

Жжош не хуже Вестей. Хотя район депрессивный, конечно.

Здравствуйте, test06, Вы писали:

T>Здравствуйте, Vetal_ca, Вы писали:



V_>>По нормальному, был бы процент больше — меньше бы покупали и цена была бы много ближе к нормальной. Т.е. покупали бы нормальные, платежеспособные, покупатели и быстрее бы выплачивали кредит.

T>Удивляет, что берут в кредит курятники. Обладай эти дома ценностью, их бы не сносили.

В доме ценность №1 — это его расположение. А стены — это фигня по сравнению с этим.

Здравствуйте, mister-AK, Вы писали:

MA>ты в абхазии живешь? у меня тут друг-капитан съездил в местный "отель". тепрь Абххазию только матом можетвспомнить — из под унитаза выползла ядовитая сороконожка, чье наименование оставляю на совести ботаников. единственное, что знаю — хуже скорпиона кусает

Сколопендра. Мерзкая и живучая тварь, но скорпион все же хуже будет.

Здравствуйте, Hobot Bobot, Вы писали:

HB>Жжош не хуже Вестей.
Мопед не мой и даже не Вестей.

Здравствуйте, ins-omnia, Вы писали:

IO>Здравствуйте, vladrsdn, Вы писали:

V>>В калифорнии уже 3 города банкроты. В неваде 1 кажется.

IO>Сдаётся мне, что лучше жить в калифорнийском городе-банкроте, чем в рязанском городе-небанкроте.

Города банкроты перестают платить бабки муниципальным служащим.
То есть увольняют копов, дворников, мусорщиков, пожарных и тд. После того как неделю мусор не будут вывозить и бандюки начнут в отсутствие копов грабить каждый дом — ты сам оттуда срулишь в рязань.