Здравствуйте, xma, Вы писали:
xma>Здравствуйте, alsemm, Вы писали:
A>>9/10/2020 Listed for sale $3,400,000 (+709.5%) A>>2/2/2004 Sold $420,000
xma>чё ваще за п ц творится в США с недвигой — что она более чем на порядок подорожала относительно уровня инфляции ? (за это время в 16 лет)
Я приехал в 2015. С того момента в популярных местах типа Сиэтла, Залива, Шарлотта, Флориды и т.д. подорожала в 2 раза.
Здравствуйте, xma, Вы писали:
xma>Здравствуйте, LS9, Вы писали:
LS9>>Продуманные? Там хрущ стоит миллион, а это уже 5000 в месяц. Вот и посчитай — 180к на руки остаётся, грубо, 12 (после страховки, пенсии и т.д.), 5000 за ипотеку. и 7000 на жизнь. Вот и вся продуманность.
xma>ну так где кучерявее всего жить/работать в штатах ? и скока там зп у сеньёров и во сколько обойдётся недвига ?
Как мой шеф, к примеру. ЗП 300к. Живёт в доме за 250к (дом отличный, просто живёт в перде). Или мои коллеги американцы, зарабатывают 200к и живут на мидвесте.
xma>и есть ли шанс соскачить на FIRE ? (скажем через 10-15 лет сеньёром, дабы в дальнейшем тусить — на солнышке хотя б на $40 тыс. в год от инвестиций .. )
xma>Например, вы тратите $40 тыс в год, тогда вам понадобится портфель в $1 млн. Эта сумма, с которой вы можете выйти на пенсию рано.
С миллионом на пенсию выходят не от большого ума.
xma>Затем вычислите от этого числа 4% — столько вы сможете снимать в год без риска для портфеля. Получится $40 тыс. в год или $3,3 тыс. в месяц.
xma>хотя конечно — не стабильное это дело,
xma>
xma>ушел со своей работы на Уолл-стрит восемь лет назад с $3 млн, когда ему было 34 года.
xma>Он считает, что экономические последствия коронавируса отправят многих ранних пенсионеров обратно на работу, большинству придется продлить свою карьеру как минимум на срок от трех до пяти лет.
И чем заниматься начал? Свою контору открыл?
xma>в России конечно можно тусить, но думаю — что большинство не хотело бы тут доживать свою беспомощную старость, чтобы их регулярно пиз.. в доме престарелых .. отжав всё что можно и кормя свиными очистками ..
На старости надо жить в развитой стране недалеко от госпиталя.
Здравствуйте, LS9, Вы писали:
LS9>Или мои коллеги американцы, зарабатывают 200к и живут на мидвесте.
а ты чё к ним не хочешь перебраться ? — спросил бы где "кучеряво кутить" на $200k у них ..
LS9>40 тысяч в год от инвестиций это ни о чём.
ну украинцы втроём с одним работающим — в Чикаго в 2 касика в мес ужимались, со съёмом квартиры в 80 квадратов даже ..
за 950$ в мес — что кстате, вроде как дешевле чем в Москве на окраине даже — а уж по сравнению с 2007-2008, так и подавно — в более чем в 2 раза дешевле чем в мск хата аналогичной площади тогда .. (аренда)
Итак, по моим подсчетам, в апреле мы потратили $2018.
не знаю, вроде грелся на солнышке — а на все вопросы типа "давай замутим бизнес", отвечал что "только без его бабла" — и все отчаливали сразу ..
LS9>На старости надо жить в развитой стране недалеко от госпиталя.
чё, все пенсы в штатах кучеряво живут — или кто то на помоечке жизнь заканчивает ?
Здравствуйте, xma, Вы писали:
xma>Здравствуйте, LS9, Вы писали:
LS9>>Или мои коллеги американцы, зарабатывают 200к и живут на мидвесте.
xma>а ты чё к ним не хочешь перебраться ? — спросил бы где "кучеряво кутить" на $200k у них ..
Ты название темы видел? Я именно этим и интересуюсь: рвать жопу за +100 в дорогом месте типа сиэтла, или наслаждаться жизнью в пердях Вайоминга.
LS9>>40 тысяч в год от инвестиций это ни о чём.
xma>ну украинцы втроём с одним работающим — в Чикаго в 2 касика в мес ужимались, со съёмом квартиры в 80 квадратов даже ..
Здесь нужно понимать что это очень низкий уровень жизни.
LS9>>И чем заниматься начал? Свою контору открыл?
xma>не знаю, вроде грелся на солнышке — а на все вопросы типа "давай замутим бизнес", отвечал что "только без его бабла" — и все отчаливали сразу ..
Лично я не вижу причин уходить на пенсию с работы, которая позволила накопить 3 миллиона. При таких доходах достаточно высокий уровень жизни и поддерживать его долго на 3 000 000 не получится.
LS9>>На старости надо жить в развитой стране недалеко от госпиталя.
xma>чё, все пенсы в штатах кучеряво живут — или кто то на помоечке жизнь заканчивает ?
Если до конца жизни выплатить дом в правильном месте и копить (чтобы налоги были не 20 тыр в год как у меня или HOA $1000) + оформить хорошую страховку то жить можно. Но я пока для себя не решил есть ли смысл тут жить на пенсии. Возможно лучше будет где-нибудь в Польше или Франции.
Здравствуйте, xma, Вы писали:
xma>чё ваще за п ц творится в США с недвигой — что она более чем на порядок подорожала относительно уровня инфляции ? (за это время в 16 лет)
16 лет назад этот дом продали, а сейчас только выставили на продажу. Продавцу очень деньги нужны.
Там хрущ стоит миллион, а это уже 5000 в месяц. Вот и посчитай — 180к на руки остаётся, грубо, 12 (после страховки, пенсии и т.д.), 5000 за ипотеку. и 7000 на жизнь. Вот и вся продуманность. 
отжав всё что можно и кормя свиными очистками .. 
