Здравствуйте, iHateLogins, Вы писали:
HL>Идёшь в банк. Назначаешь встречу с home loan specialist, говоришь что так и так, я лояльный клиент, у меня кредит в вашем банке уже сколько-то лет, плачу ипотеку исправно, LTV кредита понизилась с прошлого раза и вообще. Давайте пересматривайте ставку, а то уйду.
HL>Они думают примерно неделю, потом понижают, не сильно, но за год это может быть и $300 — $500 баксов экономии. Просто так. За один визит. И это никак не связано с внешней ставкой и пр. Просто ты хороший клиент, а хороших клиентов надо любить.
Это надо назначать встречу, грозиться уйти. Геморно. Если уж затевать геморрой, то идти до конца и понижать ставку больше, путём перекредитования.
Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
Тё>Это надо назначать встречу, грозиться уйти. Геморно. Если уж затевать геморрой, то идти до конца и понижать ставку больше, путём перекредитования.
Тупо позвонить и попросить "discharge form" (не процент, не поговорить, а discharge form). Только после этого начнутся вопросы что же не так — отвечаешь им что в целом доволен, но "прям у вас на сайте для новичков дешевле, чем для меня" или "за углом в банке XXX дешевле и все те же ништяки". Всегда (всегда) есть где дешевле и на что можно сослаться, и если банк говнистый и не прогибается — идёшь в банк за углом (но вряд ли).
Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
AC>по моему неавстралийскому опыту, достаточно продемонстрировать оффер на перекредитование из другого банка. Текущий банк его оперативно матчит. Профит!
AC>ЗЫ с работой и зарплатой все примерно то же самое
Ваш неавстралийский опыт практически никогда не совпадает с моим неавстралийским опытом. Проще говоря, лапшу с ушей снимать приходится почти всегда.
Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
Тё>Ваш неавстралийский опыт практически никогда не совпадает с моим неавстралийским опытом. Проще говоря, лапшу с ушей снимать приходится почти всегда.
Мда, это уже дно...
Начинай копать.
... << RSDN@Home 1.0.0 alpha 5 rev. 0>>
Забанили по IP, значит пора закрыть эту страницу.
Всем пока
Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
AC>>по моему неавстралийскому опыту, достаточно продемонстрировать оффер на перекредитование из другого банка. Текущий банк его оперативно матчит. Профит!
AC>>ЗЫ с работой и зарплатой все примерно то же самое
Тё>Ваш неавстралийский опыт практически никогда не совпадает с моим неавстралийским опытом. Проще говоря, лапшу с ушей снимать приходится почти всегда.
тебе лапша, а мне 2.55% вместо 3.75% (на Кипре, в 14 году вроде сделал)
Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
AC>>>ЗЫ с работой и зарплатой все примерно то же самое
Тё>>Ваш неавстралийский опыт практически никогда не совпадает с моим неавстралийским опытом. Проще говоря, лапшу с ушей снимать приходится почти всегда.
AC>тебе лапша, а мне 2.55% вместо 3.75% (на Кипре, в 14 году вроде сделал)
И с работой за тобой бегают? Просто я такого в Сиднее не видел- платят сколько там по рынку считают, что ты стоишь, хотелки «если не повысите до N, уйду на N» обламывают «уходи». Наблюдения по коллегам.
Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
Тё>И с работой за тобой бегают? Просто я такого в Сиднее не видел- платят сколько там по рынку считают, что ты стоишь, хотелки «если не повысите до N, уйду на N» обламывают «уходи». Наблюдения по коллегам.
дважды (Кипр, Штаты). Считали, что моя ценность для компании выше, чем запрашиваемые мной деньги.
S>>в NL банки запрещают сдавать купленную в ипотеку квартиру даже если ты физически выехал за пределы страны
HL>Жесть какая. А какая логика в этом? Это же более безопасный займ для банка — он обеспечен и квартирой, и доходом от сдачи. Нет?
это скорее всего для нерезидента правила, защита местного рынка.
Здравствуйте, iHateLogins, Вы писали:
HL>Ты не путай "дешёвый вариант" и "деградировать и разваливаться". Инвестор как раз следит, чтобы ничего не разваливалось, потому что иначе 1) твой актив падает в цене — сложнее продать 2) сложнее искать съёмщиков.
Если дом разваливается — никакие косметические ремонты его не спасут. Деревянные дома стоят по 100 лет и ничего с ними не делается. Ерунду какую-то несете про ремонт домов.
Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
AK>>Замена тормозов, замена шин и т.д. Я ни в кого не въезжал, но иногда что-то по мелочи всплывает. Год назад вот сдох вентиллятор и треснул бачок стеклоомывателя. AC>это какого возраста машина? И что за бранд, если не секрет.
Тойота Королла. Куплена в 2012-м. Но бачок и вентиллятор полетели после того, как жена, выезжая из гаража, ворота зацепила. Пластиковый подкрылок был вырван и пока я собирался в сервис центр за новым подкрылком, видимо, камешек туда попал и побил вентиллятор и бачок.
AC>Тормоза меняются вроде в 60к миль, покрышки где то так же, хотя бывают разные варианты.
За 5 лет владения той машиной, мне два раза пришлось покупать комплект резины и, наверное, пару раз менять тормоза. До 60К миль там еще далеко было — там всего за 5 лет 40К миль набежало.
Менял тормоза и колеса по рекомендации сервисного центра. Сам я туда лазить не умею и не хочу.
AC>скорее, 5
5 за год будет только за кредит. Для обычного седана стоимостью в 20 тыщ, минимальные траты будут тыщ в 8:
— 5 тыщ за кредит
— чуть больше тысячи за страховку
— регистрация, смена масла, эпизодические платы за мосты, стоянки и пр — еще тыща в год
— тысяча в год на бензин
Это если что-то бюджетненькое купить, без выпендрежа. Новые машины дешевле 20 тыщ будут только совсем спартанские варианты.
AC> Спорить в самом деле не о чем — там блог чела про живопись начала 20 века, и среди них "достоверная" статья про долину.
Ну приблизительные-то оценки мне кажутся вполне правдоподобными.
110 тыщ на семью с детьми — жить придется очень скромненько
210 тыщ на семью с детьми — средненько, но без излишеств
350 тыщ на семью с детьми — уже что-то похожее на комфортную жизнь
AK>Тойота Королла. Куплена в 2012-м. Но бачок и вентиллятор полетели после того, как жена, выезжая из гаража, ворота зацепила. Пластиковый подкрылок был вырван и пока я собирался в сервис центр за новым подкрылком, видимо, камешек туда попал и побил вентиллятор и бачок.
те все таки въехали.
AK> AK>За 5 лет владения той машиной, мне два раза пришлось покупать комплект резины и, наверное, пару раз менять тормоза. До 60К миль там еще далеко было — там всего за 5 лет 40К миль набежало. AK>Менял тормоза и колеса по рекомендации сервисного центра. Сам я туда лазить не умею и не хочу.
это запросто. Меня каждый раз на сервисе пытаются развести. Последний раз я им прямым текстом сказал, что не желаю в вашем разводе учавствовать. Не моргнув ухом, мне выдают мол это наша работа.
Ну как можно за 20 тыс миль угробить тормоза?
Покрышки можно испоганить если не настроен сход развал.
AC>>скорее, 5
AK>5 за год будет только за кредит. Для обычного седана стоимостью в 20 тыщ, минимальные траты будут тыщ в 8:
седан за 20к проще купить за нал, не?
AK>- 5 тыщ за кредит AK>- чуть больше тысячи за страховку
за 20к машине не имеет смысла делать полную страховку AK>- регистрация, смена масла, эпизодические платы за мосты, стоянки и пр — еще тыща в год
хмм регистрация допустим 200, смена масла пару раз в год — ну 150. Мосты-парковки — 650? AK>- тысяча в год на бензин
AK>110 тыщ на семью с детьми — жить придется очень скромненько AK>210 тыщ на семью с детьми — средненько, но без излишеств AK>350 тыщ на семью с детьми — уже что-то похожее на комфортную жизнь
ну, раскажите мне как растратить 350 на комфортную жизнь.
Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
Тё>У меня я уже сказал- нет ситуации, что за ту же работу где-то платят больше, чем мне. Перформанс ревью и лычки на хлеб не намажешь.
а твой опыт и твоя ситуация не являются единственно верными. Ключевых сотрудников, тянущих на себе проекты, будут стараться удержать.
Производительность разных людей может отличаться в 2-3 раза.
Хорошо написано про менеджер тест в манифесте Нетфликса, кратко и по делу. Рекомендую ознакомиться.
даже если ты физически выехал за пределы страны
так что никаких проблем нет.
