Здравствуйте, Ziaw, Вы писали:

E>>Нужен механизм конкуренции.
Z>Но как он будет работать?

Чтобы легче было обеспечить конкуренцию важно исправить все системные дефекты(законы), из-за которых возможно воровство.
В дефектной системе, и конкуренция коррупционная. Как говорят — "выстроилась очередь из желающих стать управляющей организацией". Из них идет строгий отбор по коррупционным критериям — кто будет делиться, у кого есть связи,сообщники в местных властях,...

Например, один дефект только что исправили (хотя, это еще пока не заработало полностью):
Россияне будут платить за коммунальные услуги напрямую поставщикам

В 2016 году принципиально изменится вся финансовая схема оплаты услуг ЖКХ. Россияне смогут платить за холодную и горячую воду, отопление, водоотведение и так далее напрямую на счет поставщиков ресурсов, минуя посредников — управляющие компании (УК) многоквартирных домов.
...
При этом между конечным потребителем и поставщиком стоит посредник — управляющая компания, иногда «забывающая» перечислять деньги по назначению. По данным Росстата, в России задолженность за услуги ЖКХ на начало лета 2015 года превысила триллион рублей. За год эта сумма выросла на 15%. Основные долги приходятся за теплоснабжение — порядка 70%. Один из самых распространенных примеров мошеннических схем — это банкротство управляющей компании вместе с деньгами жильцов.

Но этот дефект был не единственный.

----------
Как вариант — создание 4-10 крупных (общероссийских, а не районных)корпораций в ЖКХ , со множеством филиалов в регионах. На которые государство наложит ограничения, мешающие воровать, по обеспечению прозрачности и т.п.
И закон что каждый дом в стране имел бы выбор хотя бы 2 из этих корпораций (в дополнение к тем что сейчас есть). Т.к. жильцам сейчас иногда навязывают насильственно определенную контору.
Корпораций типа таких : Сити Сервис
Это много что даст, повысит эффективность работы и контроля:
— Счетной палате и контролирующим органам резко упрощается работа
— Эти корпорации лекго будут преодолевать коррупционные барьеры — когда местные власти не пускают.
Не будет таких проблем, когда убивают мэра Сергиева-Посада http://ria.ru/justice/20110822/421741154.html потом жители просят ввести прямое президентское правление.
Жители бы просто выбрали не местную компанию а одну из таких корпораций.
— Повышает ответственность. Для такой корпорации одно нарушение в одном из филиалов это скандал (за один филиал несут ответственность все)
— Сокращение расходов для работ общих для всех филиалов. Из-за этого мелкие компании не эффективны.

-----------
В Германии двойное управление, жильцы и УК нанимают и свое ТСЖ создают для контроля за УК.
http://ivbask1.ru/news.php?id=28

Закон предписывает жильцам в обязательном порядке создавать товарищества собственников жилья — ТСЖ (по-немецки —Wohnungeigentümergemeinschaft) и нанимать управляющую компанию — УК (Hausverwaltung).

Здравствуйте, Ziaw, Вы писали:

E>>Нужен механизм конкуренции.
Z>Но как он будет работать?

Чтобы легче было обеспечить конкуренцию важно исправить все системные дефекты(законы), из-за которых возможно воровство.
В дефектной системе, и конкуренция коррупционная. Как говорят — "выстроилась очередь из желающих стать управляющей организацией". Из них идет строгий отбор по коррупционным критериям — кто будет делиться, у кого есть связи,сообщники в местных властях,...

Например, один дефект только что исправили (хотя, это еще пока не заработало полностью):
Россияне будут платить за коммунальные услуги напрямую поставщикам

В 2016 году принципиально изменится вся финансовая схема оплаты услуг ЖКХ. Россияне смогут платить за холодную и горячую воду, отопление, водоотведение и так далее напрямую на счет поставщиков ресурсов, минуя посредников — управляющие компании (УК) многоквартирных домов.
...
При этом между конечным потребителем и поставщиком стоит посредник — управляющая компания, иногда «забывающая» перечислять деньги по назначению. По данным Росстата, в России задолженность за услуги ЖКХ на начало лета 2015 года превысила триллион рублей. За год эта сумма выросла на 15%. Основные долги приходятся за теплоснабжение — порядка 70%. Один из самых распространенных примеров мошеннических схем — это банкротство управляющей компании вместе с деньгами жильцов.

Но этот дефект был не единственный.

----------
Как вариант — создание 4-10 крупных (общероссийских, а не районных)корпораций в ЖКХ , со множеством филиалов в регионах. На которые государство наложит ограничения, мешающие воровать, по обеспечению прозрачности и т.п.
И закон что каждый дом в стране имел бы выбор хотя бы 2 из этих корпораций (в дополнение к тем что сейчас есть). Т.к. жильцам сейчас иногда навязывают насильственно определенную контору.
Корпораций типа таких : Сити Сервис
Это много что даст, повысит эффективность работы и контроля:
— Счетной палате и контролирующим органам резко упрощается работа
— Эти корпорации лекго будут преодолевать коррупционные барьеры — когда местные власти не пускают.
Не будет таких проблем, когда убивают мэра Сергиева-Посада http://ria.ru/justice/20110822/421741154.html потом жители просят ввести прямое президентское правление.
Жители бы просто выбрали не местную компанию а одну из таких корпораций.
— Повышает ответственность. Для такой корпорации одно нарушение в одном из филиалов это скандал (за один филиал несут ответственность все)
— Сокращение расходов для работ общих для всех филиалов. Из-за этого мелкие компании не эффективны.

-----------
В Германии двойное управление, жильцы и УК нанимают и свое ТСЖ создают для контроля за УК.
http://ivbask1.ru/news.php?id=28

Закон предписывает жильцам в обязательном порядке создавать товарищества собственников жилья — ТСЖ (по-немецки —Wohnungeigentümergemeinschaft) и нанимать управляющую компанию — УК (Hausverwaltung).

Общественные институты развиты:

парламент, профильные министерства и ведомства не принимают каких-либо решений без согласования с Союзом собственников домов и жилья (Haus und Grund) который насчитывает 900.000 членов.