Сообщение Re[2]: Куда вложить деньги? от 06.04.2021 9:52
Изменено 06.04.2021 9:54 gyraboo
Re[2]: Куда вложить деньги?
Здравствуйте, scf, Вы писали:
P>>Нужен более надежный вариант.
scf>Квартиры, квартиры и еще раз квартиры.
scf>Брокер может кинуть, ОФЗ могут обесцениться инфляцией, акции могут рухнуть (всегда меня удивляют люди, которые откладывают деньги на черный день в инструменты, которые в кризис рухнут), недвигу за рубежом могут просто отжать/изгадить/навешать проблем.
Брокеры типа Тинькофф или ВТБ, или IB — тоже могут кинуть?
Ну в любом случае, нужно инвестиции диверсифицировать.
И зачем вкладывать в ОФЗ? Имхзо, их лучше избегать.
scf>Жилье же никуда не денется и какая бы задница ни случилась в России, его всегда можно сдать и заработать себе на хлеб с маслом.
scf>Плюс гибкость.
Не, гибкость — это как раз биржевые активы. А квартира — это гемор и минус нервные клетки.
scf>Жилье можно сдавать самому, получая 5-6% годовых, очищенных от инфляции.
Сомнительно. У жилья такой же процент прибыли, как у инвестиций, но гемора больше, и это по сути один спотовый актив (со всеми вытекающими, такими как высокая волатильность, очень долгое восстановление и т.д.).
Посмотри график стоимости жилья в Москве:
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Если бы мы вложились на плато 2009-2014 годов, то к 2015 потеряли бы 25%, и много лет бы отбивали эту стоимость, без возможности продать подешевевший актив. А падение 2008 года вообще ещё не восстановилось, хотя на дворе уже 2021. С инвестиционным портфелем было бы проще, т.к. там активов с разной корреляцией больше, поэтому восстановление идёт намного быстрее.
P>>Нужен более надежный вариант.
scf>Квартиры, квартиры и еще раз квартиры.
scf>Брокер может кинуть, ОФЗ могут обесцениться инфляцией, акции могут рухнуть (всегда меня удивляют люди, которые откладывают деньги на черный день в инструменты, которые в кризис рухнут), недвигу за рубежом могут просто отжать/изгадить/навешать проблем.
Брокеры типа Тинькофф или ВТБ, или IB — тоже могут кинуть?
Ну в любом случае, нужно инвестиции диверсифицировать.
И зачем вкладывать в ОФЗ? Имхзо, их лучше избегать.
scf>Жилье же никуда не денется и какая бы задница ни случилась в России, его всегда можно сдать и заработать себе на хлеб с маслом.
scf>Плюс гибкость.
Не, гибкость — это как раз биржевые активы. А квартира — это гемор и минус нервные клетки.
scf>Жилье можно сдавать самому, получая 5-6% годовых, очищенных от инфляции.
Сомнительно. У жилья такой же процент прибыли, как у инвестиций, но гемора больше, и это по сути один спотовый актив (со всеми вытекающими, такими как высокая волатильность, очень долгое восстановление и т.д.).
Посмотри график стоимости жилья в Москве:
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Если бы мы вложились на плато 2009-2014 годов, то к 2015 потеряли бы 25%, и много лет бы отбивали эту стоимость, без возможности продать подешевевший актив. А падение 2008 года вообще ещё не восстановилось, хотя на дворе уже 2021. С инвестиционным портфелем было бы проще, т.к. там активов с разной корреляцией больше, поэтому восстановление идёт намного быстрее.
Re[2]: Куда вложить деньги?
Здравствуйте, scf, Вы писали:
P>>Нужен более надежный вариант.
scf>Квартиры, квартиры и еще раз квартиры.
scf>Брокер может кинуть, ОФЗ могут обесцениться инфляцией, акции могут рухнуть (всегда меня удивляют люди, которые откладывают деньги на черный день в инструменты, которые в кризис рухнут), недвигу за рубежом могут просто отжать/изгадить/навешать проблем.
Брокеры типа Тинькофф или ВТБ, или IB — тоже могут кинуть?
Ну в любом случае, нужно инвестиции диверсифицировать.
И зачем вкладывать в ОФЗ? Имхзо, их лучше избегать.
scf>Жилье же никуда не денется и какая бы задница ни случилась в России, его всегда можно сдать и заработать себе на хлеб с маслом.
scf>Плюс гибкость.
Не, гибкость — это как раз биржевые активы. А квартира — это гемор и минус нервные клетки.
scf>Жилье можно сдавать самому, получая 5-6% годовых, очищенных от инфляции.
Сомнительно. У жилья такой же процент прибыли, как у инвестиций, но гемора больше, и это по сути один спотовый актив (со всеми вытекающими, такими как высокая волатильность, невозможность диверсификации рыночных рисков, отсутствие балансировки, очень долгое восстановление и т.д.).
Посмотри график стоимости жилья в Москве:
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Если бы мы вложились на плато 2009-2014 годов, то к 2015 потеряли бы 25%, и много лет бы отбивали эту стоимость, без возможности продать подешевевший актив. А падение 2008 года вообще ещё не восстановилось, хотя на дворе уже 2021. С инвестиционным портфелем было бы проще, т.к. там активов с разной корреляцией больше, поэтому восстановление идёт намного быстрее.
P>>Нужен более надежный вариант.
scf>Квартиры, квартиры и еще раз квартиры.
scf>Брокер может кинуть, ОФЗ могут обесцениться инфляцией, акции могут рухнуть (всегда меня удивляют люди, которые откладывают деньги на черный день в инструменты, которые в кризис рухнут), недвигу за рубежом могут просто отжать/изгадить/навешать проблем.
Брокеры типа Тинькофф или ВТБ, или IB — тоже могут кинуть?
Ну в любом случае, нужно инвестиции диверсифицировать.
И зачем вкладывать в ОФЗ? Имхзо, их лучше избегать.
scf>Жилье же никуда не денется и какая бы задница ни случилась в России, его всегда можно сдать и заработать себе на хлеб с маслом.
scf>Плюс гибкость.
Не, гибкость — это как раз биржевые активы. А квартира — это гемор и минус нервные клетки.
scf>Жилье можно сдавать самому, получая 5-6% годовых, очищенных от инфляции.
Сомнительно. У жилья такой же процент прибыли, как у инвестиций, но гемора больше, и это по сути один спотовый актив (со всеми вытекающими, такими как высокая волатильность, невозможность диверсификации рыночных рисков, отсутствие балансировки, очень долгое восстановление и т.д.).
Посмотри график стоимости жилья в Москве:
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Если бы мы вложились на плато 2009-2014 годов, то к 2015 потеряли бы 25%, и много лет бы отбивали эту стоимость, без возможности продать подешевевший актив. А падение 2008 года вообще ещё не восстановилось, хотя на дворе уже 2021. С инвестиционным портфелем было бы проще, т.к. там активов с разной корреляцией больше, поэтому восстановление идёт намного быстрее.