Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:

E>>Думаешь этот ящик так просто зарыть?
J>сказал Егор, и написал еще десяток постов с придирками к словам....
Ну-ну.
Ты прав в том, что пора завязывать. Ты ничего содержательного по поводу раздела ипотечнх квартир так и не нашёл, а остальные, похоже, тоже не в курсе. Я в ГК справился, вроде бы не возникает никаких прав у жены на ипот. квартиру в этом случае.
Так что та

Автор: Erop
Дата: 25.04.08

подветка таки исчерпана..

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Ты давай не юли, а либо признавай, что "совместное ведение хозяйства" -- это всё фигня и не к чему не обязывает, или поясняй почему я поллексуса стребовать не могу?

а я и не юлю — я уже много раз все объяснил, и ты со мной в одном посте даже согласился..., но продолжаешь "юлить"

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Рекламу адвокатского агенства заметил, утверждение об отсутсвии правовых последствий совместного проживания, тоже заметил. А что же пропустил?

Про два списка не помню, но вроде до конца читал...

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Ты прав в том, что пора завязывать. Ты ничего содержательного по поводу раздела ипотечнх квартир так и не нашёл, а остальные, похоже, тоже не в курсе. Я в ГК справился, вроде бы не возникает никаких прав у жены на ипот. квартиру в этом случае.

тебе доставляет удовольствие спор ради спора? Я тебе много раз уже написал что возмещение затрат на выплату кредита повлечет по факту продажу и раздел ипотечной квартиры. Но ты придираешься к формулировакам и все пишешь, пишешь, пишешь...

ладно бы чего полезное писал, а то одни издевки и придирки...

Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:

J>тебе доставляет удовольствие спор ради спора? Я тебе много раз уже написал что возмещение затрат на выплату кредита повлечет по факту продажу и раздел ипотечной квартиры. Но ты придираешься к формулировакам и все пишешь, пишешь, пишешь...

1) Сылки на практику?
2) Ссылки на нормы ГК?
3) Почему возникнет не долг, а продажа квартиры? Да ещё, к тому же и обременённой залогом?
4) Почему вообще возникнут права на деньги? (опять же хотелось бы ссылки на нормы права и на практику)
5) В каких ещё случаях, по твоему мнению, возникнут права на возмещение трат? И на каких основаниях? Вот, например, если муж пропил за время брака $50 000, должен ли он вернуть половину бывшей жене, при разводе? Или, хотя бы, половину выпитого бухла?
6) Кстати, если речь таки об ипотеке, должен ли бывший муж возмещать половину от погашенной за время брака части задолженности, или половину произведённых платежей (то есть с процентами). Траты на обслуживание долга -- это вообще приобретение услуг, вроде бы. Должен ли муж вернуть половину трат на другие услуги? Скажем половину трат на услуги проституток, если таковые имели место быть?..

J>ладно бы чего полезное писал, а то одни издевки и придирки...
Ну я, с момента формулирования вопроса, посмотрел ГК и практику. Нифига всё не так, как ты утверждаешь. Возможно я посмотрел неточно, конечно, но если тебе не известны нормы и практика, которых я не заметил, то значит не известны, и всё скорее всего таки так...

ps
Практику, к сожалению, я смотрел по базе за 2006 год. Так что практики по разделу ипотечных квартир по описываемому тобой сценарию могло ещё не возникнуть. Хотя я сомневаюсь что-то, что не возникло бы, если бы это было возможно и законно...

Здравствуйте, kismas, Вы писали:

K>Hi all,
K>Дано: жена завела разговор, чтобы я прописал ее в своей квартире.
K>Вопрос: чем это чревато ?

Всю ересь, написанную в ответ на первый пост читать не стала. Проще написать, как оно есть на самом деле согласно законодательству РФ.
Если Вы оформите своей жене постоянную регистрацию (в миру "прописку") в своей квартире, ничем особо страшным это не чревато. Могут возникнуть некоторые трудности, если вдруг Вы с ней разведетесь и она откажется выписываться добровольно, но в принципе все решаемо.
Опровергну устойчивое параноидальное убеждение людей с московской "пропиской" в том, что "прописка" каким-то образом влечет за собой возникновение права собственности на жилое помещение у "вновьпрописанного". Неправда это все, если Вы "пропишете" жену на своей жилплощади, права собственности на эту жилплощадь у нее не возникнет. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов является лишь имущество, нажитое ими во время брака. Если квартира была приобретена Вами до заключения брака, она является Вашей личной собственностью, а не совместной собственностью Вас и Вашей жены (см. ст. 36 Семейного кодекса РФ). Однако следует обратить внимание на ст. 37 Семейного кодекса РФ, гласящую, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Имейте в виду, что если у Вас нет брачного контракта, где точно определено какую долю имущества получает каждый из супругов в случае расторжения брака, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными (см. ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Здравствуйте, Un_rayo_de_sol, Вы писали:

U__>Здравствуйте, kismas, Вы писали:

U__>Опровергну устойчивое параноидальное убеждение людей с московской "пропиской" в том, что "прописка" каким-то образом влечет за собой возникновение права собственности на жилое помещение у "вновьпрописанного". Неправда это все,..

А может ещё и про ипотеки знаешь?
Если у мужа ипотечная квартира с выплатой лет на 20, но в собственности и под залогом. Он женится, прописывает жену, а через год разводится.
Возникают ли у жены права собственности на долю в квартире?

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>1) Сылки на практику?
E>2) Ссылки на нормы ГК?

к зеркалу

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Если у мужа ипотечная квартира с выплатой лет на 20, но в собственности и под залогом. Он женится, прописывает жену, а через год разводится.
E>Возникают ли у жены права собственности на долю в квартире?

не возникает, Erop, не переживай

Здравствуйте, Anonim19, Вы писали:

V>>Дело не в благородстве, а в том, что нафиг не нужна жена, которой не доверяешь. Это же, фактически, чужой человек. Вот когда найду такую, на которую смогу положиться, как на самого себя, чтобы можно было сказать: "муж и жена — одна сатана" (любить, кстати, в этом случае не обязательно, даже вредно, т.к. мешает трезво мыслить) — вот тогда и женюсь

A>Думаете, те мужья, которые познали все радости дележа имущества при разводе, в начале совместной жизни думали иначе?

Или жены. Тут от пола не зависит.

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Если у мужа ипотечная квартира с выплатой лет на 20, но в собственности и под залогом. Он женится, прописывает жену, а через год разводится.
E>Возникают ли у жены права собственности на долю в квартире?

Любопытная статья на эту тему

Бывает, что кредит оформляется еще до брака: молодые хотят выйти из загса и войти в новую жизнь не в дверь общежития, а в собственную квартиру. Ипотечный кредит в этом случае может быть оформлен лишь на одного из будущих супругов. Тогда при разводе квартира достается ему, а разделу подлежат ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака. Действительно, ведь платили-то молодожены из общего, теперь уже семейного, бюджета.

Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:

E>>1) Сылки на практику?
E>>2) Ссылки на нормы ГК?

J>к зеркалу

В моём затребованные документы не отображаются...

Здравствуйте, ironwit, Вы писали:

I>но у меня правда характер другой. я люблю дарить. дарить подарки, деньги, квартиры

Подари мне квартиру, пожалуйста.

Здравствуйте, pvirk, Вы писали:

P>Подари мне квартиру, пожалуйста.
Конура б/у устроит?
Если да, могу подарить на условиях самовывоза из Твеской области...

Здравствуйте, elmal, Вы писали:

E>Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:

E>Просто наблюдаю интересную картину частенько. Муж и жена, разница в доходах как я назвал (у мужа 100 000р у жены 10 000). Муж всю зарплату отдает жене. Она на эти деньги по ресторанам шастает, тряпок себе понакупает черти сколько, бриллианты там, украшения и т.д. Откладывать не получается при таких расходах ни копейки. А муж себе даже пива на 100 рублей в неделю на улице не может выпить, не посоветававшись с женой (потом эта жена будет рассказывать, что в месяц пропивает 90 000). Если позволила мужу на себя потратить, то она делает одолжение. Почти реальный случай кстати, я значительно приукрасил конечно (усреднив двух своих знакомых, которые живут подобным образом), но прикол в том, что такие жены имеют еще наглость упрекать своих мужей, что они не "настоящии мужчины" и не могут купить квартиру. Вот такие "отношения" наблюдаю довольно часто. И кстати, для таких мадам для просто секса деньги не главное, сойдет и бедный студент. Но они никогда не выйдут за тебя замуж, если у тебя доход и должность будет меньше определенного.

Это сложный вопрос — про "поил, кормил, одевал". И фишка его в том, что он, вопреки тому, как здешние спорщики пытаются доказать, не несет никаких правовых последствий. Чем широко пользуются как правообладатели, так и правонеобладатели, в зависимости от того, у кого задница хитрее.

Например, одна из моих знакомых постоянно (как она сама выражается) "содержала этих мужиков, которые у нее жрали пили ... итд (список можно бесконечно продолжать). Мужики были на 5-15 лет младше, как правило, и фактически бездомные (ну или имевшие какое-то жалкое подобие жилища в дебрях ленобласти).

Но по факту в жизни было не все так как на самом деле. Знал я нескольких из этих мужиков. Мужикам приходилось пахать, делать ремонты, работать на даче, и так или иначе участвовать своим мужицким трудом в ЕЕ хозяйстве (ключевое слово — ее). И с чем они уходили ? Как в телешоу "слабое звено" — ни с чем. То есть трудом своим они покупали право временного проживания (ведь когда живешь у человека, волей-неволей вкладываешь свой труд в его/ее хозяйство, иначе и не бывает). А у нее, у хозяйки, возникало справедливое недовольство — и она искренне считала, что делала великое благо и одолжение этим мужикам, которые должны изнывать от сувства благодарности. Мужики почему-то не изнывали и почему-то все рано или поздно уходили.

И до сих пор вспоминаются эти мужики с упреками в недостаточной заинтересованности трудом на ЕЕ хозяйство. А действительно, откуда возьмется заинтересованность, откуда возьмется отношение как к своему, когда тебя в любой момент могут турнуть ? Справедливо ли это ? Вряд ли.

Так же и распространенное в сеьямх деление на "твои/мои" затраты. Многие жены, отобрав у мужа зарплату, с чистой совестью обвиняют его, что он "за свои" ничего не покупает. А если он, получив зарплату, не отнесет ее жене, а сходит в магазин и купит, к примеру, продуктов. Или затратит на ремонт автомобиля (а жене, естественно, отнесет уже уменьшенную сумму) — то фиг вам, ребята. Получит обвинение что "денег не дает". По той простой причине, что должен был отдать все деньги, а потом выклянчивать на магазин. Знаю много примеров, когда мужья, прилично зарабатывающие, выпрашивают у жен на маршрутку.

Также часто распространены обвинения в том, что "мы живем за мои а ты свои не тратишь (копишь). Логики в этих обвинениях нет никакой. Поскольку накопленное и купленное в браке все равно в идеальном случае разделится пополам. ну эта статья обвинения ладно, еще имеет какую-то почву — можно по идее накопить денег, а пото грянет развод, и после развода купить уже в единоличное пользование.
Но все равно ( и в этом труднее всего убедить женщин, логика у них своя) — для того, чтобы доказать кто сколько тратит, надо (чего проще?) — просто посчитать КТО действительно сколько тратит. А не считать, из чьего кошелька осуществляется оплата за покупку. Тогда все быстро встает на свои места.





Я всегда в таких с

Здравствуйте, egaron, Вы писали:

E>Я всегда в таких с

жена клавиатуру отобрала?

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>В моём затребованные документы не отображаются...

да они у тебя вообще нигде не отображаются...

Здравствуйте, olegkr, Вы писали:

O>

Бывает, что кредит оформляется еще до брака: молодые хотят выйти из загса и войти в новую жизнь не в дверь общежития, а в собственную квартиру. Ипотечный кредит в этом случае может быть оформлен лишь на одного из будущих супругов. Тогда при разводе квартира достается ему, а разделу подлежат ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака. Действительно, ведь платили-то молодожены из общего, теперь уже семейного, бюджета.

+1

ну да, и при первоначальном допустимом взносе в 10% этих выплат может накопиться значительная сумма, соизмеримая с половиной цены квартиры. Так что проку от того что квартира останется в собственности, все равно по факту ее прийдется продать что бы выплатить долг после раздела.

Здравствуйте, jhfrek, Вы писали:

J>Здравствуйте, egaron, Вы писали:

E>>Я всегда в таких с

J>жена клавиатуру отобрала?

пишу для нормальных (кои здесь тоже есть), а не для снобов, оторванных от реальности ,придирающихся в буквам и вступающих в программистскую полемику (коих здесь еще больше).

Если вы считаете, что к 30 годам не быть способным купить квартиру себе и каждой любовнице это аморально, то тоже не буду пускаться с вами в никчемунеприводящие споры.

*пишу на работе. проверять исходные тексты постов перед отправкой на форуме буду тогда, когда, как минимум, мне будут за посты деньги платить. А пока — "эс из", фриваре, со всеми вытекающими очепятками.*

Здравствуйте, egaron, Вы писали:

E>>>Я всегда в таких с
J>>жена клавиатуру отобрала?

E>*пишу на работе. проверять исходные тексты постов перед отправкой на форуме буду тогда, когда, как минимум, мне будут за посты деньги платить. А пока — "эс из", фриваре, со всеми вытекающими очепятками.*

я вообще не по поводу опечаток, я полагал что там продолжение должно быть. Возможно "Я всегда в таких с...лучаях". Я чего в таких случаях-то?