Здравствуйте, BishopMorton, Вы писали:

BM>Хочу купить землю под постройку коттеджа (Ленобласть),

Не пожалей 500 руб, сходи в юр.консультацию (на ту же Восстания,6) там тебе разжуют какие документы нужно требовать от продавца.
Полный список уже подзабыл, но кадастровый план, бумаги, подтверждающие право распоряжаться землей, назначение земли (не под пашню).
Желательно посмотреть на продавца (а не на его представителя) — известная фенька, сперва продают, а потом объявляется владелец, либо его родственники и выясняется, что бывший владелец был невменяем, а потому сделка не имеет силы. Ты лишаешься участка, а деньги не возвращаются.

Газеты "из врук-вруки", "шанс" и проч просматривай в онлайне, т.к. к тому моменту, как выйдет печатная версия, все "вкусные" участки будут уже проданы. Участки уходят за несколько часов.

BM>Не хочется купить какое-нибудь Г. ...
Гыыыы
Как собираешься отапливать свой коттедж? Имей в виду, газа в ленобласти практически нет. Если тебе предлагают участок, через который проходит желтая труба и нахваливают, мол "газ — вот он, подключайся", не верь — почти во всех поселках все резервы давно исчерпаны. Аборигены, как и в 19-м веке, отапливаются углем и дровами.
Ты уверен, что хочешь уголь лопатой среди ночи кидать?

Земли дешевле 1500у.е. за сотку в радиусе 50 км не осталось. Иногда попадается, но уходит влёт. Землю обработанную часто продают "с жильем". Т.е. соток 12 земли, заросших бурьяном, на участке дом, сгнивший лет 15 назад. В Саблино такое предлагали летом за 60к американских рублей (дом под снос, восстанавливать нечего, газа нет, вода — скважина, только электричество). Легко посчитать стоимость сотки — 5килодолларов.

В садоводствах земля подешевле, но! Прописка там не предусмотрена, газ с водой отсутствуют и не придвидятся (в лучшей случае летний водопровод). Охраны нет, дороги могут не чиститься.

Ты все еще хочешь коттедж в ленобласти?

Хотя, если денег дофига, то можно купить в приличном коттеджном поселке.