Здравствуйте, Apostate, Вы писали:
A>Не хочется тебя растраивать, но есть опасность освободить жилплощадь если появяться пускай даже временные проблемы с проплатой кредита. Выпадет какой-нибудь новый 98год и что делать?
Есть конечно. И квартиры подешевеют раз в 5, и зарплата будет 100 баксов. Если рассчитываешь на подобное, то целесообразнее всего складировать денежки под подушкой, а вот когда кризис грянет! тут ты выходишь на рынок со своими 10К и начинаешь скупать недвижимость кварталами.
А вообще это аргумент из песенки "если у вас нету тети".
D>На самом деле причина тут одна — несоответствие цены за эти панельные конуры на окраине реальным доходам людей.
D>Это легко понять, если немного подумать самому. Ладно ещё IT-шники и другие квалифицированные специалисты с относительно высокими зарплатами (которых относительное меньшинство). Но ведь жить где-то _всем_ нужно. Жилья-то хуже панельной конуры — не существует.
D>Вот и вопрос отсюда — каким образом это может продолжаться долго. А главное, может ли?
D>Для сравнения: D>http://www.domuprahy.ru/projects/?i=95 D>(нашёл в яндексе за 5 минут, реально бывает дешевле, особенно если прикладывать руки)
D>Дом с отделкой, земельным участком. И это ДОМ ! А не `не пойми что` на московских фильтрационных полях. И в Чехии, а не на родине слонов.
D>Так что, причём тут ипотека. Она такая, какая может быть в этих экономических условиях. И она — только следствие.
Ещё мне касательно чехии понравилась вот эта статья :
Премьер Чехии может подать в отставку
Премьер-министр Чешской Республики Станислав Гросс заявил сегодня, что намерен подать в отставку. По его словам он это делает для того, чтобы создать возможность для формирования нового коалиционного правительства. Однако истинной причиной поступка может быть скандал, разразившийся в связи с финансовыми вопросами по поводу роскошной квартиры главы правительства.
Гросс не сообщил, когда именно он намерен оставить свой пост, однако назвал имя возможного преемника — им, по словам Гросса, может стать посол Чехии в Евросоюзе Ян Когоут, передает CNN.
Станислав Гросс уже несколько месяцев пытается погасить скандал, связанный с покупкой им недвижимости в чешской столице. По сообщениям СМИ, Гросс несколько лет назад заплатил за квартиру в Праге 140 тысяч евро, происхождение которых остается сомнительным.
Скандал пошатнул позициии всего правительства. К сегодняшнему дню кабинет министров покинуло пять министров, правительство пережило голосование о вотуме недоверия, и грозится уйти еще пять министров. Президент Чехии отказывается назначить новых министров без нового голосования о вотуме доверия.
В правительстве начался дикий скандал, приведший к отставке премьер-министра. Из-за того, что он не смог обосновать деньги , потраченные на покупку квартиры в праге (какие-то, по правительственным меркам, 140 тысяч евро)..
В росси бы так
O>Есть конечно. И квартиры подешевеют раз в 5, и зарплата будет 100 баксов. Если рассчитываешь на подобное, то целесообразнее всего складировать денежки под подушкой, а вот когда кризис грянет! тут ты выходишь на рынок со своими 10К и начинаешь скупать недвижимость кварталами.
Угу. Хочешь жить в кредит надо быть оптимистом и трудоголиком, как американцы.
Имхо если и будет настоящий бунт в современной России, то это в ситуации когда граждане массово наберут ипотечных кредитов, а в правительство придет сюрпрайз в лице нового Кириенко. Звиздец столице. Однозначно.
O>А вообще это аргумент из песенки "если у вас нету тети".
RST>В правительстве начался дикий скандал, приведший к отставке премьер-министра. Из-за того, что он не смог обосновать деньги , потраченные на покупку квартиры в праге (какие-то, по правительственным меркам, 140 тысяч евро).. RST>В росси бы так
Имхо не надо вестись на такое. Просто левый повод. Причины таких кризисов совсем другие. И ни о какой демократии это не говорит, я бы даже сказал наоборот. Втюхивают народу всякую лажу. В США был кризис потому что одна тетка сделала миньет их президенту. У нас был кризис что некто похожий на прокурора мылся в бане. Это все из той же оперы.
Здравствуйте, Apostate, Вы писали:
RST>>В правительстве начался дикий скандал, приведший к отставке премьер-министра. Из-за того, что он не смог обосновать деньги , потраченные на покупку квартиры в праге (какие-то, по правительственным меркам, 140 тысяч евро).. RST>>В росси бы так
A>Имхо не надо вестись на такое. Просто левый повод. Причины таких кризисов совсем другие. И ни о какой демократии это не говорит, я бы даже сказал наоборот. Втюхивают народу всякую лажу. В США был кризис потому что одна тетка сделала миньет их президенту. У нас был кризис что некто похожий на прокурора мылся в бане. Это все из той же оперы.
Возможно. Но тем не менее в чехии намного лучше и спокойнее чем в рашке.
Здравствуйте, AndrewVK, Вы писали:
AVK>>>Речь шла о валютном кредите. По рублевым кредитам проценты значительно выше. РМ>>Хорошо. Спасибо. А то я заснуть не могу, думаю как же это банки так кредиты дают себе в убыток?..
AVK>Что то я не пойму твоей иронии.
А никакой иронии, действительно сидел и думал, как же так... А ты вопрос разрешил.
Здравствуйте, olegkr, Вы писали:
O>Вообщем не в том направлении копаете, граждане, надо копать не в сторону ипотеки, а в сторону увеличение объемов строительства жилья. А уж ипотека подтянется за спросом, банки реагируют достаточно быстро.
Вообще-то если уж копать до конца, то надо рабочие места за пределами столицы создавать, сращзу рынок жилья нормализируется, а иначе: все хотят в столице жить, а 30 миллионов не в ней поместятся, сколько не строй. Инфраструктура не выдержит, она уже не выдерживает: попробуйте в метро на Юго-Западной сесть в час пик.
Здравствуйте, RST_Angellab, Вы писали:
RST>Здравствуйте, Apostate, Вы писали:
RST>>>В правительстве начался дикий скандал, приведший к отставке премьер-министра. Из-за того, что он не смог обосновать деньги , потраченные на покупку квартиры в праге (какие-то, по правительственным меркам, 140 тысяч евро).. RST>>>В росси бы так
A>>Имхо не надо вестись на такое. Просто левый повод. Причины таких кризисов совсем другие. И ни о какой демократии это не говорит, я бы даже сказал наоборот. Втюхивают народу всякую лажу. В США был кризис потому что одна тетка сделала миньет их президенту. У нас был кризис что некто похожий на прокурора мылся в бане. Это все из той же оперы. RST>Возможно. Но тем не менее в чехии намного лучше и спокойнее чем в рашке.
У всех свои проблемы. Говорят, у них программисты 400 баксов получают, бабы совсем шалавы, а на улицах цыгане свирепствуют.
Здравствуйте, Apostate, Вы писали:
A>Здравствуйте, RST_Angellab, Вы писали:
RST>>Здравствуйте, Apostate, Вы писали:
RST>>>>В правительстве начался дикий скандал, приведший к отставке премьер-министра. Из-за того, что он не смог обосновать деньги , потраченные на покупку квартиры в праге (какие-то, по правительственным меркам, 140 тысяч евро).. RST>>>>В росси бы так
A>>>Имхо не надо вестись на такое. Просто левый повод. Причины таких кризисов совсем другие. И ни о какой демократии это не говорит, я бы даже сказал наоборот. Втюхивают народу всякую лажу. В США был кризис потому что одна тетка сделала миньет их президенту. У нас был кризис что некто похожий на прокурора мылся в бане. Это все из той же оперы. RST>>Возможно. Но тем не менее в чехии намного лучше и спокойнее чем в рашке.
A>У всех свои проблемы. Говорят, у них программисты 400 баксов получают, бабы совсем шалавы, а на улицах цыгане свирепствуют.
Ага, там нация очень е..ливая
насчет 400 долларов — дык извините, и квартира в центре праги стоит раз в несколько дешевле чем квартира в центре москвы + цены там по-ниже даже питерских будут (на еду и прочее).
Apostate -> Re[4]: Такая вот ипотека ...
A> Не хочется тебя растраивать, но есть опасность освободить жилплощадь A> если появяться пускай даже временные проблемы с проплатой кредита. A> Выпадет какой-нибудь новый 98год и что делать?
Если ты арендуешь жилье, то пинок под зад ты получишь на порядок быстрее
<!-- Yury Kopyl aka hrg | Только взял боец гитару, сразу — видно
гармонист -->
O>Вообщем не в том направлении копаете, граждане, надо копать не в сторону ипотеки, а в сторону увеличение объемов строительства жилья. А уж ипотека подтянется за спросом, банки реагируют достаточно быстро.
врядли быстро. у наших банков достаточно ограниченое количество "длинных" денег. для сравнения — активы всей нашей банковской системы сравнимы с одним средним японским банком.
Здравствуйте, olegkr, Вы писали:
O>Рынок свободный, за какую цену покупают, за такую и продают. Проблема в том, что рынок жилья не такой уж большой.
O>Будет продолжаться до тех пор, пока не будут строить жилье ударными темпами,а для этого все, что нужно сделать — прикрыть кормушку для чиновников.
olegkr, разногласий — нет. Я полностью согласен (кроме дополнения — см. ниже).
Но как раз такая ситуация (реальный дефицит жилья) и приводит к росту цен. Которые уже нереальны для людей.
O>Ну и где пресловутые "все" сейчас живут? В основном снимают жилье, и платят 400/месяц за однушку.
Нет, olegkr, совсем не так. Не снимают по 400/month, а живут по 2 (3...) семьи в квартире. Нет там 400 на аренду. Вообще.
И таких людей — большинство.
2 Apostate:
> Имхо не надо вестись на такое.
Тема не о чешских властях, вроде бы.
> Говорят, у них программисты 400 баксов получают, бабы совсем шалавы
Работай в Германии (Еврозона-с), привези русскую.
У нас при любом строе — программисты плачут по ипотеке, бабы такие же шалавы, а на улицах свирепствуют менты
Re: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Жить на Nном этаже в "термитнике" западло ! ИТшники ! Проверьте ваш район на наличие в нем деревень ! Нормальный дом ВО ВСЕМ УДОБСТВАМИ дома и большим участком и гаражом обойдется вам в ТЫЩ 5 БАКСОВ! И ЖИВИТЕ В НЕМ НА ЗДОРОВЬЕ ! ЭТО Ж ТАКАЯ ЛАФА !
Re[2]: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Kubyshev Andrey -> Re: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
KA> Жить на Nном этаже в "термитнике" западло ! ИТшники ! Проверьте ваш KA> район на наличие в нем деревень ! Нормальный дом ВО ВСЕМ УДОБСТВАМИ KA> дома и большим участком и гаражом обойдется вам в ТЫЩ 5 БАКСОВ! И KA> ЖИВИТЕ В НЕМ НА ЗДОРОВЬЕ ! ЭТО Ж ТАКАЯ ЛАФА !
Конкретным пацанам западло жить в сарае за жалкие 5 штук баксофф
A>Не хочется тебя растраивать, но есть опасность освободить жилплощадь если появяться пускай даже временные проблемы с проплатой кредита. Выпадет A>какой-нибудь новый 98год и что делать?
Жилье будет продано, и ты получишь разницу между стоимостью проданного
жилья и остатком кредита. Не так уж и плохо. Потом, в приличных местах
баксовые зарплаты в 1998 особенно не упали. Пострадали только конторы,
так или иначе ориентированные на государство (наше), а в таких конторах
в любом случае лучше не работать.
Re[2]: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Здравствуйте, Kubyshev Andrey, Вы писали:
KA>Жить на Nном этаже в "термитнике" западло ! ИТшники ! Проверьте ваш район на наличие в нем деревень ! Нормальный дом ВО ВСЕМ УДОБСТВАМИ дома и большим участком и гаражом обойдется вам в ТЫЩ 5 БАКСОВ! И ЖИВИТЕ В НЕМ НА ЗДОРОВЬЕ ! ЭТО Ж ТАКАЯ ЛАФА ! Псковская область, город Себеж — рядом граница с белоруссией и литвой или латвией. Очень хорошие места. Щуки — я таких раньше не видел. Озера, леса. Дом стоит от 300 долларов. Очень хороший дом стоит 1000-2000 доллларов. Вот только жопореза и инета нету там толком. Чехия. За 150К евро можно купить замок на 4000 квадратных метров + 2 гектара земли (это о ценах на недвижимость). Таун-хауз на окраине праги — порядка 40К евро. инет стоит — 17 евро в месяц 12 мегабит, анлим. Хорошая природа, евросоюз. Переехать до мая стоило 12000 евро (открытие оффшорки + счет и т.д.), теперь это евросоюз (либо почти евросоюз) — правила ужесточились. Либо найти работу. Доминиканская республика. Двухэтажный дом с отделкой, мебелью, бассейном. На берегу карибского моря. В элитном районе (пунта-кана) . Если строить самому — 500 долларов за кв. метр. Снимать квартиру двухкомнатную на берегу карибского моря (тот же район) — 1000 долларов в месяц. Однокомнтаная квартира в пляжном таун-хаузе — $50000. Если ехать на север — в Cabarette, то там все в несколько раз дешевле. Но пляж хуже, более "захолустно" — т.к. это серферский городок. Но каждому свое. Интернет практически бесплатный — над островом летают квальком и кодетел спутники (пентагон). Минусы — да нету. Если не считать минусом +30 зимой, а так же то, что вода в воронке закручивается в другую сторону. Виза не нужна для россиян.
Re[2]: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Здравствуйте, Kubyshev Andrey, Вы писали:
KA>Жить на Nном этаже в "термитнике" западло ! ИТшники ! Проверьте ваш район на наличие в нем деревень ! Нормальный дом ВО ВСЕМ УДОБСТВАМИ дома и большим участком и гаражом обойдется вам в ТЫЩ 5 БАКСОВ! И ЖИВИТЕ В НЕМ НА ЗДОРОВЬЕ ! ЭТО Ж ТАКАЯ ЛАФА !
уже ведь обсуджали тему.
Встает сразу куча вопросов:
куда ходить развлекаться, где встречаться с друзьями? можно, конечно, на машине в город ехать, но потом обратно даже трезвому влом будет вести машину.
куда пойти детям учиться? в церковно-приходскую?
многие конторы требуют появления в офисе.
единственный реальный вариант — собрать друзей и на базе деревеньки в пригороде сделать мини IT парк
... << Rsdn@Home 1.1.4 beta 1 >>
Re[3]: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Здравствуйте, RST_Angellab, Вы писали:
RST>Чехия. За 150К евро можно купить замок на 4000 квадратных метров + 2 гектара земли (это о ценах на недвижимость). Таун-хауз на окраине праги — порядка 40К евро. инет стоит — 17 евро в месяц 12 мегабит, анлим. Хорошая природа, евросоюз. Переехать до мая стоило 12000 евро (открытие оффшорки + счет и т.д.), теперь это евросоюз (либо почти евросоюз) — правила ужесточились. Либо найти работу.
Не рассказывайте людям сказки.
1. За 40К евро купите на окраине Праги только участок под дом, да и то не совсем хороший. В 20 км от Праги за 40К купите уже хороший участок. Потом 70К евро стоит построить скромный особнячок.
2. Квартира 3+кк в новостройке стоит 80К евро. Ремонт делать не надо.
Re[4]: Нафик вам сдалася этом панельный сортир-клоповник
Здравствуйте, Serge, Вы писали:
S>Здравствуйте, RST_Angellab, Вы писали:
RST>>Чехия. За 150К евро можно купить замок на 4000 квадратных метров + 2 гектара земли (это о ценах на недвижимость). Таун-хауз на окраине праги — порядка 40К евро. инет стоит — 17 евро в месяц 12 мегабит, анлим. Хорошая природа, евросоюз. Переехать до мая стоило 12000 евро (открытие оффшорки + счет и т.д.), теперь это евросоюз (либо почти евросоюз) — правила ужесточились. Либо найти работу.
S>Не рассказывайте людям сказки. S>1. За 40К евро купите на окраине Праги только участок под дом, да и то не совсем хороший. В 20 км от Праги за 40К купите уже хороший участок. Потом 70К евро стоит построить скромный особнячок. S>2. Квартира 3+кк в новостройке стоит 80К евро. Ремонт делать не надо.
Усадьба на севере Чехии около города Усти над Лабем, здание застроенной площадью 1473 м2, участок 3878 м2, все инженерные сети, возможна перестройка под гостиницу.
Цена: EUR 140 000
Насчет квартир — могу ошибиться. Т.к. я в чехию так и не поехал.
В любом случае цены намного ниже чем в россии.
p.s. могу насчет цен уточнить у сотрудника нашего — он как раз в чехию уехал.
