Пример ситуации, аналогичной Химайеровской, поближе к нам.
Во времена постройки третьего кольца, лет 5 назад, на пути развязки на Тульской оказался частный дом.
Большой двухэтажный дом, за ним сад. На первом этаже хозяйская фотомастерская.
Дело было довольно громкое, хозяина (зовут Жданов) показывали по тв.
Так вот, он не дурак и понимал, что с кольцом не поборешься. С фотомастерской и садом, придется попрощаться, с домом, сто лет принадлежавшем семье – тоже.
Все, что на тот момент хотел дядька (по его словам по тв) – нормальной компенсации. Не в 10 раз, не в 2 раза больше, а хотя бы в разумных пределах дотягивающее до реальной стоимости земли и недвижимости. (Сейчас, конечно, хочет другой компенсации, читай ниже, но фиг он ее дождется, естесьно).
В той передаче, что видела я, он описывал те варианты, что им на семью предлагали. Что-то вроде двухкомнатной квартиры на окраине, где даже не на каждого жильца хватило бы комнаты. (Точно я за давностью лет не помню, звиняйте. Жаждущие могут начинать обвинять в необъективности).
В одной из публикаций ниже упоминается загадочный дом на Большой Тульской 45, куда якобы Жданову предлагали убраться. Так вот, на моей карте Москвы (диск BTK2007, то же что и здесь: http://bigphonebook.ru/maps/mos/x2.html?id=204909&v=1&X=44&Y=73) его нет (возможно, просто не обозначен). Соседний (теоретически) с ним дом 43, видимо расположен где-то под той же развязкой. Хотя на этой же карте обозначен как существующий старый Ждановский дом (маленький треугольник, примыкающий к Большой Тульской, на юго-запад от значка метро, на другой стороне).
Я в те времена часто ходила мимо на работу и видела это зрелище в развитии — круглосуточная стройка, потом дом стоял со всех сторон окруженный развязками.
В результате снесли, конечно.

По тв регулярно показывают недовольных расселяющихся из пятиэтажек, которых выгоняют путем отключения газа-света и тому подобного в отстойные квартиры, даже не сомневаясь, что все это прокатит. Ведь никто из обиженных на бронированных тракторах не попрет, побегают по купленным судам и успокоятся. Против лома нет приема, и власти это знают.

Внимание, вопрос.
Это тоже нормально, а подобные собственники мудаки, надо соглашаться хоть на задрипанный коридорчик, пока предлагают?
У кого-то есть сомнения, что в таких ситуациях власти имеют достаточно власти, чтобы кинуть владельцев? Разглагольствования, что дескать Химайер мог спокойно за счет завода перенести свой бизнес в другое место – демагогия, что предлагалось на самом деле – мы не знаем. «Акулы рынка» везде одинаковые.
До каких пор это должно продолжаться?
Какие вы можете предложить конструктивные пути решения проблемы, когда власти не дают достойной компенсации за собственность, а судебные разбирательства не помогают? Что бы сделали лично вы, если предложение противной стороны вас не устроило, а возможности вести борьбу нет? Заткнулись? Другие варианты?


Про дом на Тульской из интернета:

Фото
http://camsam.tpu.ru/ieee/images/photos/photoxrenuar/jdanov-1.jpg
http://camsam.tpu.ru/ieee/images/photos/photoxrenuar/jdanov-2.jpg

Статьи:
http://telekom.narod.ru/pressa38/st10.htm

КАК НАМ РАЗОРИТЬ МОСКВУ
Простой москвич, которого выселили из дома, подал иск в Европейский суд
Когда в Нью-Йорке террористы рушили небоскребы, в Москве, возле станции метро "Тульская", власти сносили старинный дом.
— Чем они лучше террористов? — возмущается Юрий Жданов, собственник частного дома на Большой Тульской, 36. За 70 лет советской власти его пытались снести трижды. В 1999 году он помешал строительству Третьего кольца. И последние два года семья Ждановых жила в блокаде: дом окружили стройкой. А в сентябре их выкурили окончательно, заставив “добровольно” переехать в квартиру на окраине. Дом на Тульской снесли...
...Страсбургская конвенция по правам человека гласит: никто не может принудить человека жить том, где он не хочет. И жалоба Жданова уже лежит в Европейском суде по правам человека. Пострадавший оценивает моральный ущерб от государства в несколько миллионов долларов. Но готов “скостить” сумму до половины, если деньги ему заплатит... мэрия Москвы в лице самого Лужкова.
В доме на Большой Тульской Юрий Леонидович вырос, там до последнего времени жили его семья, семья брата, там родились его предки. Сейчас Жданов не может заставить себя поехать на Тульскую — не хочет видеть пустырь там, где еще несколько дней назад теплилась жизнь, потрескивал огонь в старинной печке, мурлыкал кот. Боится, нервы не выдержат.
В прошлом году дом оказался в эпицентре стройки: перед фасадом строился пешеходный переход, справа прокладывали коммуникации, слева возводилась магистраль, сзади шла перекладка старых магистралей и строительство транспортной развязки. К “блокадникам” не могла подъехать “скорая”, им не носили почту (до сих пор у Жданова хранятся письмо с пометкой: “Нет доступа к дому”). Первые несколько дней Юрий Леонидович не мог выйти на улицу, но когда кончился хлеб, взял ножовку и разрезал металлическое ограждение. Потом строители сжалились и дали жильцам проход.
— На языке Европейского суда это называется “бесчеловечное отношение”, — считает Жданов.
Круглые сутки (что также запрещено законом) возле дома работали строители. Больше всех от шума и вибрации страдал смертельно больной брат Жданова. Он так и не пережил трагедии — умер еще до сноса дома.
...Еще в 1999 году московское правительство приняло распоряжение о сносе дома на Тульской, согласно которому всем жильцам должны были раздать квартиры, которые им понравятся. И поначалу их предлагали, но на окраине и меньше положенной площади. Потом предлагать перестали. И строптивый Жданов не собирался покидать фамильный дом, пока закон не восторжествует. За эти два года он стал героем телесюжетов и газетных статей. После публикации в “МК” 000 “Организатор” (то, что строит Третье кольцо) прислало официальный ответ на имя главного редактора “МК”, где нас уверяли, что конфликт исчерпан и никто не собирается трогать дом: “Учитывая просьбу Жданова, мы нашли новое техническое решение и на несколько метров перенесли трассу”. Но не прошло и года, как 000 обратилось в Симоновский суд с иском: прекратить право собственности Жданова и снести дом.
Судебная хроника — отдельная песня. Суд четыре раза не принимал встречных исков ответчиков, а в конечном итоге вынес заочное решение (в отсутствие всех ответчиков) в пользу “Организатора”. Адвокат Жданова Михаил Юдин собирался опротестовать “приговор” — он усмотрел в нем минимум десять нарушений закона. Но — не успел: 6 сентября он... исчез по дороге к судебному представителю в управление муниципального жилья Южного округа. Его машину нашли на следующий день недалеко от Москвы. Ключи были в замке зажигания, на заднем сиденье остался компьютер... Родные и близкие верят, что Михаил Константинович жив. А следствие рассматривает две версии: коммерческую деятельность юриста и защиту Жданова. Молодой адвокат слишком близко подошел к беспрецедентному судебному разбирательству между простым москвичом и мэрией — подготовил и отправил жалобу в Европейский суд.
А за два дня до исчезновения адвоката, 4 сентября, решение суда вступило в законную силу, и семью Ждановых “эвакуировали”. К дому явилась бригада в составе судебного пристава Загудаевой, представителей Даниловской управы, префектуры ЮАО, “Организатора”, участкового милиционера и потребовала немедленно освободить дом. Любопытная деталь: решение суда предписывало Жданову освободить одну двенадцатую часть (I) дома, принадлежащую ему по завещанию. О сносе в нем ничего не говорилось, а земельный участок и сейчас принадлежит Жданову, он платит за него налог.
— На моем участке снесли мой дом. Все мои вещи, которые я не успел перевезти, выкинули на улицу, и их разворовали. А 12 ноября снесли мой гараж вместе со старой машиной — я не успел ее вывезти. Но больше всего мне жалко кошек, которые жили а гараже: наверное, они погибли...
Кроме того, по решению суда префектура ЮАО должна была выдать Жданову документы на новую квартиру на Борисовских Прудах. Но в управлении муниципального жилья Жданову предложили оформить новую жилплощадь путем договора мены. Фактически Жданова толкали на уголовное преступление, карающееся тремя годами лишения свободы: менять изъятое судом имущество он не имел права. Жданов не согласился, и теперь живет в новой квартире на птичьих правах: в местном ЖЭКе его семью зовут “вынужденными переселенцами”, как будто они прибыли из Грозного. Кроме того, Жданов считает себя жертвой дискриминации (о чем тоже уведомил Страсбург): всем остальным членам семьи квартиры дали давно.
Официальный ответ из Страсбурга пришел на почту 12 октября, но лишь 4 ноября его передали жене адвоката Юдина. Почему конверт с пометкой “срочно” не могли передать почти месяц? Ведь подтвердить жалобу документально в Страсбурге требуют в течение восьми недель.
В жалобе Жданова указано на нарушение 10 статей Европейской конвенции по правам человека. По некоторым из них предусмотрена большая компенсация. Например, за два года вынужденного проживания на стройке и бесчеловечное обращение со стороны властей он хочет потребовать моральную компенсацию... по 3 тысячи долларов за день на каждого члена семьи. Плюс — выставить счет и за время проживания в квартире, куда семью выселили насильно. Года через полтора, когда суд вынесет решение (там — огромная очередь), тоже накапает кругленькая сумма.
— Но мне не нужны эти деньги, — говорит Жданов, уверенный в своей победе, несмотря на исчезновение адвоката, которого, как он надеется, все же найдут живым. — На них я создам фонд бесплатной юридической помощи всем пострадавшим от незаконных действий московских властей.
ЕКАТЕРИНА ПИЧУГИНА “Московский комсомолец”, 23 ноября, 2001

http://www.building.su/bl6_2.shtml
Хрестоматийным примером тут считается известная история о неравной борьбе семьи Ждановых, проживавших в доме на Большой Тульской улице, и московского правительства. Этот дом полтора века был в частной собственности семьи Ждановых, даже при социализме.
Но в середине 90-х власти города задумали на его месте разместить отрезок Третьего транспортного кольца. Чиновники предложили семье переехать в новую квартиру.
Однако условия переселения не удовлетворили Ждановых: по их мнению, рыночная стоимость домика была выше предоставляемого жилья. Спор властей и семьи переместился в суд. Первое дело против московской администрации Ждановы проиграли. Подали иск в кассационный суд. И тоже проиграли.
Осталась последняя надежда — на Страсбургский суд по правам человека. 11 сентября 2001 года Симоновский суд Москвы прекратил право пользования Ждановых на дом по Большой Тульской, 36. Затем снесли строение. А рассмотрение дела в Страсбургском суде затягивается: полтора года назад без вести пропал адвокат Михаил Юдин, который составлял жалобу в Страсбург, причем со всеми документами по делу. Сегодня Ждановы живут в типовой квартире в Марьино. Это компенсация за их снесенный дом. При этом им до сих пор на бумаге принадлежит земля, на которой располагалось строение, даже налоги они за нее продолжают платить. По этой земле сегодня проносятся автомобили… Теоретически подобная участь может коснуться всех 1000 частных строений, расположенных в Москве, включая элитные поселки «Серебряный Бор» и «Сокол».


http://www.mn.ru/issue.php?2002-6-14

ПОЧЕМ РАЗГРОМ ИМЕНИЯ?
Скоро московскому правительству придется ответить на этот вопрос. Причем в Страсбурге
Юрий Васильев
Когда "МН" опубликовали материал о москвиче Юрии Жданове ("Сан-Марино на Большой Тульской", Э 16, 2001), который со своим частным домом и землевладением в центре Москвы встал на пути Третьего транспортного кольца, чувствовалось, что наш герой не сможет отстоять свою собственность перед лицом ее "изъятия для государственных нужд". Именно такую формулировку избрало ООО "Организатор", строившее Третье кольцо в пяти метрах от ждановского дома, для своего иска против строптивого частника.
Практически все худые прогнозы стали явью: прошлым летом Симоновский суд Москвы прекратил право пользования Ждановых на дом по Большой Тульской, 36. Затем снесли дом — аккурат 11 сентября прошлого года ("Я из-за этого о нью-йоркской трагедии узнал только через два дня"), а семью ответчика чохом выселили в окраинную новостройку в Марьино. Потом Юрий Леонидович подал документы в Страсбург — в Европейский суд по правам человека...
Но все оказалось гораздо хуже, чем можно было предполагать, — даже с учетом перечисленного. Для начала у Жданова перед самым выселением пропал адвокат Михаил Юдин, который составлял жалобу в Страсбург. Пропал буквально: ехал по ждановскому делу в одну из инстанций — и не доехал. Вскоре нашли его машину, в ней — ноутбук адвоката, другие ценные вещи; короче, все, кроме бумаг по делу. Самого же Михаила не отыскали до сих пор.
А затем Ждановых — Юрия Леонидовича и его жену Маргариту Павловну — просто лишили жилья, любого. Пока что — де-юре.
БОМЖ В ЗАКОНЕ
Взамен снесенного дома Ждановым по суду дали квартиры; тем из них, кто права собственности на дом и землю не имел — даже с ордерами. Однако у Юрия Леонидовича с супругой в паспорте до сих пор означен адрес на Большой Тульской; дома по всем спискам уже нет, а прописка в нем — есть...
А все потому, что подавшее на род Ждановых в суд ООО "Организатор" предложило устроить их вселение в новое жилье путем договора мены — при том, что обмен изъятого судом имущества карается законом. Юрий Жданов хитрость раскусил и, понятно, отказался — потребовав законный ордер. Каковой, однако, ему не вручили:
— Мне сказали: "Вы же — собственник и землевладелец, с ордером вы у нас компенсацию за землю и имущество требовать будете". "Буду", — сказал я. "Ну вот", — ответили мне. А что, хоть честно!
Так Юрий Леонидович попал в еще один переплет: ведь единственная бумага, по которой Жданов и его супруга живут в Марьино — это приговор суда, где адрес записан с точностью до квадратного метра. Одно неловкое движение в сторону обжалования приговора — и семья оказывается на улице...
Бред и беспредел, конечно, — но простой до гениальности. Зато семья Ждановых за квартиру не платит: расчетные книжки-то даются вместе с ордером.
ССЫЛЬНЫЙ
Выселяли Ждановых, по воспоминаниям, человек пятьдесят: приставы, милиция, представители ООО "Организатор", грузчики с перевозчиками... Процесс разорения шел тяжело и больно. Семилетнего перса-шиншиллу Ждановых, кота Василия, пришлось выковыривать из пространства меж окнами:
— Забился, лапой махал — до последнего за дом свой с нами, неудачниками, дрался...
Теперь Василий ходит по марьинской квартирке и шипит на все, что движется. Единственное благоустройство на новом двухкомнатном месте — это несколько дээспэшных полукругляшей по семь рублей за штуку, которые Жданов прибил к подоконникам и поставил на них уцелевшие цветы: "Ведь им поближе к солнцу надо, они не виноваты". Ждановы любят флору: на Тульской у них даже виноград рос, и вкуса он был — по отзывам современников — замечательного... Да еще кухню обоями оклеили — самыми дешевенькими; вот и весь вам уют. Жданов даже запретил вешать на окна занавески:
— Это уже в знак протеста против ссылки. Нас ведь, как в сталинские депортации, за 48 часов выкинули сюда...
Впрочем, ссыльным его не признают. Официальные лица — от ЖЭКа до паспортного стола — кличут Ждановых вынужденными переселенцами. Как будто, допустим, жил человек в каком-нибудь Грозном до всех событий — а потом съехал с проклятого места, подальше от бомбежек, зачисток, шариата и родного пепелища вкупе с отеческими гробами. На подобное в Москве спокойно смотрят давно — даже, как выясняется, в случае коренного москвича Жданова, который все последнее время проживал в своем доме, на своей земле.
— Дети редко заходят, хотя в одном доме живем. Я их понимаю: нервы измотались... И вообще, — взрывается Жданов, — зачем им приходить к отцу, который не смог отстоять то, что семья имела от века?!
ИСТЕЦ
На сегодняшний день Ждановым принадлежит лишь земля. Та самая, на которой стоял их дом. Суд вопрос о землепользовании даже не ставил: отъял права собственности на дом, против всех правил отказавшись рассмотреть вопрос в комплексе... Сейчас вокруг ждановских угодий — дорога с трех сторон, а с четвертой — эстакада Третьего кольца. По-кладбищенски говоря — бесхоз, причем обесцененный вконец. За который Юрий Жданов продолжает платить налоги — как и многие десятилетия до того:
— За все надо платить. И они тоже заплатят после Страсбурга...
В Страсбурге дело, оформленное без вести пропавшим Михаилом Юдиным, приняли; осталось ждать слушаний. А требует Юрий Жданов от России и ее столицы — всего ничего. Каждому из домочадцев — по три тысячи долларов за сутки многолетней жизни на стройке Третьего кольца ("Над нами поставлен бесчеловечный эксперимент, нарушающий массу пунктов Европейской конвенции по правам человека".) и по тысяче — за день проживания в ссылке. Плюс по мелочи — компенсации, возмещения и пр. Итого — почти два десятка миллионов долларов.
Но он готов скостить сумму вдвое — если оставшуюся половину ему и его родичам выплатит московская мэрия.
Ему теперь все равно.


http://www.reline.ru/cgi-bin/event.pl?=2424

Игорь Абраменко, Геннадий Анисимов Конфликт между городскими властями и одним их номинальных владельцев дома № 36 по улице Большая Тульская Юрием Ждановым зашел в тупик. Сейчас злополучный дом, который вот уже 150 лет является частной собственностью, полностью окружен разнообразной строительной техникой. С одно стороны этого двухэтажного здания дореволюционной постройки буквально в 10 метрах от окон строители возводят бетонную эстакаду будущей транспортной развязки. С другой – установлен железный мост-времянка, а в полуметре от фундамента вырыт глубокий котлован. Как говорит Юрий Жданов, все претензии жителей дома не к строителям, а к Лужкову, который не может добиться даже того, чтобы выполнялись подписанные им же самим законы. Несмотря на все написанные и принятые Мосгордумой законы о соблюдении тишины, работа кипит круглые сутки. А в самом центре этой масштабной даже для столицы стройплощадки, огороженной бетонным забором, тихий уголок, дом и девять соток земли – частная собственность Юрия Жданова, который еж 10 лет пытается отстоять свои права и права своих родственников от посягательство властей. Собственно дому сейчас ничего не угрожает. Его не собираются ни ломать, ни захватывать силой. После того как руководители ООО «Организатор» (заказчик строительства этого участка Третьего транспортного кольца) не смогли или не захотели договориться с Юрием Ждановым по-хорошему, проблему разрешили архитекторы. Скорректировав проект, они перенесли строительство развязки таким образом, что дом неминуемо окажется под сенью будущего новомосковского «хайвэя». При этом скоростные автотрассы окружат его со всех сторон. Впрочем, Юрий Жданов рук не опускает. Его частная переписка с администрацией президента уже принесла определенные плоды. Сотрудники администрации официально заявили Жданову, что «дело о доме на Большой Тульской, 36» передано на контроль в Генпрокуратуру. А буквально на следующий день после официального ответа из администрации президента представители ООО «Организатор» предложили несговорчивому собственнику очередной вариант – переселиться в дом по адресу Большая Тульская, 45. Это бывший филиал Тверьниверсалбанка, который после краха этого финансового учреждения уже давно пустует. Юрий Леонидович согласен на такой размен, но, наученный горьким опытом, хочет, чтобы это предложение было официально оформлено