Здравствуйте, dr. Acula, Вы писали:

DA>Заём тыщ 200-250 ойро.
DA>Ставка -> 6M EURIBOR + 1.5% .
присоединяюсь к коллеге выше, недумаю я тоже что ставки упасть дальше могут.
дно скорее всего достигнуто и новейшие директивы ЕЦБ приведут даже без изменения ставки ЦБ
к повышению процентов на ипотеку. к томуже в германии к примеру фольксбанк даёт 1,16% фиксированных
на 10лет, при займе в 50%, 80% будет ненамного дороже. можно конечно плавающую ставку держать
и в любой момент быть готовым её зафиксировать.


DA>В месяц получается на ~20% больше, чем за съем аналогичной хаты.
20% больше это у тебя определённо уже с тильгунгом(возвратом)? иначе просто неможет быть.
но аренду квратиры надо сравнивать с платежом чисто процентов банку + налогом на недвигу
и больше собстнно ничего. тут недолжно при сегодняшних процентах никак больше арендной платы выйти

DA>Оно того стоит, как думаете?
это дело твоё. я считаю если место хорошее, регион промышленно развит, то потерять
никак не можешь а только выиграть. к томуже сравнение аналогичной недвиги по принципу
что ты в аренде денег выкидываешь и что как собственник банку и налог должно таки массивно
в пользу собственности идти.