Здравствуйте, Igor Sukhov, Вы писали:

A>>- По поводу очередного пузыря, вот сам несколько месяцев назад испытал на себе, что очередной пузырь надувается. Банк, что бы дать ипотеку, вынул всю душу из меня. Даже рядом ничего похозжего, что было до 2008 года.
IS>"душу вынул"? да ну... какие там особые требования на которые надо потратить больше часа времени? если есть нужный депозит — то какие еще нужны документы?

Я тоже так думал пока не ввязался. В итоге счет на десятки часов. Час уйдет только на подписание, особо не вчитываясь, первоначального пакета в 100+ страниц. Отсканить-отправить (благо на работе сканер быстрый). Интересное началось с того самого депозита. Он состоял из моего бонуса и продажи квартиры в России женой. По всем гайдлайнам достаточно переведенного договора купли-продажи, для подтверждения источника. Щаз. Я эти бабки (весьма небольшие) привез кэшем из России, потом они еще месяц повалялись дома и наконец были отнесены в банк. Это их не устроило, говорят, если деньги были в кэше больше двух недель в течении двух месяцев до начала процедуры, то хрен тебе. Пришлось занимать их у родителей и что бы они мне их отправляли электронным переводом, а те бабки уже у адвоката продавцов, на трастовом счете, забрать их не удалось (тут моя адвокатша перетрусила, имхо). Затем машина, тебуют погасить долг, хотя по всем их документам мои цифры вполне укладывались в нужное отношение долг/доход. Погашать опять из "подтвержденных" чредств. Ладно, погасил, благо сумма там небольшая была. Потом апофеоз, все деньги на депозит и на клозинг задокументированы, всего хватает, снял я 1000 баксов в банкомате, на следующий день положил 1700 обратно и раскидал их по кредиткам. Давай документы! Какие? Любые, ты не имеешь права иметь кэш перед покупкой если это не доход задокументированый. Тут уже подключал адвоката, т.к. до клозинга неделя и и мне приходит этот сюрприз. В итоге скушали мое письмо со слезной историей, как я копил на подарок жене в тайне от нее, а потом решил не тратить деньги перед покупкой дома, и выписки со счета, где я в течении нескольких месяцев снимал по 200 баксов (на самом деле на расходы). Под конец мне не хватало на клоузинг без последней з/п, т.к. они выкатили очередные новые условия (три месяца налогов в дополнении к двум, которые были изначально заявлены), пнришлось ждать несколько дней, пока они пэйчек не получили мой. И пофиг, что селлеры мне почти 20 килобаксов во время сделки вернули.

Это только финансовые вопросы, были еще и затяжки со всех сторон, говорят 3 дня, в итоге выходит 2 недели.

Но в итоге 3.25% на 30 лет с 3.5% дауна, что есть очень хорошо.