G>>Но в недвижке то же самое, там пруд пруди мошенников. Так ещё и в недвижке нельзя диверсифицировать квартиру, если накроет факап, то он накроет всю квартиру. П>Можно и квартиру диверсифицировать — купи сто квартир в разных местах.
Купить акции 10 нефтяных компаний вместо одной — это еще не диверсификация )
Здравствуйте, vasilisk2, Вы писали:
TMU>>Купить акции 10 нефтяных компаний вместо одной — это еще не диверсификация )
V>С другой стороны диверсификация — это от незнания. Самый невыгодный в среднем вариант.
В принципе верно.
Только вот знать-то никто и не знает, рынок (будь то рынок инвестиций, или рынок недвижки) — это хаотическая система, предсказать которую человек не может. Чтобы предсказать рынок, нужно перейти на нижний уровень эмерджентности, где рынок предстанет не как хаотическая система, а как предсказуемая детерминированная система, что под силу лишь сущностям класса демонов Лапласа. Или у вас другие сведения?
Знающих людей вроде и нет, на дистанции нет ни одного успешного активного трейдера, есть эпизодические факты везения (стаканные скальперы не в счёт, это по сути хакеры системы, и это уже не пассивное инвестирование, а активная ежедневная работа, довольно скучная на мой взгляд).
"Самый невыгодный в среднем вариант." — Скорее "Самый выгодный в среднем вариант."
G>В принципе верно. G>Только вот знать-то никто и не знает, рынок (будь то рынок инвестиций, или рынок недвижки) — это хаотическая система, предсказать которую человек не может. Чтобы предсказать рынок, нужно перейти на нижний уровень эмерджентности, где рынок предстанет не как хаотическая система, а как предсказуемая детерминированная система, что под силу лишь сущностям класса демонов Лапласа. Или у вас другие сведения?
Нужно искать инсайды. Вот есть такой Элвис, он лично ездил на Распадскую, смотрел, с людьми общался, например, потом в нее вложился.
Здравствуйте, TMU_2, Вы писали:
П>>Можно и квартиру диверсифицировать — купи сто квартир в разных местах. TMU>Купить акции 10 нефтяных компаний вместо одной — это еще не диверсификация )
Так не на все же деньги, а на 10%. Остальное — в другое вложить.
Здравствуйте, scf, Вы писали:
scf>Брокер может кинуть, ОФЗ могут обесцениться инфляцией, акции могут рухнуть (всегда меня удивляют люди, которые откладывают деньги на черный день в инструменты, которые в кризис рухнут), недвигу за рубежом могут просто отжать/изгадить/навешать проблем. scf>Жилье же никуда не денется и какая бы задница ни случилась в России, его всегда можно сдать и заработать себе на хлеб с маслом.
С квартирами тоже могут кидануть, более того, уже кидали, смотри 1917 год. Типа у кого больше одной комнаты, к ним мы подсеоим гастарбайтеров. Больше одной квартиры — сделаем налог на такую недвижимость в 10 процентов от ее реальной стоимости в год. Настроений в обществе типа достаточно таких, что типа все должны жить одинаково независимо от того работаешь или нет, ну и зарплата уборщицы и программиста тоже должна быть одинакова. Людей, которые тупо завидуют, но ни черта не делают для улучшения своей жизни, до черта и больше. От таких ты можешь переехать в другое место и почти с такими не пересекаться, но от этого вот таких избирателей меньше не станет.
И если действительно устроят в России уравниловку, то квартиры упадут черти как в цене, их за бесценок продавать придется. Причем элементарно и в Москве сделать чтоб жить стало невыгодно. Типа если на тебя приходится более 8 квадратных метров площади, то ты либо подселяешь к себе кого то, либо плати в год 50 процентов от рыночной стоимости раз такой олигарх.
Здравствуйте, peer, Вы писали:
P>После переезда из Подмосковья в Москву осталась старая квартира. P>Думали сдавать её. Но не люблю это дело, следить\потом ремонты делать\возиться с проблемами если что. P>вот расматриваем вариант продажи квартиры, но непонятно пока куда вложить деньги. около 100К долларов.
Продай, возьми ипотеку и купи двушку в Москве в хорошем районе, в котором нет и не планируется реновация, подбирай готовую под сдачу с приемлемым ремонтом, сдавай её — можно через посредников.
В нынешней ситуации самое надежное — инвестиции в недвижимость+долги (не самые дорогие пока что, ипотека на исторических низах). Инвестиции в любую зарубежную недвигу — точно геморнее и опаснее, если ты там не живешь и не планируешь получать гражданство.
Здравствуйте, elmal, Вы писали:
E>Здравствуйте, scf, Вы писали:
E>С квартирами тоже могут кидануть, более того, уже кидали, смотри 1917 год.
Видите ли, когда в 17м кидали владельцев доходных домов, все остальные инвесторы уже давно сидели без штанов. Кто не успел сбежать с капиталами, конечно.
Тем же, чем программист С++ с 15-ю годами опыта отличается от начинающего плюсовика.
Вы видимо "не читал но осуждаю". У Савенка есть книжка "Как составить личный финансовый план", там по мере чтения хорошо становится понятно, чем это лучше rsdn.
Проект Ребенок8020 — пошаговый гайд как сделать, вырастить и воспитать ребенка.
Здравствуйте, NotRobot, Вы писали:
NR> Нужно искать инсайды. Вот есть такой Элвис, он лично ездил на Распадскую, смотрел, с людьми общался, например, потом в нее вложился.
А ещё есть туева хуча Ноунеймов, которые лично ездили много где, смотрели, общались и вылетели в трубу.
scf>Видите ли, когда в 17м кидали владельцев доходных домов, все остальные инвесторы уже давно сидели без штанов. Кто не успел сбежать с капиталами, конечно.
те, кто владели акциями на иностранных биржах, продолжили ими владеть
„Nun gut, wer bist du denn?“ „Ein Teil von jener Kraft, Die stets das Böse will und stets das Gute schafft.“
B>>>Я бы обратился куда-нибудь типа https://lkapital.ru. П>>Чем это лучше https://www.rsdn.ru?
B>Тем же, чем программист С++ с 15-ю годами опыта отличается от начинающего плюсовика.
B>Вы видимо "не читал но осуждаю". У Савенка есть книжка "Как составить личный финансовый план", там по мере чтения хорошо становится понятно, чем это лучше rsdn.
Если ответственность за результат одинаковая, то чем одно от другого отличается?
Здравствуйте, NotRobot, Вы писали:
G>>В принципе верно. G>>Только вот знать-то никто и не знает, рынок (будь то рынок инвестиций, или рынок недвижки) — это хаотическая система, предсказать которую человек не может. Чтобы предсказать рынок, нужно перейти на нижний уровень эмерджентности, где рынок предстанет не как хаотическая система, а как предсказуемая детерминированная система, что под силу лишь сущностям класса демонов Лапласа. Или у вас другие сведения?
NR>Нужно искать инсайды. Вот есть такой Элвис, он лично ездил на Распадскую, смотрел, с людьми общался, например, потом в нее вложился.
А ты ищешь инсайды? Находишь их? Успешно получается на дистанции? Насколько это трудоемко? Нужно самому их искать? Т.е. внедряться в компанию, подслушивать разговоры топов в курилках? Или как именно работает поиск инсайдов? Или под инсайдами ты имеешь ввиду инсайты, а не инсайды?
Просто, инвестируя в индексные ETF/золото/облигации, я практически не парюсь и это занимает минимум времени (несколько минут в месяц). Можно ли то же самое сказать про поиск инсайдов, и разница в прибыли от описанного мною пассивного инвестирования и твоих инсайдов — эта разница стоит дополнительных усилий?
Здравствуйте, senglory, Вы писали:
B>>Тем же, чем программист С++ с 15-ю годами опыта отличается от начинающего плюсовика.
B>>Вы видимо "не читал но осуждаю". У Савенка есть книжка "Как составить личный финансовый план", там по мере чтения хорошо становится понятно, чем это лучше rsdn.
S>Если ответственность за результат одинаковая, то чем одно от другого отличается?
Если ответственность у программистов одинаковая, то отличаются ли они чем-то?
Проект Ребенок8020 — пошаговый гайд как сделать, вырастить и воспитать ребенка.
