_>Поискал на циане предложения. В двух словах более менее новых в домах 2007-1014 года в 30-40 минут ходьбы. Но появилась одна сегодня 86го года, обычная советская квартирка, но в 10 минутах. Стоит оно того?
Тыж вроде работу менять собирался? Или эти 10 минут — до нового места работы?
Как много веселых ребят, и все делают велосипед...
Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
_>Поискал на циане предложения. В двух словах более менее новых в домах 2007-1014 года в 30-40 минут ходьбы. Но появилась одна сегодня 86го года, обычная советская квартирка, но в 10 минутах. Стоит оно того?
Не стоит. Сорок минут по мегаполису, это не по тропинке в лесу, где птички поют. Поздней осенью ты будешь вызывать такси/брать каршеринг, желая побыстрее доехать. Так что прибавляй 5 или даже 10к на поездки. Ни комфорта, ни экономии. Тем более, после жизни в маленьком городе где всё кругом привычное своё, такие передвижения это ещё и лишний стресс.
В дешовом жилье поближе ты тоже можешь столкнуться с проблемами. Есть риск спать на продавленном диване, готовить на плите с чугунными блинами, слушать как капает какой-нибудь кран. Учитывая выросшую популярность удаленки, в такой конуре придется немало времени проводить.
Надо искать жилье поближе к работе. Двадцать минут пешком в пределе. При этом квартира не должна быть шикарной, но и не должна иметь фатальных проблем. Нормальная сантехника, нормальная стиралка, нормальная плита, никаких автострад под окнами. Не бойся поднять бюджет на свой минимально необходимый комфорт. Ты же айтишник, а не гастрабайтер.
Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
s> Типа этого например s> Неудачный пример взял, плиты нормальной нет
Это Химки, не Москва. У тебя офис там будет? А пример действительно неудачный — под окнами дорога, ванная (стальная?) обклеенная чуть ли не скотчем, странная плита.
Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
_>Мне кажется в такого типа квартирах никто реально не жил, они под сдачу куплены и можно словить массу косяков за внешней привлекательностью
Легко и непринуждённо. Кстати, правило, что в реале квартира выглядит всегда хуже, чем на фото, в моей практике не сработало ровно один раз.
Здравствуйте, s_aa, Вы писали:
M>>Оо, Химки! Ну удачи, чё, и добро пожаловать в гетто.
_>Под гетто обычно подразумевают что-то плохое. Что меня ждет
Переполненные дворы, отсутствие нормального общественного транспорта, адовые пробки. Ну и в целом качество обслуживания городом в области хуже, чем в Москве.
P.S.
Нет, при этом, если работа в Химках — то жить в Химках разумно.
М>В пожилом доме реально важно насколько хорошо его обслуживают. Посмотри состояние лифта и оконных рам в подъезде. Поспрашивай бабушек как с горячей водой летом и с отоплением зимой. Проверь, насколько ржавые стояки. Посмотри, есть ли сетки в вентиляции — спасались ли предыдущие жильцы от тараканов.
На состояние новостроек тоже надо обратить пристальное внимание — есть ли какие-то косяки, вылезшие через несколько лет после сдачи дома. Во время строительства новостроек контроль был на порядок хуже, чем при строительстве советских панелек.
М>Если с машиной — посмотри как с парковкой: обычно старые районы довольно тесные.
Бывает и ровно наоборот. В старых районах планировка более-менее по-человечески сделана, да еще и за несколько итераций окультуривания дополнительные парковки сделаны. А в новостройкаж зачастую изначально при планировке жмотятся на выделение территории под парковочные места, предпочитают вместо этого воткнуть рядом еще один дом.
М>Если с детьми — посмотри на гуляющих детей, их мамаш — что бы понять, кто рядом живет.
И вообще посмотри на окружающую обстановку. Я бы в качестве критерия хорошего района рассамтривал такой: если вокруг нет сплошных заборов, шлагбаумов и т.п., но при этом чисто, мусора на улицах нет, качели не сломаны, шприцы не валяются, пьяные по кустам не лежат — тогда все ок.
Это в разы лучше "неудачного примера". Но есть нюанс — если окна на Ленинградку, то открывать их будет невозможно.
А, ещё нюанс — отопление в цену не включено (ибо оно по счётчику, а всё, что по счётчикам не включают), а отопление в МосОбласти — это всегда дорого. Рекомендую уточнить, жил ли кто в этой квартире прошлой зимой и сколько выходило за отопление (и умножить на полтора, ибо прошлая зима была очень тёплая).
Здравствуйте, Михуил, Вы писали:
_>>Поискал на циане предложения. В двух словах более менее новых в домах 2007-1014 года в 30-40 минут ходьбы. Но появилась одна сегодня 86го года, обычная советская квартирка, но в 10 минутах. Стоит оно того?
М>В пожилом доме реально важно насколько хорошо его обслуживают. Посмотри состояние лифта и оконных рам в подъезде. Поспрашивай бабушек как с горячей водой летом и с отоплением зимой. Проверь, насколько ржавые стояки. Посмотри, есть ли сетки в вентиляции — спасались ли предыдущие жильцы от тараканов.
Но сетки в вентрешетках — это по умолчанию же. Они и продаются прямо с сетками.
Чем совершеннее технически средство, тем более примитивные, никчемные и бесполезные сведения при его помощи передаются.(с)Станислав Лем
Здравствуйте, L.Long, Вы писали:
LL>Здравствуйте, Михуил, Вы писали:
_>>>Поискал на циане предложения. В двух словах более менее новых в домах 2007-1014 года в 30-40 минут ходьбы. Но появилась одна сегодня 86го года, обычная советская квартирка, но в 10 минутах. Стоит оно того?
М>>В пожилом доме реально важно насколько хорошо его обслуживают. Посмотри состояние лифта и оконных рам в подъезде. Поспрашивай бабушек как с горячей водой летом и с отоплением зимой. Проверь, насколько ржавые стояки. Посмотри, есть ли сетки в вентиляции — спасались ли предыдущие жильцы от тараканов.
LL>Но сетки в вентрешетках — это по умолчанию же. Они и продаются прямо с сетками.
M>Это в разы лучше "неудачного примера". Но есть нюанс — если окна на Ленинградку, то открывать их будет невозможно. M>А, ещё нюанс — отопление в цену не включено (ибо оно по счётчику, а всё, что по счётчикам не включают), а отопление в МосОбласти — это всегда дорого. Рекомендую уточнить, жил ли кто в этой квартире прошлой зимой и сколько выходило за отопление (и умножить на полтора, ибо прошлая зима была очень тёплая).
ну да. Можно квитанции попросить глянуть. Там ещё косяк — унылый диван в спальне. Я бы искал с кроватью. Спину потом лечить дорого и неприятно, чай не студенты уже спать как попало.
Здравствуйте, TimurSPB, Вы писали:
TSP>ну да. Можно квитанции попросить глянуть. Там ещё косяк — унылый диван в спальне. Я бы искал с кроватью. Спину потом лечить дорого и неприятно, чай не студенты уже спать как попало.
у меня спина начала болеть из-за того, что долго сидел на стуле перед компом, не помешало бы кресло, но это все индивидуально скорее всего, хозяев тут не стоит напрягать
Здравствуйте, TimurSPB, Вы писали:
TSP>ну да. Можно квитанции попросить глянуть. Там ещё косяк — унылый диван в спальне. Я бы искал с кроватью. Спину потом лечить дорого и неприятно, чай не студенты уже спать как попало.
А какая проблема купить новый, какой тебе нравится? Я вот так и сделал, когда в Москве жил, договорились с хозяевами 50/50 — половину цены я из своих денег заплатил, вторую половину мне вычли из квартплаты. ТС же, как я понимаю, не на две недели перекантоваться снимает, а планирует жить там продолжительное время — так что можно и вложиться в свой же собственный комфорт. Знакомые у меня даже ремонт делали в съёмной квартире, опять же частично за счёт владельцев.
