Здравствуйте, Real 3L0, Вы писали:

R3>Досрочку можно вносить и с уменьшением платежа, каждый раз её увеличивая — выгода будет такая же.

Нет. Не такая же, меньше. Возьми калькулятор ипотеки и посчитай, что выгоднее — вносить раз за разом одинакового размера платеж со, скажем, 5000 руб. досрочки и направлять оную на сокращение платежа или сокращение срока.
Это не математика, это финансы и проценты считаются несколько сложнее.

R3>Но при это ты будешь подстрахован на какой-нибудь случай, когда у тебя денег меньше стало. А в твоём случае будет — "переходим на дошик".

Безусловно, есть и плюсы.