Здравствуйте, SaprXM, Вы писали:
SXM>3 млн за 31 м кв! SXM>да я такую площадь жилую за 500 тыр построил в глуши сам
То-то и оно, что в глуши цена жилплощади ноль целых хрен десятых. А ты "у метро" построй такую попробуй за 500 тыр!
В Москве тогда, получается, цены совсем шизанутые, если от ~4 млн. они только начинаются, не считая совсем стрёмных вариантов, апартаментов, с обременением и т.д., и это вовсе не центр будет, а какие-то окраинные районы, а то и вовсе за МКАД.
Здравствуйте, SaprXM, Вы писали:
SXM>3 млн за 31 м кв! SXM>да я такую площадь жилую за 500 тыр построил в глуши сам
Ключевое слово — "в глуши".
Вообще, я сейчас на работу пешком хожу (вообще без использования транспорта). И это пипец как прикольно!
R3>>Актуально переезжающим на ПМЖ.
SXM>3 млн — это 12.5 лет съема жилья рядом с работой, где бы она ни оказалась
Возможно. Если ничего за это время не произойдёт. Вот в моей жизни была ситуация, когда наличие квартиры оказалось плюсом. На съём денег не было.
SXM>и ЖКХ+налоги будут небось жрать тыщ 5 в месяц,
Здравствуйте, ylem, Вы писали:
Y>Место, похоже, зачетное. Еще бы на 10 квадратов побольше (и на 1млн. подороже).
Y>На сколько плохо 1й этаж?
Да вы все издеваетесь что-ли? Это правый берег, центр на другом берегу, через мост который ночью разводят, а других мостов в окрге нет. Сам район застроен убогими хрущебами, там постоянно проблемы с газом, водой, электричеством и парковками. В районе есть психбольница и наркорложка, контингент вокруг бродит соответствующий. В советсие времена этот район считался задницей, а сейчас вокруг понастроили жилмассивов и это, типа, центр. Вот только до васьки из этого цнтра ехать час, а до петроградки полтора. А так да, центр.
Здравствуйте, Mr Bombastic, Вы писали:
MB>По фотографиям внутри, с искусственным освещением и шторами малость депрессивно. Автор бы хоть воспользовался шириком, лайтрумом (программой) и время для фотосессии выбрал в солнечный день.
Если он шторы откроет, будет видно что окна выходят на засраный двор
Здравствуйте, Real 3L0, Вы писали:
R3>Пафос детектед. R3>Видать, ты не видел "полный ахтунг", что бы иметь право так говорить.
Если бы состояние хаты было хоть немного хуже, имело бы смысл снести все до бетона и сделать нормальный ремонт. Сжечь убогую мебель, выровнять стены, заменить электрику и трубы, залить ровный пол и т.д. А тут вроде как бы и ремонт есть, а по-хорошему, все равно придется переделывать.
Здравствуйте, Temnikov, Вы писали:
T>Там (от местоположения квартиры) Невский проспект начинается (точнее он там заканчивается), буквально через мост, по расстоянию километра полтора +-.
Вот именно, этот мост ночью разводят, а днем на нем бесконечная пробка.
T>Практически центр, но это же не самоцель. С практической точки зрения транспортной доступности, место вполне нормальное.
Это транспортно недоступное место, потому что со всех сторон оно окружено баттлнеками. Достаточно сравниить цены на недвижку с той и с этой стороны моста. Как ты думаешь, почему так?
Здравствуйте, pestis, Вы писали:
P>Да вы все издеваетесь что-ли?
Нет, мы там живём.
P> Это правый берег, центр на другом берегу, через мост который ночью разводят,
Да, ночным кутилам это будет критично.
P> а других мостов в окрге нет.
Один фиг, это лучше чем на Ваське.
P> Сам район застроен убогими хрущебами,
Это уже несколько лет как не так.
Да и в целом не так, в связи с наличием сталинок, которые перестоят все недавно построенные новостройки.
Более того, новую квартиру мы в этом же районе взяли.
P> там постоянно проблемы с газом, водой, электричеством и парковками.
Не помню, когда это было последний раз. А про парковки, по сравнению с "истинным" центром — так вообще смешно.
P> В районе есть психбольница и наркорложка,
Дай хоть ссылку, а то много лет живу и не знаю.
P> контингент вокруг бродит соответствующий.
Этот контингент везде изредка бродит. Но в отличии от "истинного" центра, как на Гончарной — сами улицы мочой не воняют.
P> В советсие времена этот район считался задницей, а сейчас вокруг понастроили жилмассивов и это, типа, центр.
Можно ещё вспомнить времена Петра 1 — так тут вообще лес был.
P> Вот только до васьки из этого цнтра ехать час, а до петроградки полтора. А так да, центр.
Если что, у меня в резюме есть строчка:
"Для компаний, находящихся на Васильевском острове — +20 тыр к зарплате"
Здравствуйте, pestis, Вы писали:
П>>10 минут до метро это у чёрта на рогах? P>По-твоему все что у метро это по-умолчанию центр?
Для меня, как для бывшего жителя Люберец, откуда до крайнего метро ещё надо было 20 минут на машине ехать — да, почти центр.
Кстати, люберецкую такую же однушку, только не на первом этаже и в 9ти этажке, в прошлом году за 3,7 лимона продали без особых проблем.
Здравствуйте, Real 3L0, Вы писали:
R3>Здравствуйте, Denwer, Вы писали:
D>>Я не знаю как у большинства, но для нормального мужчины это полный ахтунг. Не исключаю что большинство не нормальные, но это не оправдывает каждого отдельно.
R3>Пафос детектед. R3>Видать, ты не видел "полный ахтунг", что бы иметь право так говорить. R3>Единственный косяк по ремонту в квартире — кашачий. Это никак не сказывается на каких-то работах, кроме как поклеить новые обои (без шпаклёвки/штукатурки) и заменить деревянные части.
Так это кошка такую ванную комнату сделала? Пол, стены, саму ванную. Хорошая кошка.
Здравствуйте, pestis, Вы писали:
P>Это транспортно недоступное место, потому что со всех сторон оно окружено баттлнеками. Достаточно сравниить цены на недвижку с той и с этой стороны моста. Как ты думаешь, почему так?
Да откуда у тебя такая неправдивая информация? Мосты стоят как и все мосты в Питере.
Цены на квартиры я 3 месяца назад сравнивал, когда себе искал: на той стороне дешевле при прочих равных. Как ты думаешь, почему так?
Здравствуйте, SergeyIT, Вы писали:
SIT>Вранье — яндекс карты говорят до входа в подземный переход метро минимум 1км (12 минут, дворами) + спуститься еще минуты 3
Здравствуйте, pestis, Вы писали:
P>Здравствуйте, Temnikov, Вы писали:
T>>Там (от местоположения квартиры) Невский проспект начинается (точнее он там заканчивается), буквально через мост, по расстоянию километра полтора +-.
P>Вот именно, этот мост ночью разводят, а днем на нем бесконечная пробка.
T>>Практически центр, но это же не самоцель. С практической точки зрения транспортной доступности, место вполне нормальное.
P>Это транспортно недоступное место, потому что со всех сторон оно окружено баттлнеками. Достаточно сравниить цены на недвижку с той и с этой стороны моста. Как ты думаешь, почему так?
Через мост официально уже центр ). Лучше сравнивай недвижку равноудаленную, например от пл. ал. невского в сторону пролетарской.
Развязку достроят на мосту будет полегче слегка, утром и вечером проезжаю новочеркасскую если еду этим маршрутом. Плотненько но едет.
Здравствуйте, landerhigh, Вы писали:
L>Это только так кажется. В пересчете на квадратный метр ремонт и строительство меньшей по площади недвижимости практически всегда выходит дороже.
Ну, вот я сейчас ремонт оплачиваю по сметам: либо по количеству штук (например, установлена одна батарея), либо по количеству метража (например, уложен метр плитки). Соответственно, я не представляю, откуда в меньшей площади может что-то появиться.
Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:
П>Для меня, как для бывшего жителя Люберец, откуда до крайнего метро ещё надо было 20 минут на машине ехать — да, почти центр.
Таки в Люберцах сейчас сильно лучше с метро, как и с пробками на въезде.
Переубедить Вас, к сожалению, мне не удастся, поэтому сразу перейду к оскорблениям.
Здравствуйте, Real 3L0, Вы писали:
L>>Это только так кажется. В пересчете на квадратный метр ремонт и строительство меньшей по площади недвижимости практически всегда выходит дороже. R3>Ну, вот я сейчас ремонт оплачиваю по сметам: либо по количеству штук (например, установлена одна батарея), либо по количеству метража (например, уложен метр плитки). Соответственно, я не представляю, откуда в меньшей площади может что-то появиться.
Абсолютная сумма в однухе, конечно, меньше, но 1 квадратный метр общей площади однухи дороже, потому что кухня и санузел весьма слабо отличаются по размерам (если сравниваем однуху и треху), а именно они самые затратные.
