Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье.
Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами?
какие вообще нюансы сдачи?
Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье. ET>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами? ET>какие вообще нюансы сдачи?
Первые лет 5, до усадки, делать ремонт вообще бессмысленно.
Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье. ET>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами? ET>какие вообще нюансы сдачи?
Думаю, если арендовать нормальным людям — то это обычно отбивается по деньгам. С другой стороны — риск есть всегда. Не знаю как у вас, но много где — при легальном сьеме — состояние квартиры страхуют
Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами? ET>какие вообще нюансы сдачи?
Можешь вообще без ремонта сдать. Не помню кто- рассказывал сдал вообще без отделки, сняли торгаши фруктами на улице под склад.
Ну, а нюансы всякие могут быть и совершенно неожиданные от затопления квартирантом до пожара, или полного разгрома в квартире и от всего навряд ли застрахуешься.
Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье. ET>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами?
Поцоны, вот не по теме немного. Зачем покупать квартиру и сдавать её вместо того, чтобы там жить?!
Здравствуйте, Kernan, Вы писали:
K>Поцоны, вот не по теме немного. Зачем покупать квартиру и сдавать её вместо того, чтобы там жить?!
Например, если более большая квартира (купленная или которую можно разменять на текущую плюс купленную) нужна не прямо сейчас, а чуть позже (скажем, когда дети будут или там подрастут). Аренда дает дополнительный доход.
Или если квартира в одном месте, и жить там со временем будешь, но пока что предпочтительнее жить в другом месте.
Здравствуйте, fmiracle, Вы писали:
F>Например, если более большая квартира (купленная или которую можно разменять на текущую плюс купленную) нужна не прямо сейчас, а чуть позже (скажем, когда дети будут или там подрастут). Аренда дает дополнительный доход.
Доходность считал?
Здравствуйте, Flat117, Вы писали:
F>>Например, если более большая квартира (купленная или которую можно разменять на текущую плюс купленную) нужна не прямо сейчас, а чуть позже (скажем, когда дети будут или там подрастут). Аренда дает дополнительный доход. F>Доходность считал?
Чего тут считать-то? Если купил квартиру сейчас, боясь подорожания в дальнейшем, то выгоднее сдавать, чем держать пустой.
Здравствуйте, Kernan, Вы писали:
K>Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>>Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье. ET>>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами? K>Поцоны, вот не по теме немного. Зачем покупать квартиру и сдавать её вместо того, чтобы там жить?!
Ну например, если их несколько, то жить в нескольких сразу сложней, чем в одной.
Когда снимал, не любил снимать у тех кто трясется над своими ремонтами. Никогда не свинячил, но это на самом деле зависит не от параноидальности хозяина, а от внутренней культуры съемщика.
А когда сдавал пустую квартиру, просто смотрел на людей. Сейчас есть не мало съемщиков, которые только рады въехать в пустую чистую квартиру. За день сдал однушку с ремонтом от застройщика.
Здравствуйте, fmiracle, Вы писали:
F>Здравствуйте, Kernan, Вы писали:
K>>Поцоны, вот не по теме немного. Зачем покупать квартиру и сдавать её вместо того, чтобы там жить?!
F>Например, если более большая квартира (купленная или которую можно разменять на текущую плюс купленную) нужна не прямо сейчас, а чуть позже (скажем, когда дети будут или там подрастут). Аренда дает дополнительный доход.
F>Или если квартира в одном месте, и жить там со временем будешь, но пока что предпочтительнее жить в другом месте.
Не программисты, а олигархи какие-то. Две-три квартиры это норма.
Здравствуйте, Aib, Вы писали:
Aib>Здравствуйте, e.thrash, Вы писали:
ET>>Если речь про однушку в новостройке в Подмосковье. ET>>Какой ремонт делать? смотрю многие делают хороший ремонт и хорошо обставляют. зачем, если всё убьется арендаторами? ET>>какие вообще нюансы сдачи?
Aib>Первые лет 5, до усадки, делать ремонт вообще бессмысленно.
Делал ремонт сразу после сдачи, два года уже живу, ничего не случилось.
Здравствуйте, pzhy, Вы писали:
P>год — два. 5 — это перестраховка, если только проектировщики — не дебилы, а строители — не все украли. Но если это так, то и 5 не поможет
В маминой квартире вздыбилась плитка, провисевшая лет 15. Дом панельный. То ли дом ползет понемногу, то ли уплотнительная стройка по соседству виновата.
