В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
Однушки-студии щас делать не модно (если говорить о новострое). Щас строят метров по 45-50 однушки. В Долгопрудном например они стоят как самолёт.
Так что если нужна именно мелкая однушка, то их есть в той же Долгопе, но в основном в очень старом фонде.
Второй момент — поручитель-то есть? А то скорее всего не дадут бабла.
Всё заканчивается плохо. Если что-то закончилось хорошо — значит оно еще не закончилось.
Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой.
Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
D>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
А сколько надо? При условии, что я собираюсь брать 4,5-5 млн.
Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>>>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
D>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
N8>А сколько надо? При условии, что я собираюсь брать 4,5-5 млн.
пройдись по банкам, они тебе примерный процент огласят.
Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>>>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
D>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
N8>А сколько надо? При условии, что я собираюсь брать 4,5-5 млн.
В каждом банке свои условия и свой первоначальный взнос. Минимальный из тех, с которыми я сталкивался — 10%. Т.е. берешь предполагаемую стоимость квартиры, считаешь от нее 10% — получаешь сумму, которую ты должен внести наликом. Далее узнаешь стоимость всех комиссий, оценок квартиры, услуг риелторов/юристов и получаешь итоговую сумму, которую надо иметь сразу.
По собственному опыту, луче к этой сумме накинь еще процентов 10 минимум на непредвиденные расходы, т.к. либо квартира уж очень понравится, а будет на копейку дороже, либо придется хотя бы косметический ремонт, но сделать.
Проценты то же зависят от кучи условий, проще прийти в банк и узнать у них. Я бы начал со Сбера. Хоть банк и гавно, но деньги у них самые дешевые. Далее по списку Втб24, Дельта ну и т.д.
S>В каждом банке свои условия и свой первоначальный взнос. Минимальный из тех, с которыми я сталкивался — 10%. Т.е. берешь предполагаемую стоимость квартиры, считаешь от нее 10% — получаешь сумму, которую ты должен внести наликом. Далее узнаешь стоимость всех комиссий, оценок квартиры, услуг риелторов/юристов и получаешь итоговую сумму, которую надо иметь сразу.
S>По собственному опыту, луче к этой сумме накинь еще процентов 10 минимум на непредвиденные расходы, т.к. либо квартира уж очень понравится, а будет на копейку дороже, либо придется хотя бы косметический ремонт, но сделать.
S>Проценты то же зависят от кучи условий, проще прийти в банк и узнать у них. Я бы начал со Сбера. Хоть банк и гавно, но деньги у них самые дешевые. Далее по списку Втб24, Дельта ну и т.д.
А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
по разному. от повышения процентной ставки. до "ты кто такой, давай, до свидания".
всё зависит от банка. меня один банк с идеальными документами (справки 2-ндфл за 2 года, подтверждение имущества в собственности, копия трудовой и все такое) послал из-за того что в паспорте на 19 странице стоит штамп "аннулировано" о старом загран паспорте.
Здравствуйте, susumanin, Вы писали:
S>Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
S>по разному. от повышения процентной ставки. до "ты кто такой, давай, до свидания".
S>всё зависит от банка. меня один банк с идеальными документами (справки 2-ндфл за 2 года, подтверждение имущества в собственности, копия трудовой и все такое) послал из-за того что в паспорте на 19 странице стоит штамп "аннулировано" о старом загран паспорте.
Что за банк, не газпром случайно?
Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>Здравствуйте, Shopen, Вы писали:
S>>В каждом банке свои условия и свой первоначальный взнос. Минимальный из тех, с которыми я сталкивался — 10%. Т.е. берешь предполагаемую стоимость квартиры, считаешь от нее 10% — получаешь сумму, которую ты должен внести наликом. Далее узнаешь стоимость всех комиссий, оценок квартиры, услуг риелторов/юристов и получаешь итоговую сумму, которую надо иметь сразу.
S>>По собственному опыту, луче к этой сумме накинь еще процентов 10 минимум на непредвиденные расходы, т.к. либо квартира уж очень понравится, а будет на копейку дороже, либо придется хотя бы косметический ремонт, но сделать.
S>>Проценты то же зависят от кучи условий, проще прийти в банк и узнать у них. Я бы начал со Сбера. Хоть банк и гавно, но деньги у них самые дешевые. Далее по списку Втб24, Дельта ну и т.д.
N8>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
Правильно ответил susumanin, могу добавить, что например один мой товарищ, получающий серую ЗП, успешно брал ипотеку, т.к. у его компании была договоренность с банком (одним вполне конкретным банком).
Т.е. думаю самый правильный вариант — пойти пройтись по банкам и составить собственное мнение. Самое интересное, что например у сбера можно ходить по разным отделениям я был в трех. В одном мне вообще отказали, в другом предложили маленькую сумму и, что примечательно, сами посоветовали обратиться в Тверское отделение с фразой "Там всем все дают"... и действительно, в тверском отделении предложил значительно большую сумму.
Собираешь несколько "оферов" из разных банков и принимаешь решение.
Здравствуйте, Shopen, Вы писали:
S>Правильно ответил susumanin, могу добавить, что например один мой товарищ, получающий серую ЗП, успешно брал ипотеку, т.к. у его компании была договоренность с банком (одним вполне конкретным банком).
S>Т.е. думаю самый правильный вариант — пойти пройтись по банкам и составить собственное мнение. Самое интересное, что например у сбера можно ходить по разным отделениям я был в трех. В одном мне вообще отказали, в другом предложили маленькую сумму и, что примечательно, сами посоветовали обратиться в Тверское отделение с фразой "Там всем все дают"... и действительно, в тверском отделении предложил значительно большую сумму.
S>Собираешь несколько "оферов" из разных банков и принимаешь решение.
Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
А почему вторичный? Может дешевле бетон?
В этом году был в Комунарке. В ЖК Эдальго. Красиво, но дороговато 110+ за кв.
Рядом там стройка была, кажется МИЦ. Суровый такой кондовый монолитокирпич. Говорят дешевле 90, но не проверял.
А выбор банков обычно ограничен. У каждого застройщика свой набор. Сам АИЖК не кредитует. Кредитуют банки по их программе.
Здравствуйте, TimurСПБ, Вы писали:
TСП>Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
TСП>А почему вторичный? Может дешевле бетон? TСП>В этом году был в Комунарке. В ЖК Эдальго. Красиво, но дороговато 110+ за кв. TСП>Рядом там стройка была, кажется МИЦ. Суровый такой кондовый монолитокирпич. Говорят дешевле 90, но не проверял. TСП>А выбор банков обычно ограничен. У каждого застройщика свой набор. Сам АИЖК не кредитует. Кредитуют банки по их программе.
Что такое бетон? В коммунарке понравились условия авгура, тем более земля их и поддержка сбера.
D>Что такое бетон?
Первичку так называют у нас в Питере. "Вложиться в бетон" — стать участником долевого строительства. D>В коммунарке понравились условия авгура, тем более земля их и поддержка сбера.
Только пробка на калужке мне не понравилась. А так место хорошее. Четыре часа ехал от центра Питера до центра Москвы. И два с половиной до Коммунарки.
Здравствуйте, susumanin, Вы писали:
S>Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
S>по разному. от повышения процентной ставки. до "ты кто такой, давай, до свидания".
S>всё зависит от банка. меня один банк с идеальными документами (справки 2-ндфл за 2 года, подтверждение имущества в собственности, копия трудовой и все такое) послал из-за того что в паспорте на 19 странице стоит штамп "аннулировано" о старом загран паспорте.
разве это идеальные документы ? паспорт у тебя недействителен, вот и послали. Поменяй и будет тебе счастье.
Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены.
UNIX way — это когда тебе вместо туалетной бумаги дают топор, рубанок и карту близлежащего леса
Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>В наличии имеется 500 тыс., белая зп. в районе 90 тыр. хочу купить однокомнатную (или студию) в ближайшем подмосковье. Что посоветуете? На какой процент можно расчитывать? Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку. Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
B>Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены.
Есть % за выдачу кредита. А под оформлением я имел ввиду расходы на регистрацию договора и права собствнности
Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
B>>Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены. D>Есть % за выдачу кредита. А под оформлением я имел ввиду расходы на регистрацию договора и права собствнности
Пример банка где это есть в студию!!!
UNIX way — это когда тебе вместо туалетной бумаги дают топор, рубанок и карту близлежащего леса
Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>>Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>>>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
B>>>Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены. D>>Есть % за выдачу кредита. А под оформлением я имел ввиду расходы на регистрацию договора и права собствнности
B>Пример банка где это есть в студию!!!
Специально для тех у кого не работает гугл http://www.pik.ru/ipoteka/programmy-kreditovaniya/moskva
Здравствуйте, mike_rs, Вы писали:
_>Здравствуйте, susumanin, Вы писали:
S>>Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>>>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
S>>по разному. от повышения процентной ставки. до "ты кто такой, давай, до свидания".
S>>всё зависит от банка. меня один банк с идеальными документами (справки 2-ндфл за 2 года, подтверждение имущества в собственности, копия трудовой и все такое) послал из-за того что в паспорте на 19 странице стоит штамп "аннулировано" о старом загран паспорте.
_>разве это идеальные документы ? паспорт у тебя недействителен, вот и послали. Поменяй и будет тебе счастье.
С какого бодуна недействителен? Такие штампы для паспорта предусмотрены. И ставят их при получении нового ЗП. Но, не исключено, что вызовет интерес случай, если старый ЗП аннулирован, а новый не внесён. Могут возникнуть подозрения, по поводу старого загран паспорта. И вопрос почему не дали новый.
Здравствуйте, SakerFalcon, Вы писали:
SF>Какой банк, что из себя представляет АИЖК, не пойму почему у них процент ниже, и почему тогда все у них не берут ипотеку.
Когда мы смотрели, у АИЖК было больше ограничений, чем в других банках при сравнимом проценте. Точно уже не помню ограничения, но тебе их о любому смотреть. Проходишься по банкам, в каждом узнаешь минимальный взнос, %, и все дополнительные условия (требуемые страховки, разовая плата за взятие кредита, требования в проучителе ипрочее-прочее). Оно может сильно отличаться от банка к банку.
SF>Или лучше посмотреть что-то на вторичном рынке жилья?
Вторичка дороже первички, но в первичке всегда есть риск, что строительство не будет завершено, или будет завершено сильно позже ожиданий. Если квартира нужна чтобы жить — соответственно, добавь те деньги, которые за все это время потратишь на аренду.
Плюс, про этот риск знают банки и почти всегда ипотека выйдет на 1-2% дороже на тот срок, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. А это, заметим, тот период, когда сумма кредита максимально велика.
Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>>>Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>>>>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>>>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
B>>>>Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены. D>>>Есть % за выдачу кредита. А под оформлением я имел ввиду расходы на регистрацию договора и права собствнности
B>>Пример банка где это есть в студию!!! D>Специально для тех у кого не работает гугл D>http://www.pik.ru/ipoteka/programmy-kreditovaniya/moskva
Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>Здравствуйте, Unforgiver, Вы писали:
U>>Второй момент — поручитель-то есть? А то скорее всего не дадут бабла.
B>Откуда дровишки? Во все банки которые я обращался не требовалось поручительства.
Аналогично — во всех банках, куда я обращался ...
Или залог, или поручительство физ-лиц, желательно супруги.
Но это было давно, в 2К9.
А недавно брали автокредит на жену, меня автоматически записали в поручители, даже не спрашивая, хотя одного дохода хватало выше крыши, и галочку "не учитывать доход супруга" мы ставили.
Всё заканчивается плохо. Если что-то закончилось хорошо — значит оно еще не закончилось.
Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>>Здравствуйте, Diman, Вы писали:
D>>>>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>>>>Здравствуйте, Diman, Вы писали: D>>>>>>500 маловато для ипотеки что бы ты не выбрал вторичку или строящееся. Минимум 14% будет, сюда добавь страховку и за оформление 30тыр и поручителей. Большая сумма переплаты будет. Вторичка дороже в любом случае чем строящееся. На вторичке еще поискать надо варианты, которые согласны связываться с ипотекой. D>>>>>>Банк обычно выбирают сбер или втб, типа госбанки и меньше вероятность перепродажи твоего кредита. Но я бы с такой суммой первоначального взноса не стал бы ввязываться.
B>>>>>Поручительства сейчас почти нигде не требуется. А сборы за оформление признаны незаконными и отменены. D>>>>Есть % за выдачу кредита. А под оформлением я имел ввиду расходы на регистрацию договора и права собствнности
B>>>Пример банка где это есть в студию!!! D>>Специально для тех у кого не работает гугл D>>http://www.pik.ru/ipoteka/programmy-kreditovaniya/moskva
B>гугл работает. а вот им пользоваться Вы похоже не умеете B>http://docs.pravo.ru/document/view/26835240/26852916/
Вы просили список банков — получили, зачем же в меня кидаться ссылкой на закон, притом не работающей.
Анекдот вам в помощь:
Мужик пpиезжает из командиpовки, заполняет авансовый отчет, отдает бухгалтеpу.
Тот читает:
1. Шапка — 500 pуб
2. Гостиница — 700 pуб
3. Пpоезд — 100 pуб. и т.д.
— Hет — говоpит бухгалтеp — Я такой отчет не пpиму, пpичем здесь шапка? Пеpепишите!
Мужик пеpеписал, на этот pаз поставил шапку в конец отчета.
Бухгалтеp, pаздpажаясь:
— Да не пpиму я такой отчет! Пеpепишите!
Мужик пеpеписал. Пpиносит. Бухгалтеp:
— А где-же шапка? Убpали?
— Там она, там! Только хpен ты ее тепеpь найдешь
Здравствуйте, Unforgiver, Вы писали:
U>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>Здравствуйте, Unforgiver, Вы писали:
U>>>Второй момент — поручитель-то есть? А то скорее всего не дадут бабла.
B>>Откуда дровишки? Во все банки которые я обращался не требовалось поручительства. U>Аналогично — во всех банках, куда я обращался ... U>Или залог, или поручительство физ-лиц, желательно супруги. U>Но это было давно, в 2К9.
я обращался в 2012 году в 5 банков. нигде поручительства не требовалось.
UNIX way — это когда тебе вместо туалетной бумаги дают топор, рубанок и карту близлежащего леса
Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>я обращался в 2012 году в 5 банков. нигде поручительства не требовалось.
Даже на новострой?
Просто если ты берешь вторичку, то сама квартира будет обеспечением.
А с новостроем как быть?
ЗЫ: Не спора ради
Всё заканчивается плохо. Если что-то закончилось хорошо — значит оно еще не закончилось.
Здравствуйте, TimurСПБ, Вы писали:
D>>Что такое бетон? TСП>Первичку так называют у нас в Питере. "Вложиться в бетон" — стать участником долевого строительства.
А разве для долевого можно брать ипотеку? И ещё, такую сделку можно застраховать от несдачи/банкротства застройщика?
Здравствуйте, mucks, Вы писали:
M>Средняя скорость 170 км/ч. Силен.
Скорее Сапсан...
Все эмоциональные формулировки не соотвествуют действительному положению вещей и приведены мной исключительно "ради красного словца". За корректными формулировками и неискажённым изложением идей, следует обращаться к их автором или воспользоваться поиском
Здравствуйте, Kernan, Вы писали:
K>Здравствуйте, TimurСПБ, Вы писали:
D>>>Что такое бетон? TСП>>Первичку так называют у нас в Питере. "Вложиться в бетон" — стать участником долевого строительства. K>А разве для долевого можно брать ипотеку? И ещё, такую сделку можно застраховать от несдачи/банкротства застройщика?
можно, зависит от договоренности банка и застройщика.
Здравствуйте, DataMiner, Вы писали:
DM>Здравствуйте, mike_rs, Вы писали:
_>>Здравствуйте, susumanin, Вы писали:
S>>>Здравствуйте, n-839, Вы писали:
N8>>>>А как относятся к серой зарплате? Или, точнее, в моем случае у меня ИП, у жены — серая.
S>>>по разному. от повышения процентной ставки. до "ты кто такой, давай, до свидания".
S>>>всё зависит от банка. меня один банк с идеальными документами (справки 2-ндфл за 2 года, подтверждение имущества в собственности, копия трудовой и все такое) послал из-за того что в паспорте на 19 странице стоит штамп "аннулировано" о старом загран паспорте.
_>>разве это идеальные документы ? паспорт у тебя недействителен, вот и послали. Поменяй и будет тебе счастье.
DM>С какого бодуна недействителен? Такие штампы для паспорта предусмотрены. И ставят их при получении нового ЗП. Но, не исключено, что вызовет интерес случай, если старый ЗП аннулирован, а новый не внесён. Могут возникнуть подозрения, по поводу старого загран паспорта. И вопрос почему не дали новый.
Здравствуйте, Unforgiver, Вы писали:
U>Здравствуйте, catBasilio, Вы писали:
B>>я обращался в 2012 году в 5 банков. нигде поручительства не требовалось. U>Даже на новострой? U>Просто если ты берешь вторичку, то сама квартира будет обеспечением. U>А с новостроем как быть?
U>ЗЫ: Не спора ради
вот тут хз. Я изначально на вторичку подавал. Я так понимаю что в случае с новостройкой, тут страховка должна эти риски покрывать, иначе зачем она вообще нужна?
UNIX way — это когда тебе вместо туалетной бумаги дают топор, рубанок и карту близлежащего леса
я был в трех. В одном мне вообще отказали, в другом предложили маленькую сумму и, что примечательно, сами посоветовали обратиться в Тверское отделение с фразой "Там всем все дают"... и действительно, в тверском отделении предложил значительно большую сумму.
