Сестра с мужем собираются приобретать квартиру на скопленные 5 (+1 на крайняк занять могут) млн. р.
*Лучше двушку.
*Либо в стареньком доме пешком от метро (пусть самой крайней станции по любой из веток)
*Либо сданный новострой, но к метро на маршрутке не слишком долго.
В ближайших планах — обзаведение детьми, поэтому под требование не подходят "чёрные" и "быдло-алкашные" районы. Из-за этого, к сожалению, не рассматривают вариант "в том же районе, где живут дедушка с бабушкой" — проще будет потом стариков к молодым перетащить, но лишь бы дети не ходили в школу с детьми алкашей и чичей.
В общем,
*нормальный интеллигентный контингент
*развитая инфраструктура
*"относительно получше" экология
======================================
Пока что имеются вот такие отзывы по рассматриваемым районам:
==========================
Я живу на Теплом Стане, которому IRN.Ru предписывает среднюю цену 125 т.р/кв.м. Сунулся на первую попавшуюся базу недвижки — там есть предложения на однушки 40 м в нашем районе и меньше 5 млн.
Район хороший, до метро сам хожу 17 мин, потом 25 мин. до центра — в общем до работы в центре за час реально добираться.
=====================
Советую г.Видное (4-5 км от мкада)
Новый микрорайон, дома монолитно-кирпичные, высота потолков 3 м, дома уже построены(и сданы), народ заселяется
по цене: двушки в районе 5,5-6 млн.
ещё из плюсов: огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, консьержки, прямо около микрорайона берёзовый лес(гуляют мамаши с колясками, катаются лыжники, есть небольшая горнолыжка с бесплатным электроподъёмником), подземные паркинги, магазины, салоны, 4-х этажный фитнес-клуб с бассейном
С транспортом проблем нет, реально 15-20 мин на транспорте до м.Домодедовская либо до м.Кантемировская
есть ещё электричка: до м.Нагатинская 20 мин, до Павелецкой 30-35 мин.
3 остановке на троллейбусе (5 мин езды) либо 25-30 мин пешком
но электричка это как запасной транспорт, в основном все на автобусах и маршрутках ездят
школа и садик находится прям внутри микрорайона (от любого дома идти не более 3 мин)
и начинали строительство ещё одного садика
сам город тоже очень приятный, чистый, зелёный
сам переехал из Москвы в этот микрорайон Видного — и доволен))
первые два дома(первая очередь застройки) и построили и сдали в 2005-2006
следующие три дома (вторая очередь застройки) сдали в 2007-2008
следующие пять домов (третья очередь застройки) сдали 2009-2010
все дома были сданы во время, вторую очередь сдали даже на квартал раньше, чем было заявлено
все дома построены, сданы, покупай, делай ремонт и вселяйся)
в продаже остались только корпуса: 7, 8, 9(почти не осталось уже квартир), 10
кстати речь идёт о микрорайоне "Берёзовая роща"
http://leninvest.net/project_dom
===========================
В Новострое в Химках есть двушки за 6 млн у МЭЛЬя
http://new.miel.ru/object/737/
http://new.miel.ru/object/flats/737/?Rooms_From=2&Rooms_To=2
здесь карта:
http://new.miel.ru/object/track/737/
Адрес
мкр. 1А, р-н "Юбилейный", корп. 3
Отзыв:
Год живу в мкр. Юбилейный.
Вот правильно кто-то посоветовал: поезжайте и посмотрите. За год по ощущениям стало только хуже, так как в добавок к стройкам микрорайона добавилась еще и постройка перехода. Лично меня почти все здесь устраивает. Но! я живу один, домой практически только ночевать приезжаю.
Удобно, что Ленинградка под боком. она в принципе в Москве едет (сравниваю с Шоссе Энтузиастов и Рязанкой). Удобно, что рядом круглосуточная Карусель и Мега в 5-ти минутах (нужно иногда до Оби-Ашана доехать, а тут совсем рядышком).
Главное неудобство — удаленность от метро. Из-за этого на общественном транспорте почти и не езжу. по утрам далеко не в каждую маршрутку войдешь. Хотя ходит автобус 443-й каждые 5 минут. в нем часто вполне свободно. Просто до Речного маршрутка едет 30-40 минут (Ленинградка до моста через канал им. Москвы, плюс подъезд к конечной). а на машине за час до другого конца Москвы доезжаю.
Хотя в сравнении с Люберцами, все-таки отдал бы предпочтение Юбилейному).
=========================================
Ещё рассматриваю Новостройки в Кожухово (м. Выхино).
Звонил сюда
Инком-недвижимость
(495) 363-10-03
http://www.kogukhovo.ru/flats/
— сказали, что всё уже давно раскуплено, но по сарафанному радио выяснил, что есть частные предложения двушек (уже вторичкой) в районе 6млн руб.
Район очень спорный. Инфраструктура плохенькая, но получше, чем в соседнем новострое в Люберцах ("Красная горка").
Насчёт проектов метро "Новокосино" — это вилами по воде.
Из плюсов — Салтыковский лес, но он уравновешивается мусоросжигательным заводом в Некрасовке.
Контенгент тоже под вопросом.
=========================================
Остались ли в околоМКАДьи районы, где средненьким по достатку интеллигентам комфортно плодиться и размножаться?
Кто из околоМКАДышей что может сказать хорошего о своём районе, о его этническом составе, о школах и поликлиниках?
