Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?

___>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
cian.ru
есть ли там не риэлторы,

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

___>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

Здравствуйте, em_res, Вы писали:

_>Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

___>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
_>В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

Я так и думал.

А что по ценам? Судя по базе Инкома можно снять однушку за 20-25 тыс. Мне показалось, или там цены немного занижены?

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>А что по ценам? Судя по базе Инкома можно снять однушку за 20-25 тыс. Мне показалось, или там цены немного занижены?

Так и есть. Средняя цена за однушку по Москве — где-то в районе 24 тысяч. Причем за одну и ту же цену тебе могу предложить как полностью убитую берлогу, так и вполне чистенькое жилье — поэтому надо ходить и смотреть варианты.

Текстовые описания квартир практически бесполезны — только фото, а потом обязательно смотреть самому.

Публичные каталоги практически всех агенств — туфта, там лежат старые объявления для привлечения внимания, квартиры расходятся очень быстро.

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>А что по ценам? Судя по базе Инкома можно снять однушку за 20-25 тыс. Мне показалось, или там цены немного занижены?
Инком слать в эротическое пешее путешествие. Смотреть на cian-е или из Рук в руки

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется.
___>Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир.
Было несколько сообществ в ЖЖ. Насколько много пользы от них —

___>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
Зависит от ветки на которой находится эта станция. Одно дело Крылатское, другое — Юго-западная, третье — Выхино.

Здравствуйте, baboon12345, Вы писали:

B>Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>>А что по ценам? Судя по базе Инкома можно снять однушку за 20-25 тыс. Мне показалось, или там цены немного занижены?
B>Инком слать в эротическое пешее путешествие. Смотреть на cian-е или из Рук в руки

А чем инком плох? В какие агентства лучше обращаться?
И как сейчас, надо платить за меся вперед + столько же залог + месячная стоимость риэлтору?

Здравствуйте, baboon12345, Вы писали:

B>Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется.
___>>Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир.
B>Было несколько сообществ в ЖЖ. Насколько много пользы от них —

___>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
B>Зависит от ветки на которой находится эта станция. Одно дело Крылатское, другое — Юго-западная, третье — Выхино.

Если не трудно — расскажите чем отличаются эти три места? Ни в одно из них я не был.

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
B>>Зависит от ветки на которой находится эта станция. Одно дело Крылатское, другое — Юго-западная, третье — Выхино.
___>Если не трудно — расскажите чем отличаются эти три места? Ни в одно из них я не был.
Крылатское и югозападная считаются престижными по различным параметрам, Выхино — нет. Цены, соответственно, отличаются

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>А чем инком плох?
Крайне испортил себе репутацию по крайне мере в случае покупки\продажи
___>В какие агентства лучше обращаться?
В те, у которых находится интересующая тебя квартира. Т.е. ты мониторишь cian и irr, видишь понравившиюся хату, звонишь туда. Если хаты уже нет, а тебя начинают расспрашивать, что тебе и где надо — посылаешь. Хату они тебе будут искать почти наверняка в тех же источниках, но если ты напрямую выйдешь на агентство, которое сидит на хате, то оно полностью заберет твою комиссию. Если тебя в эту хату приведет другое агентство, то твою комиссию они поделят. Кого на хату поведут в первую очередь?

___>И как сейчас, надо платить за меся вперед + столько же залог + месячная стоимость риэлтору?
1. Месяц вперед
2. Залог. Может отсутствовать, может разбиваться на несколько месяцев
3. Комиссия риэлтора. Может быть меньше месячной стоимости. В крайне редких случаях превышает месячную стоимость.
Я бы исходил из наихудшего варианта(три суммы)

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

Я когда-то заморачивался. Когда денег мало было.
Недавно вот переезжал. Так вот, вспоминая, сколько это геморроя(нужно рельно ходить по районам, спрашивать — не отрывая жопы никак, при этом время поиска подходящего варианта случайно), просто позвонил разным риэлторам и за два дня уже вселился. Это получается даже просто в пересчете на потраченное время(если считать хотя-бы по стандартному рейту на работе) дешевле, и сильно экономит нервы.

Здравствуйте, Eugeny__, Вы писали:

E__>Я когда-то заморачивался. Когда денег мало было.
E__>Недавно вот переезжал. Так вот, вспоминая, сколько это геморроя(нужно рельно ходить по районам, спрашивать — не отрывая жопы никак, при этом время поиска подходящего варианта случайно), просто позвонил разным риэлторам и за два дня уже вселился. Это получается даже просто в пересчете на потраченное время(если считать хотя-бы по стандартному рейту на работе) дешевле, и сильно экономит нервы.

ЗЫ я про Киев, но думаю, ситуация не сильно отличается.

Здравствуйте, em_res, Вы писали:

_>Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

___>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
_>В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

Он тебя обманул! 90% риэлторов сами никуда не ходят а просто покупают доступ к закрытым базам по аренде.

Здравствуйте, ___Alexander, Вы писали:

___>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

___>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?

А средняя цена 24 тыщ. включает коммуналку или нет? а то за счет коммуналки еще тыщи 4 может набежать

Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:


___>>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
_>>В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

S>Он тебя обманул! 90% риэлторов сами никуда не ходят а просто покупают доступ к закрытым базам по аренде.

А базы, значит, возникают из астрала?

___>Возможно в скором времени понадобиться снять квартиру, но связываться с дармоедами риелторами и платить им много денег не очень хочется. Может кто подскажет, где в нете искать объявления о сдачи квартир. Че-то мне кажется, что почти все объявления на многочисленных сайтах это фиктивные объявления вездесущих риелторов.

http://www.zhivem.ru/
Я сам сдал квартиру через этот сайт. Половина звонивших были агенты, посылались на йух. (Хотя одна **ка таки обманула и отняла мое время)

___>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
20-25 тыр.
Можно найти дешевле в ближайшем пригороде, возле электрички. Добираться по времени получается так же, а то и быстрее.

Здравствуйте, em_res, Вы писали:

___>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
_>В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

Около подъезда видел объяву типа крупная фирма снимет большое количество квартир для своих сотрудников. Район города значения не имеет. Звонить по такому-то номеру. Совсем обнаглели эти риелтеры

Здравствуйте, mucks, Вы писали:

M>http://www.zhivem.ru/
M>Я сам сдал квартиру через этот сайт. Половина звонивших были агенты, посылались на йух. (Хотя одна **ка таки обманула и отняла мое время)

А какой вам смысл был заморачиваться самому со сдачей квартиры и фильтровать агентов?

Здравствуйте, посетитель /life/, Вы писали:

ПL>Около подъезда видел объяву типа крупная фирма снимет большое количество квартир для своих сотрудников. Район города значения не имеет. Звонить по такому-то номеру. Совсем обнаглели эти риелтеры
Ага, "шведский инвестиционный фонд снимет квартиру в вашем доме для семьи русских врачей без детей и вредных привычек."

Здравствуйте, посетитель /life/, Вы писали:

ПL>Здравствуйте, mucks, Вы писали:

M>>http://www.zhivem.ru/
M>>Я сам сдал квартиру через этот сайт. Половина звонивших были агенты, посылались на йух. (Хотя одна **ка таки обманула и отняла мое время)

ПL>А какой вам смысл был заморачиваться самому со сдачей квартиры и фильтровать агентов?
ну наверно действтительно на принцип человек пошёл — дормоеды надоели
я, покуда снимал, это было ещё время романтиков-дармоедов, гу а теперь они совсем обнаглели "на кризисе"

MA>ну наверно действтительно на принцип человек пошёл — дормоеды надоели
MA>я, покуда снимал, это было ещё время романтиков-дармоедов, гу а теперь они совсем обнаглели "на кризисе"

Именно так. Всю сознательную жизнь сам снимал квартиру и никакой пользы от агентов не видел. Они даже не трудятся предварительно зайти на квартиру и познакомиться с хозяином, сразу ведут клиента. С учетом того, что за адекватную цену сдать квартиру напрямую труда не составляет, то кормить паразита смысла не вижу.

M>Именно так. Всю сознательную жизнь сам снимал квартиру и никакой пользы от агентов не видел. Они даже не трудятся предварительно зайти на квартиру и познакомиться с хозяином, сразу ведут клиента. С учетом того, что за адекватную цену сдать квартиру напрямую труда не составляет, то кормить паразита смысла не вижу.

Добавлю, что таким образом вы с некоторой долей вероятности получаете дополнительную лояльность квартиросьемщика. А это, хотя еще и достаточно абстрактный, но уже весомый аргумент.

Здравствуйте, Eugeny__, Вы писали:

E__>Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:


___>>>>И ещё, сколько сейчас стоит снимать обычную однушку с некрутым ремонтом на крайних станциях метро в 10 мин пешком?
_>>>В инете никак. Разговаривал с риэлтором, когда сам недавно снимал. Спрашивал как они квартиры находят. Все просто — только ногами. Ходишь по району, клеешь объявы, разговариваешь с бабульками. Можно и в инете найти, но это должно ооочень повезти. Потому как объявления от частников попадаются, но их сразу перехватывают те, кто на этом деле уже собаку съел.

S>>Он тебя обманул! 90% риэлторов сами никуда не ходят а просто покупают доступ к закрытым базам по аренде.

E__>А базы, значит, возникают из астрала?

Нет, не из астрала. Но 90% риэлторов не участвует в их формировании.

Здравствуйте, Eugeny__, Вы писали:

E__>Здравствуйте, Eugeny__, Вы писали:

E__>>Я когда-то заморачивался. Когда денег мало было.
E__>>Недавно вот переезжал. Так вот, вспоминая, сколько это геморроя(нужно рельно ходить по районам, спрашивать — не отрывая жопы никак, при этом время поиска подходящего варианта случайно), просто позвонил разным риэлторам и за два дня уже вселился. Это получается даже просто в пересчете на потраченное время(если считать хотя-бы по стандартному рейту на работе) дешевле, и сильно экономит нервы.

E__>ЗЫ я про Киев, но думаю, ситуация не сильно отличается.

Ну, хрен знает, я как-то снимал квартиру в одном маленьком городе и особого геморроя не заметил. Просто купил местную газету с объявлениями. Все объявления были настоящие. Причем снял в этот же день первую, которую посмотрел. Снимал ее около года, никаких проблем не было.

И как оно, не сильно напряжно гонять на работу из какого-нибудь Долгопрудного на электричке до вокзала, а потом на метро минут 30?

Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:


S>Он тебя обманул! 90% риэлторов сами никуда не ходят а просто покупают доступ к закрытым базам по аренде.
Не он, а она. И не обманула. Риэлторы разные бывают. Просто времени было много, пока хозяина ждали, вот и разговаривали.
Может, про базы это и правда, но, что-то мне не верится. Это как-то на МЖМЗ смахивает, закрытые базы, инфа для посвященных и пр. Наверное у крупных агентств это и так. Мелкие же сами ножками работают. Или откуда тогда у нас на подъезде почти каждый день новые объявы появляются? Типа, молодая русская семья... и всё такое прочее.