в общем есть у меня подозрение что стояк горячей воды у меня подгнивает,
позвонил в ЖЭК вызвал людей каких то.
Пришли (вернее влетели в квартиру как коршуны), нахамили, сказали что всё это ерунда, всё нормально. Я говорю: "а какие гарантии" они естественно: "никаких"
А так как сейчас делается ремонт хотелось бы эту проблему всё таки решить.
Ну так вот, вопрос собственно такой: есть ли в интернете какие то нормативы, законы регламентирующие работу ЖЭКа их обязанности.
Конкретно я бы хотел такую штуку: чтобы они сделали экспертизу и дали мне официальную бумагу что стояк в хорошем состоянии.
Моё мнение такое.
1. Зачем тебе акт экспертизы? Если что-то случится в твоей квартире, тебе всё равно никто не оплатит ремонт. ЖЭК не несет материальной ответственности за такие случаи.
2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации.
Здравствуйте, w00zle, Вы писали:
<skipped> W>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации.
Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?!
Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>Ну так вот, вопрос собственно такой: есть ли в интернете какие то нормативы, законы регламентирующие работу ЖЭКа их обязанности.
В интернете есть, но в жизни они к сожалению не работают
W>>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации. LM>Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?!
Мы с соседями с первого по третий этаж, положив на все жеки и наняв бывшего сантехника заменили стояк холодной воды.
Здравствуйте, Goodkov, Вы писали:
W>>>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации. LM>>Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?! G>Мы с соседями с первого по третий этаж, положив на все жеки и наняв бывшего сантехника заменили стояк холодной воды.
А воду как перекрывали?
Здравствуйте, w00zle, Вы писали:
W>Здравствуйте, korzhik, Вы писали.
W>Моё мнение такое. W>1. Зачем тебе акт экспертизы? Если что-то случится в твоей квартире, тебе всё равно никто не оплатит ремонт. ЖЭК не несет материальной ответственности за такие случаи.
Вот интерисует где это всё прописано. А то складывается впечатление что они вообще низачто не несут ответственности.
W>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации.
Если стояк в плохом состоянии то они бесплатно обязаны поменять
Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>Здравствуйте,
K>в общем есть у меня подозрение что стояк горячей воды у меня подгнивает, K>позвонил в ЖЭК вызвал людей каких то. K>Пришли (вернее влетели в квартиру как коршуны), нахамили, сказали что всё это ерунда, всё нормально. Я говорю: "а какие гарантии" они естественно: "никаких"
K>А так как сейчас делается ремонт хотелось бы эту проблему всё таки решить.
K>Ну так вот, вопрос собственно такой: есть ли в интернете какие то нормативы, законы регламентирующие работу ЖЭКа их обязанности.
K>Конкретно я бы хотел такую штуку: чтобы они сделали экспертизу и дали мне официальную бумагу что стояк в хорошем состоянии.
K>Вот.
В таком случае надо придти в ЖЭК и написать официальное заявление — проблема такая-то, приходили такие-то, (фамилии), и сделано было то-то. То что нахамили может отметить отдельным абзацем. И заявление зарегистрировать. На это он обязаны прореагировать. Конечно, с нормальными людьми можно без всяких заявлений, но это похоже к вашей ситуации не относится. В Беларуси например таких заявлений бояться как огня (потому что их сразу премии лишают) — сразу начинают извиняться и исправлять ситуацию.
Но это если есть свободное время и желание этим заниматься. А нет, тоглда нужно нанимать платного сантехника.
Здравствуйте, messir_kelvin, Вы писали:
_>Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>>Ну так вот, вопрос собственно такой: есть ли в интернете какие то нормативы, законы регламентирующие работу ЖЭКа их обязанности. _>В интернете есть, но в жизни они к сожалению не работают
Здравствуйте, Goodkov, Вы писали:
W>>>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации. LM>>Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?!
G>Мы с соседями с первого по третий этаж, положив на все жеки и наняв бывшего сантехника заменили стояк холодной воды.
Без ЖЕКа не получится надо воду перекрывать, стояк сливать.
Да и вообще если он гнилой они бесплатно должны всё сделать
Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>Вот интерисует где это всё прописано. А то складывается впечатление что они вообще низачто не несут ответственности.
Ну в общем ты недалек от истины.
K>Если стояк в плохом состоянии то они бесплатно обязаны поменять
Если ты в этом уверен и найдешь соответствующие законодательные акты, то пиши бумагу значит. И заказным письмом с описью и извещением о доставке.
"Визуальным наблюдением мной было выявлено, что труба стояка горячей воды в кв.54 д.66 по ул.Юных Ленинцев имеет дефекты, связанные с эксплуатационным износом. В соответствии со ст.Х ЖК РФ прошу направить представителей ДЭЗ для проведения технической экспертизы, определения состояния вышеуказанного объекта и принятия мер для устранения неисправности в случае наличия таковой."
Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>Без ЖЕКа не получится надо воду перекрывать, стояк сливать. K>Да и вообще если он гнилой они бесплатно должны всё сделать
Я делал это совсем недавно, механизм такой, вызываешь сантехника из ЖЭК и договариваешся с ним за деньги, чтобы он поменял стояк, он тебе говорит какие трубы надо купить и сколько будет стоить его работа. Потом он приходит и все меняет, естественно перекрыв весь подъезд или дом (как получится). Аналогично сменить вентили в стояке. Мне стоило около 100$ с материалами. Сантехник еще может сказать, что нужно сходить к прорабу подписать у него бумаги, но обычно это нужно, если будешь переносить змеевик/сушилку на другую стену — но это смотри сам нужно или нет.
Здравствуйте, Goodkov, Вы писали:
W>>>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации. LM>>Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?! G>Мы с соседями с первого по третий этаж, положив на все жеки и наняв бывшего сантехника заменили стояк холодной воды.
Такое еще фактор: еще что-то случится со стояком(а трубы сейчас качественные), то всех собак спустят на Вас
Здравствуйте, dupamid, Вы писали:
D>Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>>Без ЖЕКа не получится надо воду перекрывать, стояк сливать. K>>Да и вообще если он гнилой они бесплатно должны всё сделать
D>Я делал это совсем недавно, механизм такой, вызываешь сантехника из ЖЭК и договариваешся с ним за деньги, чтобы он поменял стояк, он тебе говорит какие трубы надо купить и сколько будет стоить его работа. Потом он приходит и все меняет, естественно перекрыв весь подъезд или дом (как получится). Аналогично сменить вентили в стояке. Мне стоило около 100$ с материалами. Сантехник еще может сказать, что нужно сходить к прорабу подписать у него бумаги, но обычно это нужно, если будешь переносить змеевик/сушилку на другую стену — но это смотри сам нужно или нет.
Ну да, всё для этого и делается чтобы такие варианты были более выгодны.
Потому что нервы дороже.
Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:
LM>Здравствуйте, Goodkov, Вы писали:
W>>>>2. Если ты всё равно делаешь ремонт — так переделай у себя трубы сразу, если есть серьезное подоздение. И спокойнее будет, и надежнее. Можно за денюжку использовать сантехников ЖЭКа для консультации. LM>>>Извините, но каким образом он сам отремонтирует стояк?! G>>Мы с соседями с первого по третий этаж, положив на все жеки и наняв бывшего сантехника заменили стояк холодной воды. LM>Такое еще фактор: еще что-то случится со стояком(а трубы сейчас качественные), то всех собак спустят на Вас
Здравствуйте, korzhik, Вы писали:
K>Ну так вот, вопрос собственно такой: есть ли в интернете какие то нормативы, законы регламентирующие работу ЖЭКа их обязанности.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Ну и т.д. За общее имущество отвечает ЖЭК, т.е. если потек стояк, то отвечать по закону будут они. Вот только нервов сколько будет... Можно попробовать надавить на ЖЭК по закону, или скинуться по сотке и заменить стояк. Вот такой вот выбор.
Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:
LM><skipped> LM>Подобный вопрос.
LM>На стояке есть кран для локального перекрытия воды. Он накрылся медным тазом. Обязаны ли ДЕЗовцы сделать его "нахаляву"?
конечно. мне так меняли. пишешь заявку и они приходят и меняют.
