Здравствуйте, Sharov, Вы писали:
S>Спанчекрякс (он же Cyberax) говорил, что в этих ваших ничего кроме http не ходит. Поэтому какой смысл спрашивать S>про что-то другое?
Ну тогда не следует удивляться, когда один "регулярный апдейт" роняет весь условный фейсбук
Здравствуйте, CreatorCray, Вы писали:
Тё>>Взять дом с выплатой банку 90% посленалоговых, я бы не хотел. CC>А тебе и не дадут. Есть требования чтоб выплаты не занимали слишком много от располагаемого дохода.
Так берут правдами-неправдами, подписывают родственников или просто по сомнительным схемам.
Здравствуйте, CreatorCray, Вы писали:
CC>И если мне надоест то я не спеша найду новый дом, куплю его, всех неспешно перевезу и только тогда продам старый.
Наброшу счас, ибо всех подробностей не знаю. Короче, коллега, который уже оказывается достаточно давно с нами, за время локдаунов, владеет поместьем в Техасе по цене 1/2 дивайской двушки. Я не понял смысла для него финансового и жилищного переехать из US в AU, но вот так. Пока одни мечтают об Америке, другие там пожили и уехали, оставив жильё. Imho это геморрой- сдавать жильё в другой стране, гемор с риэлторами, гемор с налоговой.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>А может внезапно случиться мораторий на выселение
Такой мораторий тут же тянет за собой мораторий "на вселение", ибо дешевле не сдавать чем поиметь такой геморрой.
Здравствуйте, Abalak, Вы писали:
A>Здравствуйте, CreatorCray, Вы писали:
CC>>Вот только рент могут поднять, могут попросить "освободить жилплощадь" и прочие нежданчики.
A>А может внезапно случиться мораторий на выселение
Может. Только за ним тут же следует мораторий на вселение, что можно было наблюдать в Берлине с год назад.
Тут, правда, ещё пару факторов подвезли.
Местный парламент решил поиграть в коммунизм и заморозил стоимость аренды, исходя из своего понимания справедливой цены.
Следом подоспела корона и мораторий на выселение (если быть точным, то закон об ограничении аренды приняли за два месяца до пандемии, а в силу он вступил месяца через четыре после начала пандемии).
Как результат количество предложений на рынке сильно упало, притом что параллельно число жителей города уменьшилось.
Ведь казалось бы: население уменьшилось => количество свободных квартир увеличилось => а вот их предложение не увеличилось. Оставалось только тихонечко скулить в углу "how dare are you".
П.С. Мораторий, кстати, не бессрочный, долги никто целиком прощать не собирается.
Здравствуйте, kaa.python, Вы писали:
KP>Здравствуйте, Тёмчик, Вы писали:
Тё>>Так берут правдами-неправдами, подписывают родственников или просто по сомнительным схемам.
KP>Мне тут где-то попадалась на глаза информация что в Европе дают ипотеку на 50-100 лет, не знаю правда ли, к сожалению. Европейцы, это правда?
Лет на 50 можно, если по статистике заёмщик к моменту окончания выплат ещё будет жив.
Здравствуйте, gardener, Вы писали:
KP>>Противоречие в следующем. Бывают довольно специфичные обязательства (огромный кредит на несколько десятилетий привязанный к жилью), в процессе которых ты соглашаешься постоянно зарабатывать не меньше чем X и фактически жить в месте Y. Любой шаг в право или влево становится крайне сложным в исполнении и нервным. И я честно говоря не понимаю, как можно качественно получить что-то из списка два, если над тобой такое висит
G>Ну если так демонизировать то конечно. Но ты сгущаешь краски. G>Потом посмотри с другой стороны — люди заводят семьи, детей, отправляешь из в частную школу и/или оплачиваешь их университет. И тут бац — и оказывется что ты подписался на несколько десятилетий на зарабатывать определенную сумму и не менять место жительства.
Что за проблема со сменой места жительства? Продаешь, покупаешь в новом месте, или на худой конец берешь кешем и рентуешь если надо (если кеш можно вложить выгоднее).
Вообще проблемы нет.
VC>Что за проблема со сменой места жительства? Продаешь, покупаешь в новом месте, или на худой конец берешь кешем и рентуешь если надо (если кеш можно вложить выгоднее). VC>Вообще проблемы нет.
Кроме дома еще и другие вещи привязывают. Школы. Работы жены. Вот так резко все оборвать и переехать в другой город становится настолько тяжело что переезд неинтересен. По совокупности обстоятельств.
