Re[2]: Уходить или нет?
От: bnk Австрия http://unmanagedvisio.com/
Дата: 25.10.19 22:20
Оценка:
Здравствуйте, sharpman, Вы писали:

S>Зачем тебе квартира, ты же потеряешь социальную мобильность
Автор: xma
Дата: 18.09.18
?


Так чтобы сдавать же
Практика не такая уж и нераспространенная в свете этой самой "мобильности".
Купленную квартиру сдаешь, а сам живешь в арендованной. Кредит за свою квартиру, например,
с налогов списывать нельзя, а вот плату за арендуемую (особенно кооперативную, которая genossenschaft) —
можно (ее оплата почти целиком состоит исключительно из процентов).
Отредактировано 25.10.2019 22:33 bnk . Предыдущая версия . Еще …
Отредактировано 25.10.2019 22:27 bnk . Предыдущая версия .
Отредактировано 25.10.2019 22:26 bnk . Предыдущая версия .
Отредактировано 25.10.2019 22:25 bnk . Предыдущая версия .
Re[3]: Уходить или нет?
От: sharpman Россия  
Дата: 26.10.19 02:15
Оценка:
Здравствуйте, bnk, Вы писали:

bnk>


Купить квартиру, чтобы жить в сьемной...

Вычитать из налогов за сьем, чтобы платить налоги за сдачу...

Хитро вы там в европах крутитесь
.

Пессимисты говорят, что хуже быть не может,
а оптимисты всегда уверены, что — может!

.

http://zavtra.ru/upl/15259/alarge/pic_71100add09a.jpg
Re[4]: Уходить или нет?
От: Quadri  
Дата: 26.10.19 07:40
Оценка: 6 (1)
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:

S>Здравствуйте, bnk, Вы писали:


bnk>>Здравствуйте, achmed, Вы писали:


A>>>А вообще 5% это довольно таки много.


bnk>>теоретически, 5% это порядка 100к через два года, если все пойдет по плану. . Или соответственно нуль, если нет.

bnk>>В общем, решил уходить, с нового года. Ну ее в пень, эту галеру, поздоровее гребцов найдут, я думаю

S>я сегодня работал последний день

Поздравляю, удалось найти работу или пока хочется сделать перерыв?
Re[3]: Уходить или нет?
От: sadpotato  
Дата: 26.10.19 08:38
Оценка:
Здравствуйте, bnk, Вы писали:

bnk>Здравствуйте, achmed, Вы писали:


A>>А вообще 5% это довольно таки много.


bnk>теоретически, 5% это порядка 100к через два года, если все пойдет по плану. . Или соответственно нуль, если нет.

bnk>В общем, решил уходить, с нового года. Ну ее в пень, эту галеру, поздоровее гребцов найдут, я думаю

На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).
Re[4]: Уходить или нет?
От: bnk Австрия http://unmanagedvisio.com/
Дата: 26.10.19 08:52
Оценка: +1
Здравствуйте, sadpotato, Вы писали:

S>На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).


В акциях, честно говоря, не особо разбираюсь. Я понимаю что риск остаться с нулём вполне реален. Компания не делала IPO, сейчас акционеров всего около 10 человек.

Всё равно зарплату же тоже обычную платить будут, проект мне больше текущего нравится, можно влиять на то, как будет выглядеть результат, можно работать из дома, платят чуть лучше. В общем плюсов для меня оказалось больше.
Отредактировано 26.10.2019 9:11 bnk . Предыдущая версия .
Re[4]: Уходить или нет?
От: bnk Австрия http://unmanagedvisio.com/
Дата: 26.10.19 09:30
Оценка:
Здравствуйте, sharpman, Вы писали:

S>Купить квартиру, чтобы жить в сьемной...


Если допустим платить ипотеку "в лоб", будет, ну допустим, 1к в месяц. А если через схему выше, 600-700 евро.
В течение 20 лет, экономия 50к-100к..
Re[5]: Уходить или нет?
От: sergey2b ЮАР  
Дата: 26.10.19 11:07
Оценка: +1
Здравствуйте, Quadri, Вы писали:

S>>я сегодня работал последний день

Q>Поздравляю, удалось найти работу или пока хочется сделать перерыв?

спасибо
работу я не нашел, я знаю что в СЩА не принято уходить не найдя следующую работу

но закрывая до 5 багов в день, так что в пятницу я не помнил что делал в понедельник
я не мог готовиться к собеседованиям

я буду отдыхать неделю
Re[6]: Уходить или нет?
От: Quadri  
Дата: 26.10.19 11:49
Оценка:
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:

S>но закрывая до 5 багов в день, так что в пятницу я не помнил что делал в понедельник

S>я не мог готовиться к собеседованиям

S>я буду отдыхать неделю

Лучше месяц.
В штатах есть что то типа 2х недель обязательной отработки как у нас?
Re[7]: Уходить или нет?
От: sergey2b ЮАР  
Дата: 26.10.19 12:04
Оценка:
Здравствуйте, Quadri, Вы писали:


S>>я буду отдыхать неделю

Q>Лучше месяц.
Q>В штатах есть что то типа 2х недель обязательной отработки как у нас?

если человек сам написал заявление то да есть
я отработал, вччера сдал все дела, комп и тд

еще в четверг реально коммитил код


я оодного не понимаю, мы с начальником два с половины года обшались каждый день по работе
очень часто занимались парным программированием тк это было быстрей для дела
и он даже досвидания не сказал
Re[4]: Уходить или нет?
От: sergey2b ЮАР  
Дата: 26.10.19 12:10
Оценка:
Здравствуйте, sadpotato, Вы писали:


S>На всякий случай — ты знаешь, что акции бывают обычные и привилегированные? Если это стартап, и дела пойдут так, что его будут продавать, то можно остаться с 0 денег, даже имея 5% обычных акций (а другие наемным сотрудникам не дают).


объясните пожалуйста каким образом
Re[5]: Уходить или нет?
От: sharpman Россия  
Дата: 26.10.19 12:45
Оценка:
Здравствуйте, bnk, Вы писали:

bnk>Здравствуйте, sharpman, Вы писали:


S>>Купить квартиру, чтобы жить в сьемной...


bnk>Если допустим платить ипотеку "в лоб", будет, ну допустим, 1к в месяц. А если через схему выше, 600-700 евро.

bnk>В течение 20 лет, экономия 50к-100к..

И при этом проболтаться 20 лет где ни попадя...

Райская жизнь
.

Пессимисты говорят, что хуже быть не может,
а оптимисты всегда уверены, что — может!

.

http://zavtra.ru/upl/15259/alarge/pic_71100add09a.jpg
Re[6]: Уходить или нет?
От: bnk Австрия http://unmanagedvisio.com/
Дата: 26.10.19 13:29
Оценка:
Здравствуйте, sharpman, Вы писали:

S>И при этом проболтаться 20 лет где ни попадя...


Почему где ни попадя?
Типичная арендованная квартира тут imho не так уж сильно от своей и отличается..
Никто не выгонит, арендную плату не изменит, обстановка (мебель) своя (90% квартир сдаются пустыми, с "лампочками Ильича" в качестве люстр)
А платить те же 200-300 евро даже за свою придётся, с учётом налогов на недвижимость.
Отредактировано 26.10.2019 13:35 bnk . Предыдущая версия . Еще …
Отредактировано 26.10.2019 13:32 bnk . Предыдущая версия .
Re[7]: Уходить или нет?
От: sharpman Россия  
Дата: 26.10.19 19:00
Оценка: 6 (1)
Здравствуйте, bnk, Вы писали:

bnk>


Всё стерильно как в реанимации. Заработал, умер.
.

Пессимисты говорят, что хуже быть не может,
а оптимисты всегда уверены, что — может!

.

http://zavtra.ru/upl/15259/alarge/pic_71100add09a.jpg
Re[8]: Уходить или нет?
От: sergey2b ЮАР  
Дата: 26.10.19 19:19
Оценка:
Здравствуйте, sharpman, Вы писали:

S>Здравствуйте, bnk, Вы писали:


bnk>>


S>Всё стерильно как в реанимации. Заработал, умер.


но с другой стороны в РФ зарааботал, отдал бандитам
или пробатрачил всю жизнь, отдал детям, если дети нормальные да у них жизнь начнеться не с нуля
Re[9]: Уходить или нет?
От: Nuzhny Россия https://github.com/Nuzhny007
Дата: 26.10.19 19:30
Оценка:
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:

S>но с другой стороны в РФ зарааботал, отдал бандитам


Сейчас уже такого практически нет.

S>или пробатрачил всю жизнь, отдал детям, если дети нормальные да у них жизнь начнеться не с нуля


Внукам же. Дети также сами будут пробиваться.
https://elibrary.ru/author_counter.aspx?id=875549
Re: Уходить или нет?
От: L.K. Марс  
Дата: 26.10.19 20:03
Оценка:
bnk>Предлагают побольше чем сейчас, но не так чтобы круто.

Если по деньгам примерно одинаково, выбирай то, что более интересно, менее рутинно.

А это зависит не от размера компании, а от конкретной позиции, от конкретных задач.
http://files.rsdn.org/133599/belka.jpg
Re[9]: Уходить или нет?
От: sharpman Россия  
Дата: 26.10.19 21:11
Оценка:
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:

S>


Разница с чужбиной в том, что можешь встретить людей, с которыми могут быть отношения на поколения вперед.

Думаю, в чужой стране это не происходит или очень маловероятно, особенно среди более высоких сословий

Кроме того, есть такой нематериальный аспект как душа — на родине ей спокойнее
.

Пессимисты говорят, что хуже быть не может,
а оптимисты всегда уверены, что — может!

.

http://zavtra.ru/upl/15259/alarge/pic_71100add09a.jpg
Re[3]: Уходить или нет?
От: PM  
Дата: 27.10.19 10:53
Оценка:
Здравствуйте, bnk, Вы писали:

bnk>Так чтобы сдавать же

bnk>Практика не такая уж и нераспространенная в свете этой самой "мобильности".
bnk>Купленную квартиру сдаешь, а сам живешь в арендованной. Кредит за свою квартиру, например,
bnk>с налогов списывать нельзя, а вот плату за арендуемую (особенно кооперативную, которая genossenschaft) —
bnk>можно (ее оплата почти целиком состоит исключительно из процентов).

Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е.
  1. Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0
  2. Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N €
  3. Арендуем другую квартиру за X € и живем там
  4. Списываем с налогов траты на аренду
    ...
  5. Profit!! (~ N+X€ в месяц)
Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?
Re[8]: Уходить или нет?
От: The Passenger Голландия  
Дата: 27.10.19 11:11
Оценка:
Здравствуйте, sergey2b, Вы писали:


S>я оодного не понимаю, мы с начальником два с половины года обшались каждый день по работе

S>очень часто занимались парным программированием тк это было быстрей для дела
S>и он даже досвидания не сказал

может он расстроился а показывать этого не хотел, часто бывает что мы воспринимаем расстройство или стеснение за грубость
Весь мир — Кремль, а люди в нем — агенты
Re[4]: Уходить или нет?
От: bnk Австрия http://unmanagedvisio.com/
Дата: 27.10.19 12:18
Оценка:
Здравствуйте, PM, Вы писали:

PM>Я прочитал выделенное так, что арендную плату за квартиру можно списывать с налогов. Т.е.


PM>Покупаем квартиру в кредит, платим кредит M € в месяц при процентной ставке около 0

PM>Сдаем ее счастливчику из очереди желающих за M+N €
PM>Арендуем другую квартиру за X € и живем там
PM>Списываем с налогов траты на аренду
PM>...
PM>Profit!! (~ N+X€ в месяц)

PM>Это на самом деле , или я просто неправильно понял процитированное?


Ага, примерно так, квартира "сама себя окупает" потихоньку.
Есть несколько подводных камней — за сдачу нужно отдать налог, "N" практически равно 0 (или отрицательно), первоначальный взнос, плата за землю..
Арендованную полностью списать нельзя, чтобы списать по максимуму, нужно ЧП, и нужна "подходящая" квартира (идеально — кооперативная).
Списывать можно не арендную плату, а проценты по кредитам (хотя можно списывать и часть аренды — одну комнату — ака "кабинет для работы").
Фишка в том, что арендная плата кооперативной квартиры на 80% состоит из процентов.

Налоги тоже понятно должны быть, чтобы с них можно было списывать.
"X" — это все же твои деньги, которые иначе бы ушли на налоги.

Но платить по такой схеме всё равно получится сильно меньше чем "в лоб" за ипотеку.
Основную часть ипотеки оплачивает "счастливчик". Определенно профит!
Отредактировано 27.10.2019 12:47 bnk . Предыдущая версия .
Подождите ...
Wait...
Пока на собственное сообщение не было ответов, его можно удалить.