Здравствуйте, kr510, Вы писали:

K>Только если снимать, то все время будешь в "нулевом шаге".

Зависит от кучи факторов. Я прикидывал по Берлину.
Если брать ипотеку на жильё, сопоставимое снимаемому в текущий момент (район, площадь, соседи), то:
а) чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке были сопоставимы с текущей арендной платой — ипотеку надо брать лет на 30-40,
б) если брать ипотеку лет на 5, то разница по выплатам будет раза в 4 больше (и не в пользу съёма),
в) снимая, я могу попутно накопить на квартиру (ок, без учёта инфляции) за 4-5 лет, не шибко отказывая себе в удовольствиях,
г) арендная плата слабо меняется, если не переезжать.

Так что насколько он нулевой — очень индивидуально.