Здравствуйте, ӍїϛϮϠǷiя-ȺҜ, Вы писали:

ӍȺ>куда уходят эти сборы? даже если относительно новый дом пришел в аварийное состояние это вроде подпадает под "капремонт", не взирая на какие то там юридические "состояния банкротств" застройщика?
Чтобы ответить на этот вопрос надо подать в суд на эксплуатирующую организацию, в данном случае на ТСЖ. Суд их обяжет устранить дефекты, если они устраняемые. Возможно через суд возьмут деньги из фонда капремонта.
Но государство не несёт ответственности.

У меня ситуация с промерзанием, о которой я тут уже много раз рассказывал. Я судился с застройщиком по устранению, потом по расторжению, но застройщик перешёл в стадию контролируемого банкротства и я ничего не добился. Так как вышел гарантийный срок, то я подал в суд на УК. Первая инстанция встала на мою сторону, хотя экспертиза выявила, что дефекты возникли на стадии строительства. Т.е. ответственность несёт текущая эксплуатирующая организация. (Но посмотрим ещё, в моём случае у УК есть ещё неделя, чтобы пойти в апелляцию)