Б>Ткнул в одну и самых дешевых и все равно "Gesamtmiete" под 300, то есть почти +100 к тому что пишут в рекламе. Ну и квартиры конечно убитые и без мебели.

Несовсем, gesamt от жильца зависит, это вода и отопление, но в целом — есть дешевые квартиры, НО, очень немного и не без причины, скорее всего ужасный район

Но то, что жизнь в Германии дороже на 30-40% факт, как и что средняя 3800 брутто тоже фигня, вернее средняя может и да, а медианная 1500-2000 скорее всего