Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Здравствуйте, ssp_alex, Вы писали:

_>>Интересно, а то что бывшие жильцы захватили квартиру — это не подпадает с их стороны под УК РФ ст.330 ??? А если покататься, то еще статей наберется.
П>Они в ней как жили так и живут дальше, ничего не захватывая.

Ага, но только если бывшие жильцы не выписались. Так что вот и вопрос, как договор составляли, было ли условие, что на момент передачи квартиры-денег из квартиры все выписаны? Если — да, то самое время в прокуратуру пожаловаться на бездействие полиции.

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

W>>Бывшим собственникам пока не куда съезжать. Они не выселяются.
П>Это да, жопа такая есть с пропиской. Нельзя из своей собственной квартиры выписать человека без его согласия. Тяжёлое наследие советских времён.

Это ж нужно быть альтернативно одаренным, что бы купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
Нормальные люди вообще-то выписываются при продаже, а нормальные покупатели проверяют, что квартира чистая.

И вообще при чем тут закон? Если покупатель идиот

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Они в ней как жили так и живут дальше, ничего не захватывая.

Фактически, это мошенничество, т.е. приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием, или даже причинение имущественного ущерба.

Здравствуйте, ssp_alex, Вы писали:

_>Интересно, а то что бывшие жильцы захватили квартиру — это не подпадает с их стороны под УК РФ ст.330 ??? А если покататься, то еще статей наберется.
Не попадает, не наберется. Захват нужно доказать. Мало ли, может вы сами их пустили пожить, а может они у вас снимают квартиру незаконно? А потом поссорились/они не заплатили и теперь вы сводите с ними счеты.

Вот пример из Испании.

Так что пока решения суда нет, звать полицию бессмысленно.

Здравствуйте, Vi2, Вы писали:

Vi2>Дело не в главенстве выписки или штампе в паспорте. Возможны разные ситуации:
Vi2>- поддельная/фиктивная запись/выписка в ЕГРН и реального собственника-жильца хотят лишить его собственности (рейдерство), т.е. человек со штампом прав;
Vi2>- реальная продажа и проживание в квартире без на то оснований, т.е. человек с выпиской прав.
Возможных ситуаций гораздо больше.
Может быть продажа, но в договоре о продаже прописано право прежних хозяев пожить ещё полгодика.
Могут быть вообще люди, имеющие пожизненное право проживания, не зависимо от собственности. Те, кто от приватизации отказался или прочие экзотические ситуации.
Могут быть просто съёмщики квартиры, которых хозяева пытаются выгнать до срока.

Vi2>Это полиция на месте решить не может, т.к. документ на документ, и какой из них юридически правильный — решает суд, а не полиция.
Естественно полицейские не компетентны и не уполномочены разбираться во всех этих хитросплетениях.
Просто когда у человека совсем нет ни печати о прописке в паспорте, ни документов на собственность, тут и говорить нечего, полицейские в состоянии понять, что он совсем левый и выгнать его. Во всех других ситуациях они разумно самоустраняются.

Здравствуйте, ssp_alex, Вы писали:

_>>>Интересно, а то что бывшие жильцы захватили квартиру — это не подпадает с их стороны под УК РФ ст.330 ??? А если покататься, то еще статей наберется.
П>>Они в ней как жили так и живут дальше, ничего не захватывая.
_>Ага, но только если бывшие жильцы не выписались.
Очевидно, что это так, иначе полицейские их бы догадались выгнать.

_>Так что вот и вопрос, как договор составляли, было ли условие, что на момент передачи квартиры-денег из квартиры все выписаны? Если — да, то самое время в прокуратуру пожаловаться на бездействие полиции.
Причём тут полиция, если договор не выполнили продавцы? Полиция не следит за соблюдением гражданских договоров.

Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:

W>>>Бывшим собственникам пока не куда съезжать. Они не выселяются.
П>>Это да, жопа такая есть с пропиской. Нельзя из своей собственной квартиры выписать человека без его согласия. Тяжёлое наследие советских времён.
ES>Это ж нужно быть альтернативно одаренным, что бы купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
Ну, значит я по твоей терминологии альтернативно одарённый. Я тоже покупал квартиру с ещё невыписанными прежними хозяевами. Мало того, они ещё по договору месяц там жили. Но люди приличные и всё в итоге выполнили.

ES>Нормальные люди вообще-то выписываются при продаже,
Нормальные люди в любой момент по договорённости выпишутся.

ES>... а нормальные покупатели проверяют, что квартира чистая.
Что помешает хозяевам прописаться заново через пять минут после твоей проверки?

ES>И вообще при чем тут закон? Если покупатель идиот
Закон притом, что было бы логично хозяину иметь право выписать из своей собственности кого угодно в любой момент. Сейчас такого права у хозяина нет. То есть собственник, но какой-то кастрированный собственник.
Причём проблема шире, чем прежние владельцы. Дети у тебя прописаны наверное в квартире? Вырастут — хрен выпишешь их если какой конфликт. Мало того, твои дети своих детей смогут прописать без твоего согласия. И т.д.

Здравствуйте, Пофигист,

П> Причём тут полиция, если договор не выполнили продавцы? Полиция не следит за соблюдением гражданских договоров.

А (внезапно!) полиция и не должна за ними следить. Соблюдение гражданских договоров — прерогатива именно суда.

Здравствуйте, Evgeniy Skvortsov, Вы писали:

ES>Это ж нужно быть альтернативно одаренным, что бы купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
ES>Нормальные люди вообще-то выписываются при продаже, а нормальные покупатели проверяют, что квартира чистая.

Вторичное жилье именно так и покупается. Я сам покупал. Предыдущие хозяева хотели продать свою однокомнатную квартиру, а на вырученные деньги купить двухкомнатную. Вот как они смогут это сделать, если деньги получат только после выселения?

Здравствуйте, 13akaEagle, Вы писали:


E>По выписке из ЕГРН полиция выселять не хочет или вы им выписку не предоставили?


А нафига им выписка? Ну стало не хватать денег, продали квартиру. Деньги пропиты, а жить они собираются в этой же квартире.

Здравствуйте, Dym On, Вы писали:

DO>Вот пример из Испании.

DO>Так что пока решения суда нет, звать полицию бессмысленно.

Он просто собрал друзей, ночью влез в свой дом и вышвырнул шелупонь на улицу. Развернув при этом ситуацию на 180 градусов: теперь на улице шелупонь жалуется полису, а полис не имеет права зайти в дом.

кто сильнее — тот и прав , закон джунглей ..

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Это да, жопа такая есть с пропиской. Нельзя из своей собственной квартиры выписать человека без его согласия. Тяжёлое наследие советских времён.

Несколько лет назад дали возможность выписываться в никуда. В результате расцвел бизнес, когда выписывали человека, заставляли подписать дарственную, а самого его прикапывали где-нибудь в лесочке.

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Что нецивилизованного в защите своей собственности? "Мой дом — моя крепость" это же как раз ваша фраза.

https://www.gov.uk/evicting-tenants

You must follow a set process if your tenants have an assured shorthold tenancy.
Give your tenants a Section 21 notice if you want the property back after a fixed term ends. Give them a Section 8 notice if they’ve broken the terms of the tenancy.
Apply to the court for a standard possession order if your tenants do not leave by the date specified on the notice and they owe you rent. You can apply for an accelerated possession order if you’re not claiming any unpaid rent.
Apply for a warrant for possession if your tenants still will not leave — this means bailiffs can remove the tenants from your property.

Законы принято уважать. А если не хочешь уважать закон то украинцы и самолийцы всегда тебе рады.

Здравствуйте, Socrat, Вы писали:

S>А нафига им выписка? Ну стало не хватать денег, продали квартиру. Деньги пропиты, а жить они собираются в этой же квартире.
Выписка нужна новым собственникам, чтобы доказать, что помещение теперь их.

Здравствуйте, 13akaEagle, Вы писали:

S>>А нафига им выписка? Ну стало не хватать денег, продали квартиру. Деньги пропиты, а жить они собираются в этой же квартире.
E>Выписка нужна новым собственникам, чтобы доказать, что помещение теперь их.

вроде собственник может выписать посторонних лиц, но с детьми может быть запарка ..

Здравствуйте, Пофигист, Вы писали:

П>Какое дело полиции на выписку ЕГРН, если человек прописан в квартире и показывает ментам штампик в паспорте? У нас именно прописка является железобетонным доказательством права на проживание в квартире.
Не прописка, а регистрация.
Регистрация, даже постоянная, не даёт право проживания. А вот право собственность даёт право решать, кто может проживать, а кто нет.

Здравствуйте, xma, Вы писали:

xma>а ты себе много бомжей привокзальных уже в хату напустил ? …

Не передёргивай.

xma>...да и кто такие либералы я представляю лишь отдалённо...

А чьих ты будешь?

xma>ты шо, откуда в России цивилизованные люди ?

Ну ты то точно нет, но большинство все таки да.

xma>что касается человеческого подхода , то до купли-продажи необходимо договариваться когда съедут, и в случае наглого нарушения (этих договорённостей) — на этом человеческий подход заканчивается , т.к. незаконно занимающие жилплощадь переходят в разряд охреневших гопарей...

И ты считаешь что это даёт тебе право совершать криминальное преступление?

Здравствуйте, BOBKA_XPEH, Вы писали:

xma>>что касается человеческого подхода , то до купли-продажи необходимо договариваться когда съедут, и в случае наглого нарушения (этих договорённостей) — на этом человеческий подход заканчивается , т.к. незаконно занимающие жилплощадь переходят в разряд охреневших гопарей...

BOB>И ты считаешь что это даёт тебе право совершать криминальное преступление?

с каких это пор выпихнуть пьяных гопарей из хаты стало криминальным преступлением ?

Здравствуйте, xma, Вы писали:


xma>вроде собственник может выписать посторонних лиц, но с детьми может быть запарка ..

А с детьми может быть запарка у старых собственников — опека не утвердит продажу квартиры, так как будут нарушены права ребенка на эту квартиру.

Здравствуйте, 13akaEagle, Вы писали:

E>Выписка нужна новым собственникам, чтобы доказать, что помещение теперь их.

А старым не нужна. Вот и не выписываются.