Здравствуйте, Jack128, Вы писали:

J>Ты так думаешь? Закоментируй её и запусти:

J>

J>procedure TForm8.FormCreate(Sender: TObject);
J>var
J>  S: string;
J>begin
J>  S := 'Test';
J>  Caption := S;
J>  S := GetStringProperty(Self, 'Абракадабра');
J>  ShowMessage(S);
J>end;
J>

Выводит пустую строку, а что?

Компилятор вставляет код инициализации и финализации для длинных строк и интерфейсов в начале и конце каждой процедуры. Строки он инициализирует nil, что эквивалентно пустой строке, поэтому явная инициализация избыточна.