Здравствуйте, SkyDance, Вы писали:

VF>>Ну как... Я жил в Foster City (San Mateo county) три года, как раз перед пенсией. В лучшие годы получал ~$300К. Кондо (правда — в новостройке) ~$1.5М. Хорошо, что тогда mortgage был под 2%

SD>Condo и сейчас там $1.5M стоят. Собственно, в том-то и проблема, — платишь 60% цены дома, но при этом не имеешь прав на землю (и самой земли обычно нет), платишь (порой очень заметную сумму!) HOA, имеешь кучу ограничений, налог на недвижимость, агентские fees при продаже и покупке, но от роста цен на недвижимость выигрываешь совсем немного. Кондо лучше снимать, а владеть ими — так себе идея, кроме как если работать лендлордом.

Я об этом спорю, со всеми, лет 30.
Снимать такое (такую?) кондо ~$5К в месяц. За 3 года — $180К.
Я купил в 2020 за $1.3М, продал в 2023 за $1.5М. Минус комиссионные, минус HOA — маленький плюс. Пусть будет — по нулям. Итого профит $180К.