K>принимать надо будет больше в процентном отношении к населению, и не индусов, а нигерийцев.

И?
От того, что вместо белых/испанцев/китайцев/индусов/... будут приезжать негры, цена недвижимости пойдет вниз? Нет, конечно. Даже вырастет, т.к. больше людей на все тот же клочок земли.