Здравствуйте, Antidote, Вы писали:

A> Ну не повезло, бывает.
Дом на этапе строительства. Что же может пойти не так, в самом деле?

A>Ситуация в Сиднее и Меле может отличаться.
Плюс-минус так же.

A>В маленьких городах жилье дешевле.
Потому, что там работы нет, чтобы оплачивать жильё дороже. Но тебе рассказали, что съёмщики-то там есть, готовые снимать за дороже выплат банку + расходов на содержание, ага.

A>3е говорят что не в убыток, немного — но плюс.
Ну так приведи цифры.

A>Да и я плохо себе представляю на чем тогда живет рынок съема если прям всегда убыточно, сдают дофига и везде.
На Лёнях Голубковых он живёт. Всё построено на расчёте, что жильё будет расти всегда, значит можно годами дотировать убыток из налогового вычета, а потом раз- и продать настолько дороже, что перекрыть годы убытков и таким образом, показать фигу налоговой.
Но проблема в том, что деньги здесь и сейчас утекают в эту инвестицию. Тем, кому и так деньги некуда распихивать, иначе налоговая отожмёт — они играют в эту схему вдолгую.

Аё>>А тебе я рекомендую взять моргач калькулятор онлайн и прикинуть выплаты банку, добавить к этому содержание домика, и отнять, за сколько в том районе такие домики стоят по сдачу. Просто не ОБС, а свести дебет с кредитом.

A>Спасибо, иксперт, для меня это уже в прошлом, больше не надо
Ты уже успешно купила проперть и сдаёшь в плюс? Или тебе одна бабка напела?